순천부동산 배들공인 010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 광양읍 세풍리 농가주택 촌집 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축), 장애물제한표면구역의 대지 377㎡(114평) 위에 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층주택 75.33㎡(23평)이 1993년에 지어졌고

방3 화장실1 거실 및 주방이 있으며 기름보일러와 상수도를 사용하는 남향집입니다.

보일러와 대문 등 일부 수리가 되었고 건축물 대장이 없는 창고 약 40㎡(12평)이 지어져 있으며 약 40 - 50가구 정도로 보이는 마을에 위치하고 세풍초, 세풍일반산업단지 및 2번 국도와도 인접해 있습니다.

현재 주택에는 임차인이 보증금 1000만원에 월세 40만원의 조건으로 거주하고 있어 입주는 계약일로부터 약 2개월의 시간이 소요될 것으로 예상됩니다.

매매가는 2억원에서 1억7000만원으로 하향 조정합니다.(2023. 2. 21부터)

광양시 광양읍 세풍리, 구산리, 덕례리, 도월리, 목성리, 사곡리, 용강리, 우산리, 읍내리, 익신리, 인동리, 인서리, 죽림리, 초남리, 칠성리의 농가주택, 전원주택, 촌집, 아파트, 빌라, 펜션, 민박, 모텔, 원룸, 전답, 나대지, 임야, 잡종지, 공장용지, 창고용지, 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 도이동 주거지역 토지 165㎡(50평) 매매합니다.(21117)

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 답이고 개발행위허가제한지역에 해당하며 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이고 인접지 토지와 일단으로 경작지로 이용중인 토지입니다.

반경 1km 이내에 광양성황도이지구 도시개발사업지, 성황산업단지, 물빛공원, 돋을볕공원이 위치하고 차량으로 5분 내외의 거리에 광양항 컨테이너부두, 광양항 국제여객터미널이 입지하고 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 60만원을, 총 3000만원을 달라시네요.

광양시 도이동의 전답, 임야, 공장용지, 잡종지, 창고용지, 나대지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 상가주택, 아파트, 빌라, 상가, 모텔, 펜션 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 다압면 금천리 산아래 토지 782㎡(237평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 공장설립승인지역의 답이고 영농여건불리농지에 해당하며 지적 및 현황상 도로를 접하고 경작을 중단한 채 묵히고 있는 토지입니다.

인근에 계곡이 지나고 마을까지는 직선으로 약 700m 도보 10분 거리에 위치합니다.

매매가는 3.3㎡에 25만원을 총 5925만원을 달라십니다.

광양시 다압면 금천리, 고사리, 도사리, 신원리, 하천리의 전답, 임야, 과수원, 잡종지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 도이동 주거지역 토지 1387㎡(420평) 매매합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역(모든 가축)의 답이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 토지이용계획상 중로1류(20m - 25m)에 저촉되며 묵히고 있는 토지입니다.

광양성황도이지구 도시개발사업지와 직선으로 약 200m 거리에 있고 인근은 농경지 및 산림이 형성되어 있습니다. 성황도이지구는 지난 6월 공사가 완료되었고 현재 654.760m²의 주거용지에 대한 환지처분 절차가 진행중에 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 50만원을, 총 2억1000만원을 달라십니다.

광양시 도이동의 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 공장용지, 단독주택, 농가주택, 촌집 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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황길동부동산 전남 광양시 황길동 주거지역 토지 151㎡(45.68평) 매매합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 가축)의 답이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 밭농사를 경작중인 토지입니다.

반경 1km 이내에 광양 황금지구, 골약초, 광양항 서부 컨테이너 터미널 등이 입지하고 인근은 농경지, 자연부락이 위치하고 있습니다.​

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매매가는 3.3㎡에 50만원, 총 2284만원을 달라십니다.

광양시 황길동의 전답, 임야, 나대지, 과수원, 공장용지, 잡종지, 전원주택, 촌집, 농가주택, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 중마동 모텔 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 소로2류(8m - 10m)와 소로3류(8m미만)를 3면에서 접하는 대지 256㎡(77평) 위에 철근콘크리트, 라멘조 평슬라브지붕 지하1층 지상 5층 숙박시설 및 단독주택 918.3㎡(278평)이 1995년에 지어졌고

지하 1층은 주차장 및 보일러실, 지상1층에서 지상 4층은 27개의 객실 및 안내실과 리넨실이 있으며 지상 5층 49.6㎡(15평)은 주택으로 사용하고 엘리베이터가 가동중입니다.

반경 1km 이내 지역에 광양시청, 아파트단지, 원룸촌, 근린생활시설, 유흥주점 등이 형성되어 있여 유동인구가 많은 편이고 건강상의 이유로 매매를 의뢰하게 되었다고 하며 가동율은 50% 내외라고 합니다.

매매가는 9억5000만원을 달라십니다.

광양시 중마동의 모텔, 근린상가, 상가주택, 아파트, 나대지, 전답, 임야, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 성황동 임야 지분 660.8㎡(200평) 매매합니다.(20929)

도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)의 임야 8264㎡(2500평) 중 6608/82640 지분이 매매대상이고 지적 및 현황상 하천(성황천)을 접하며 하천 건너편으로 도로가 지나고 임야의 서측 가장자리로는 구봉산가는 등산로가 지납니다.

광양 성황도이지구 광양푸르지오 더퍼스트 아파트 공사현장과는 직선으로 약 150m 거리이고 2번 국도 성황교차로가 인접해 있으며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 35° - 40°로 급경사이며 기타활엽수가 분포하는 공익용산지/준보전산지입니다.

밤, 호두가 최적의 재배 품목이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초, 느릅나무, 떫은감, 대추, 다래, 산딸기, 도토리, 곰취, 두릅, 고비, 하수오, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수 있으며 대표적 조림수종은 곰솔이고 굴참나무, 소나무도 조림할 수 있으며 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 공시지가보다 저렴한 3.3㎡에 6만원, 총 1200만원을 달라십니다.

광양시 성황동의 임야, 전답, 나대지, 과수원, 공장용지, 잡종지, 전원주택지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 중동 업무시설 사무소 365.025㎡(110.42평) 매매합니다.

도시지역, 중심상업지역, 가축사육제한구역(모든가축), 중로1류(20m - 25m)와 중로2류(12m - 15m)에 접합하는 대지 557.3㎡(169평) 위에 지하2층 지상 11층 규모로 철골, 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 업무시설 4111.61㎡(1243.76평)이 1992년에 사용승인되었습니다.

해당 사무소는 지상 2층 전체이고 소유권 대지권은 44.05㎡(13.33평)이며 현재 보증금 1000만원에 월세 125만원(부가세별도)의 조건으로 임대중이고 만기는 2024년 11월까지입니다.

광양시법원/등기소와 광양시청이 인접해있고 반경 1km 이내에 순천세무서 광양지사, 중마시장, 중마버스터미널, 마동저수지 생태공원, 광양커뮤니티센터, 광양중앙초, 광양백운중, 광양백운중, 마동지구, 와우지구 등과 아파트단지가 형성되어 있는 입지입니다.

매매가는 1억9500만원을 달라시네요.

연간 임대수익으로 단순 계산해 볼 때 투자 원금액 대비 수익률이 7.7% 수준입니다. 최근의 상가등 수익형 부동산 투자수익률 3-4% 보다 훨씬 높고 지방 중소도시에서는 상당히 규모가 있는 건물입니다.

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광양시 중동의 업무시설, 근린생활시설, 원룸(다가구주택), 단독주택, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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전남 광양시 황금동 황금택지개발사업지구 준주거지역 체비지 9필지 및 일반상업지역 체비지 14필지 각각 매매합니다.

광양 황금지구는 광양시 황금동 일원 922,215m²(278,969평)의 부지에 6,120세대 총 인구 16,840명을 수용할 계획을 가지고 환지방식으로 추진된 토지개발사업으로서 현재 준공단계에 있으며 공동주택지에는 더샵베이먼트, 푸르지오 더센트럴, 한라비발디 센트럴마크 아파트의 신축공사가 진행되고 있습니다.

이와 함께 광양만권경제자유구역, 황금산업단지, 광양항 컨테이너 부두 종사자들의 배후주거단지의 역할을 수행할 수 있을 것이고 시간의 경과에 따라 시가지가 형성되면 소규모 신도시의 모습을 보여줄 것으로 기대합니다.

전체 면적중 준주거지역이 5.3%, 일반상업지역이 11.3%를 차지하고 준주거지역은 건폐율 70% 용적률 500% 이하(층수 제한 없음)이며 일반상업지역은 건폐율 80% 용적률 1300% 이하(층수 제한 없음)가 적용됩니다.

<준주거지역 매물>

①3-1, 397.7㎡(120.3평) 매매가 749,490,000원(단가 6,229,9954원)

​②13-4, 171.8㎡(52.0평) 매매가 323,767,000원(단가 6,229,943원)

​③39-8, 132.8㎡(40.2평) 매매가 204,255,000원(단가 5,084,512원)

​④40-4-1, 892.4㎡(270.0평) 매매가 1,450,018,000원(단가 5,371,412원)

​⑤90-7, 882.6㎡(267평) 매매가 1,595,615,000원(단가 5,976,388원)

​⑥90-10, 776.8㎡(235.0평) 매매가 1,263,601,000원(단가 5,377,437원)

​⑦99-6, 687.6㎡(208.0평) 매매가 1,118,501,000원(단가 5,377,435원)

​⑧99-12, 832.2㎡(251.7평) 매매가 1,474,783,000원(단가 5,858,346원)

​⑨100-4, 430.0㎡(130.1평) 매매가 685,253,000원(단가 5,268,138원)

<일반상업지역 매물>

①5-8, 231.5㎡(70.0평) 매매가 477,607,463원(단가 6,820,163원)

​②7-8, 318.4㎡(96.3평) 매매가 691,002,337원(단가 7,174,288원)

​③9-8, 561.7㎡(169.9평) 매매가 1,146,214,000원(단가 6,745,838원)

​④11-5, 1,167.1㎡(353.0평) 매매가 2.478.844,000원(단가 7,021,271원)

​⑤11-11, 686.7㎡(207.7평)) 매매가 1,431,261,000원(단가 6,890,114원)

​⑥12-3, 346.0㎡(104.7평) 매매가 736,254,000원(단가 7,034,386원)

​⑦30-7, 699.2㎡(211.5평) 매매가 1,554,400,000원(단가 7,349,131원)

​⑧30-10-1, 603.3㎡(182.6평) 매매가 1,364,033,295원(단가 7,471,575원)

​⑨32-8, 588.3㎡(178.0평) 매매가 1,290,746,000원(단가 7,252,981원)

​⑩36-7, 535.4㎡(162.0평) 매매가 1,174,068,130원(단가 7,248,609원)

​⑪93-9, 896.7㎡(271.3평) 매매가 2,146,453,000원(단가 7,913,140원)

​⑫97-8, 953.1㎡(288.3평) 매매가 2,047,010,000원(단가 7,099,963원)

​⑬97-12, 2,199.9㎡(665.5평) 매매가 4,494,973,000원(단가 6,754,617원)

​⑭98-3, 939.4㎡(284.2평) 매매가 2,801,203,000원(단가 7,318,561원)

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광양시 황금지구의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 진월면 신아리 소형 임야 1653㎡(500평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소, 모든가축)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 도로와는 약 30m 거리에 있고 임야의 1/3 정도는 분묘터로 사용하며 나머지는 밤나무가 식재되어 있습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 0 - 100m, 평균사도는 20° - 25°로 나타나며 밤나무가 분포하는 남서향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품목은 밤, 다래이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초, 호두, 복분자, 산딸기, 돌배, 도토리, 두릅, 고비, 하수오, 작약, 잔대도 재배할 수 있으며 대표적 조림수종은 편백나무, 상수리나무, 곰솔, 삼나무, 백합나무이고 굴참나무, 소나무, 포플러의 조림도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 5만원, 합계 2500만원을 달라십니다. 분묘에 대한 부담은 매수인이 지는 조건입니다.

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광양시 진월면 신아리, 마룡리, 망덕리, 선소리, 송금리, 신구리, 오사리, 월길리, 진정리, 차사리의 임야, 전답, 나대지, 잡종지, 과수원, 농가주택, 전원주택, 촌집, 펜션, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 마동 지분 임야 330.4㎡(100평) 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소, 모든가축)의 임야 991㎡(300평) 중 1/3 지분이 매매대상이고 지적상으로는 도로가 없는 맹지이나 현황상 시멘트 포장 도로가 임야의 북측 가장자리를 관통하고 있는 자연림 상태의 토지로 광양와우지구 중흥s클래스아파트 단지와 직선으로 약 100m 이내의 거리에 있습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 10° - 15°로 완만하며 소나무가 분포하는 남향사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 초피나무, 골담초, 고사리, 잔대가 있고 조림 수종은 소나무, 곰솔이 있으며 소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 2000만원을 달라십니다. 3.3㎡에 20만원입니다.

광양시 마동의 임야, 전답, 나대지, 상업용지, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 다압면 신원리 2차선 도로변 임야 34411㎡(10409평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소), 철도보호지구의 임야이고 철도에 저촉되며(지하로 경전선이 지남) 지적 및 현황상 백운3로를 접하는 자연림상태의 토지이고 섬진강변까지는직선으로 약 400m 거리이며 섬진강과 그 건너편으로 하동이 바라다보이는 위치입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 100m - 200m, 평균경사도는 25° - 30°로 급한편이며 기타참나무류가 분포하는 동향 사면의 임업용산지입니다.

산수유, 밤, 호두가 최적의 재배 품목이고 산초나무, 초피나무, 참죽나무, 골담초, 느릅나무, 떫은감, 대추, 다래, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 곰취, 두릅, 고비, 하수오, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수 있으며 조림수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔이고 참나무류의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 공시지가 수준인 3.3㎡에 15000원을, 합계 1억5613만원을 달라십니다.

광양시 다압면 신원리, 고사리, 금천리, 도사리, 하천리의 임야, 전답, 나대지, 과수원, 잡종지, 전원주택지, 농가주택, 촌집, 농막 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 황금동 주거지역 토지 661㎡(200평) 매매합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 전 1213㎡(367평)중 661/1213 지분이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 묵힌지 오래되어 임야화된 상태의 토지입니다.

반경 1km 이내에 황금지구 더샵광양베이센트아파트, 광양한라비발디센트럴마크아파트, 광양푸르지오더센트럴아파트의 신축공사가 진행중이고 광양황금일반산업단지와 광양항도 인접해 있습니다.

매매가는 3.3m²에 50만원을, 총 1억원을 달라십니다.

광양시 황금동, 황길동, 태인동, 광영동, 금호동, 도이도, 마동, 성황동, 중군동, 중동의 전답, 임야, 나대지, 공장용지, 잡종지, 과수원, 전원주택, 농가주택, 촌집, 상가주택, 원룸, 펜션, 공장, 창고, 아파트, 빌라 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

광양상가주택 전남 광양시 중동 주거지역 상가주택 매매합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 소로2류(8m - 10m)와 중로1류(20m - 25m)를 접하는 대지 244.9㎡(74평) 위에 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 상가주택 419.61㎡(126.93평)이 건축면적 146.47㎡(44.3평), 주차대수 2대, 층고는 16.1m로 하여 2008년에 지어졌고

1층 146.47㎡(44.3평)은 제1종근린생활시설 소매점인데 보증금 5000만원에 월차임 130만원의 조건으로 임대중이고

2층 146.47㎡(44.3평)은 제2종근린생활시설 사무소로 보증금 2000만원에 월차임 50만으로 임대중이며

3층 126.67㎡(38.32평)은 방3 화장실2 거실 및 주방이 있는 주택으로 소유자가 사용중입니다.

반경 1km 이내 도보권에 중마유치원, 중마초, 동광양중, 중앙초, 백운고, 중마고, 마동초, 마동중, 광양도서관 등 교육시설이 위치하고 마동근린체육공원, 마동공원, 마동저수지생태공원 등이 인접해 있어 생활환경이 우수한 입지로 보입니다.

매매가는 9억원을 달라십니다.

광양시 중동의 상가주택, 원룸, 근린생활시설, 아파트, 전원주택, 전답, 임야, 나대지, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

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이 상가주택은 전화상으로 위치를 공개하지 아니하고 직접 현장을 안내드리오니 양해부탁드립니다.

광양노래방 전남 광양시 중동 중심상업지역 유흥주점 노래방 양도합니다.

도시지역, 중심상업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 중로2류(15m ~ 20m)와 중로3류(12m ~ 15m)에
접합하는 대지 225.7㎡(68평) 위에 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 근린생활시설 1274.08㎡
(385평)이 2001년에 지어졌고 E/V가 운행중인 상가입니다.

양도대상 노래방은 1개층 제2종 근생 및 위락시설 199.06㎡(60평) 전체를 사용하고 내부는 소형룸 4실,
대형룸 1실, 주방, 창고, 안내데스크, 내실 등으로 구성되어 있고 현재 영업중인 상가입니다.

반경 1km 이내에 광양시청, 중마버스터미널, 중마시장, 아파트단지와 각종 편의시설 등이 위치하고 반경 2km
이내에는 광양항국제여객터미널, 마동지구, 성황도이지구, 와우지구 등 신규 도시개발 사업으로 신축아파트
건설과 시가지 형성이 이루어지고 있습니다.

임대조건은 보증금 2000만원에 월차임 150만원(부가세별도)이고 시설 및 권리금은 1000만원을 달라십니다.
광양시 중동의 상가는 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959
 

광양농가주택 전남 광양시 황금동 일반공업지역 단독주택 매매합니다.

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 신항만건설예정지역에 해당하는

대지 578㎡(175평) 위에 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층주택 93.18㎡(28평)이 층고를

5.1m로 하여 2008년에 지어졌고 방3 화장실1 주방 및 거실로 이루어져 있으며 기름보일러와

상수도를 사용하는 남향집입니다.

주택의 마당은 콘크리트 포장으로 덮여 있고 옥외 화장실과 비닐하우스 1동 및 농작물 건조장

등이 지어져 있으며 주택의 뒷편 시유지에 10여대의 주차가 가능한 마을 공용주차장이

마련되어 있습니다.

광양 황금택지개발지구와는 직선으로 200m 이내 도보 3분 거리이고 지나가는 길에 들러본

황금지구에는 더샵광양베이센트, 광양푸르지오더센트럴, 광양한라비발디센트럴마크 아파트

건설공사가 한창 진행중이었는데 준공시기에 맞추어 다양한 편의시설 등이 들어서면서 차츰

시가지가 형성되지 않을까 기대해봅니다.

또한 광양항, 광양황금일반산업단지, 광양항전용1로와 제철로 및 광양제철선 철로가 인접해

있습니다.

매매가는 2억7000만원을 달라십니다.

광양시 황금동의 농가주택, 아파트, 공장, 빌라, 원룸, 전답, 임야, 나대지, 공장용지, 잡종지 등

부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

광양부동산 전남 광양시 광양읍 덕례리 대로변 근린생활시설 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)이고 장애물제한표면구역,

농지법 제8조가 적용되는 대지 2560㎡(774.4평) 위에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕

단층 제1종근린생활시설 65.8㎡(20평)이 층고를 4.2m로 하여 2019년에 지어졌고 현재

보증금 1000만원에 월 차임 190만원의 조건으로 임대중입니다.

지적 및 현황상 대로1류(35m - 40m)에 접하고 반경 3km 이내에 LF스퀘어, 세풍일반산업단지,

광양익신일반산업단지, 초남제2공단, 세풍초, 광양보건대, 광양터미널, 순천완주고속도로

동순천IC가 위치하고 있습니다.

매매가는 토지 면적을 기준으로 3.3㎡에 230만원을 합계 17억8112만원을 달라십니다.

광양시 광양읍의 대지, 전답, 임야, 잡종지, 공장용지, 과수원, 상가, 근린생황시설, 아파트,

빌라, 원룸 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 진월면 차사리 차사저수지 상부 임야 3174m²(960평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개, 모든가축)의 임야이고 지적상으로는 도로가

없으나 현황상 시멘트 포장 임도가 토지의 남서측과 북측 가장자리를 지나며 자연림상태의

토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고, 표고는 0 - 100m, 평균경사도는

15° - 20°로 완만하며 침활혼효림이 분포하는 남서향 사면의 임업용산지입니다.

최적의 재배 품목은 밤이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초, 호두, 다래, 복분자,

산딸기, 도토리, 돌배, 두릅, 고비, 하수오, 잔대도 기를 수 있으며 편백나무, 상수리나무, 곰솔,

삼나무, 백합나무가 대표적 조림수종이고 여기에 굴참나무, 소나무, 포플러도 추가할 수

있으며 혼효림의 수확벌채도 가능합니다.

20여가구 쯤으로 보이는 차동마을까지는 도보로 약 2분 거리이고 차사저수지는 직선으로

300m, 도보 7분여 거리에 있으며 차량으로 10분 정도면 남해고속도로 진월IC에 진입할 수

있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 3만원, 합계 2880만원을 달라십니다.

광양시 진월면, 다압면, 봉강면, 광양읍, 옥곡면, 옥룡면, 진상면의 임야, 전답, 나대지, 과수원,

잡종지, 공장용지, 전원주택지, 촌집, 농가주택, 한옥, 전원주택, 상가, 원룸, 빌라, 아파트 등

부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 성황동 임야 3305㎡(1000평) 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)의 임야이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 가피사에서 구봉산가는 등산로가

지나는 것으로 보이는 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 200m - 300m,

평균경사도는 30° - 35°로 급한 편이며 곰솔이 분포하는 남서향 사면의

준보전산지입니다.

산수유, 호두가 최적의 재배 품목이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초,

느릅나무, 밤, 떫은감, 대추, 산딸기, 도토리, 곤드레, 고비, 구절초, 잔대도

재배할 수 있으며 조림수종은 곰솔이 대표적이고 여기에 굴참나무, 소나무를

추가할 수 있으며 곰솔의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 3만원, 총 3000만원을 달라십니다.

광양시 성황동의 임야, 전답, 나대지, 과수원, 잡종지, 공장용지, 농가주택,

전원주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 마동 마동지구 도시개발사업 완료된 나대지 694.3㎡(210평) 매매합니다.

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 지적 및 현황상

소로2류(8m - 10m)에 접합하는 연접한 나대지 347.1㎡(105평)과 347.2㎡(105평)의 서로 연접한

2필지이며 네모반듯한 토지입니다.

광양 마동지구 도시개발사업은 549,200㎡(166,132평)의 규모로 공동주택용지, 단독주택용지,

준주거용지, 초등학교, 고등학교, 체육공원, 어린이공원 2개소, 근린공원, 주차장 4개소로 이루어지고

1240가구 4000여명 수용계획으로 2008년에 착공하여 2015년에 토지개발사업이 완료되었으며

현재는 공동주택 등이 지어졌거나 건축중이고 생각보다는 느리지만 차츰 시가지가 형성되어 가고

있는 단계입니다.

해당토지와 도로를 사이에 두고 있는 토지 1370.2㎡(414.48평) 위에는 도시형 생활주택인 중마

스마트시티2차의 건설공사가 한창 진행되고 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 500만원을, 합계 10억5000만원을 달라십니다.

1필지씩 개별 매매도 가능합니다.

광양시 마동의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 황길지구 주거지역 토지 330㎡(100평) 매매합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 전 1183㎡(358평)

중 330/1183 지분이 매매 대상이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

직선으로 약 30m, 도보 1분 이내의 거리에 있는 시멘트 포장농로까지는

타인의 농지를 통하여 출입이 가능해 보입니다.

기동마을 회관까지는 도보 1분 거리이고 일부는 밭농사를 경작중이며 나머지는

묵힌지 오래되어 임야화되었고 토지구획정리사업지구인 황길지구에 해당하는

토지입니다.

광양 황길지구 토지구획정리 사업지구는 황길동 400번지 일원의 886,265㎡(268,094평)의

부지에 단독주택용지, 공동주택용지, 준주거용지와 일반상업용지와 공원, 도로, 주차장,

광장, 녹지, 학교, 시장 등의 공공시설용지를 조성하는 사업으로 2020년 1월 30일

광양시로부터 환지계획 인가를 받았고 현재까지 진행되어 오던 중에 조합과 비대위간의

분쟁이 발생하여 약간의 소음이 들리는 현장입니다.

지형정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고, 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 10° - 15°로

완만하며 기타활엽수가 분포하는 남서향 사면의 토지입니다.

재배 품목은 초피나무, 골담초, 하수오, 작약, 잔대가 최적이고 조림수종으로는 편백나무,

상수리나무, 곰솔, 삼나무가 대표적이며 소나무, 백합나무, 포플러의 조림도 가능한 것으로

나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 60만원을, 총 6000만원을 달라십니다.

광양시 황길동 황길지구의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 성황동 임야 8101㎡(2450평) 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든 가축)의 임야이고

자연취락지구, 상대보호구역에 해당하며 소로3류(8m 미만)에 저촉되고

지적 및 현황상 도로를 접하는 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 100m - 200m,

평균경사도는 25° - 30°로 급경사이며 곰솔이 분포하는 준보전산지입니다.

재배 품목은 밤, 다래가 최적이고 오갈피, 산초나무, 초피나무, 두충나무,

골담초, 느릅나무, 호두, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 곰취, 두릅, 고비,

하수오, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수 있으며

편백나무, 상수리나무, 곰솔, 삼나무, 백합나무가 대표적 조림수종이고

여기에 굴참나무, 소나무, 포플러를 추가할 수 있으며 숲가꾸기와 곰솔의

수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3억원을 달라시네요. 3.3㎡에 118,110원 정도입니다.

광양의 임야, 전답, 나대지, 농가주택, 촌집, 전원주택, 아파트, 빌라 등의

부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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전남 광양시 광영동 광양 브라운스톤가야 아파트 104동 9층 155.87㎡(55형) 매매합니다.

브라운스톤가야는 광양시 광영동 846번지의 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역,

가축사육제한구역(모든가축), 상대보호구역인 대지 및 도로 39253.9㎡(11874.25평) 위에

철근콘크리트구조 지상 최고 15층 7개동 총 488세대의 규모로 2010년에 준공된 아파트 단지로서

84㎡A타입(34평) 115세대, 84㎡B타입(34평) 146세대, 130㎡A타입(47평) 112세대, 130㎡B타입(47평)

30세대, 155㎡타입(55평) 82세대, 228㎡타입(82평) 3세대로 구성되고 주차장은 700면이 확보되어

있습니다.

단지내 각종 커뮤니티 시설과 골프연습장이 마련되어 있고 에어프레시시스템, 입차 알림 시스템,

진공집진기 등의 편의시설이 갖추어져 있으며

해당 세대는 앞 조망이 트여 있어 일출을 감상할 수 있고 침실4 욕실2 거실 주방 다용도실 및

안방드레스룸으로 이루어지고 소유권대지권은 111.0095/39253.9이며 도시가스를 사용하는

남동향집이고 즉시 입주가 가능합니다.

매매가는 3억8000만원을 달라십니다.

광양의 아파트, 빌라, 촌집, 농가주택, 전원주택, 상가주택, 원룸, 임야, 전답, 나대지 등 부동산은

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광양전원주택 전남 광양시 옥룡면 죽천리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 자연취락지구의 대지 550㎡(166평) 위에

목조 함석지붕 단층 주택 64㎡(19평)이 오래전에 지어졌고

방3 화장실1 거실 및 주방이 있으며 올리모델링되어 있는 집입니다.

리모델링하면서 주거면적을 확장하여 실사용면적은 약 120㎡(36평) 정도이고

지붕도 기와문양의 강판지붕으로 개량하였으며

전기난방과 LPG난방을 사용하고 상수도를 사용하는 남향집입니다.

이외에도 방1 화장실1 창고가 있는 약 20㎡(6평) 정도의 컨테이너 하우스가 비치되어 있고

깔끔하게 관리된 넓은 정원과 텃밭도 있습니다.

다만, 대지가 지적상 맹지인 점이 흠이나 대문 앞의 토지가 광양시 소유지라 출입하는데

큰 지장은 없어 보이고 도로보다 높은 자리에 위치하여 탁 트인 조망이 좋은 집입니다.

매매가는 2억원을 달라십니다.

광양시 옥룡면, 진월면, 진상면, 옥곡면, 봉강면, 다압면, 광양읍, 광영동, 금호동,

도이동, 마동, 성황동, 중군동, 중동, 태인동, 황금동, 황길동의 농가주택, 촌집, 전원주택,

전답, 임야 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959​

광양부동산 전남 광양시 황금동 주거지역 토지 374㎡(113평) 매매합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)의

서로 연접한 임야 164㎡(50평)와 210㎡(63평)의 2필지이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 황금지구

토지구획정리사업지구와는 약 350m의 거리에 있는 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 0 - 100m, 평균경사도는 15° - 20°로 나타나며

곰솔이 분포하는 남서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 밤이 최적이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초,

호두, 돌배, 고비, 잔대도 재배할 수 있으며

조림수종은 편백나무, 상수리나무, 곰솔, 삼나무가 대표적이고

굴참나무, 소나무, 백합나무, 포플러도 추가할 수 있으며

곰솔의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 60만원, 합계 6780만원을 달라십니다.

광양시 황금동의 토지와 순천, 여수, 보성, 구례, 곡성 등

전남 동부권을 물론 전국의 임야, 전답 등 부동산은

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진월부동산 전남 광양시 진월면 마룡리

임야 지분 3967㎡(1200평) 매매합니다.

농림지역의 임야 23140㎡(7000평) 중

3967/23140이 매매대상이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

(시멘트 포장 농로와는 약 40m 거리에

있음) 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면

토심은 30cm 미만이고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 20° - 25°로 보통이며

곰솔이 분포하는 서향 사면의

임업용산지입니다.

재배 품목은 산수유, 밤, 호두, 곤드레가

최적이고오갈피, 산초나무, 초피나무,

두충나무, 참죽나무, 골담초, 꾸지뽕나무,

느릅나무, 떫은감, 대추, 다래, 복분자,

산딸기, 은행, 도토리, 돌배, 곰취,

두릅, 원추리, 고비, 하수오, 삽주,

작약, 잔대, 고로쇠의 재배도 가능하며

조림 수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔을

들 수 있고숲가꾸기와 곰솔의

수확벌채도 할 수 있는 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 1만원, 총 1200만원을 달라시네요.

광양시 진월면의 부동산은

배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 황길동 녹지지역

토지 1534㎡(464평) 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역,

가축사육제한구역(모든가축)의 답이고

기타공원시설(문화공원)에 해당하며

지적 및 현황상 도로를 접하는 농지입니다.

3단으로 이루어진 토지로

몇해전까지는 벼농사를 짓다가

현재 일부는 밭농사를 경작중이고

나머지는 나무묘목이 심어져 있으며

하우스가 한동 설치되어 있는 토지입니다.

토지구획정리사업지구인 황길지구와는

약 50m, 황금지구와는 약 450m의

거리에 위치하고 10여가구가

거주하는 마을과 인접해 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 35만원,

총 1억6240만원을 달라십니다.

광양시 황길동의 부동산은

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광양부동산 전남 광양시 황금동

주거지역 토지 99㎡(30평) 매매합니다.

도시지역, 제3종일반주거지역,

가축사육제한구역(모든가축)의 임야

164㎡(50평) 중 99/164 지분이

매매대상이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

고길1소류지와 황금지구

토지구획정리사업지구가

해당 토지로부터

반경 300m 이내에 위치하고 있어

향후 개발이 기대되는 입지입니다.

주거지역이라 쓸모없는 정보일수도 있으나

임야의 산림정보에 의하면

토심은 30cm 미만이고

표고는 0 - 100m,

평균경사도는 10° - 15°로 완만한 편이며

기타활엽수가 분포하는 준보전산지입니다.

잔대의 재배가 적정하고

조림수종으로는 곰솔과 굴참나무,

소나무를 들수 있으며

곰솔의 수확벌채가 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 70만원,

합계 2100만원을 달라십니다.

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광양농가주택 전남 광양시 봉강면 신룡리

근린생활시설(농가주택) 및 임야

일괄 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)의

대지 563㎡(170평) 위에 벽돌구조 슬래브지붕

제2종근린생활시설 2층 49.11㎡(14.86평)이

층고를 6m로 하여 2005년에 지어졌고

1층 41.91㎡(12.68평)과

2층 7.2㎡(2.18평)으로 구성되어 있으며

지적상으로는 도로가 없으나

현황상 구거와 타인의 토지상에 개설된

시멘트 포장 도로를 접하며

기름보일러를 사용하는 건물입니다.

대지와 연접한 계획관리지역, 보전관리지역,

가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소,

모든가축)의 임야 35269㎡(10669평)은

(1)2839㎡(859평)과 (2)19998㎡(6049평)

그리고 (3)12432㎡(3761평)의 3필지이고

(1)임야는 소하천구역에 해당하며

임야내에 계곡이 흐르고 있습니다.

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임야의 산림정보에 의하면

(1)임야의 토심은 61cm이상이고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 20° - 25°로 나타나며

밤나무가 분포하는 북동향 사면의

준보전산지입니다.

2)임야는 토심이 30cm 미만으로 나타나고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 25° - 30°로 급경사이며

밤나무가 분포하는 동향 사면의

준보전산지입니다.

(3)임야의 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 200m - 300m,

평균경사도는 25° - 30°로 나타나며

소나무가 분포하는 북향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품목은 산수유, 밤, 떫은감,

호두, 고비, 마, 고로쇠이고

오갈피, 옻나무, 산초나무, 초피나무,

참죽나무, 골담초, 느릅나무, 대추, 다래,

복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 더덕, 고사리,

도라지, 곰취, 두릅, 원추리, 곤드레, 하수오,

삽주, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수도 있으며

상수리나무, 소나무, 백합나무가 대표적인

조림 수종이고 낙엽송, 굴참나무, 포플러를

심을 수도 있으며

소나무와 참나무의 수확벌채가 가능합니다.

매매가는 7억원을 달라십니다.

광양시 봉강면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

광양부동산 전라남도 광양시 성황동 지분 임야 2482㎡(751평) 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소, 모든가축)의

임야 6615㎡(2001평) 중 2482/6615 지분이 매매대상이고

자연취락지구에 해당하며

지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하고

그 옆으로 조그만 개울이 흐르는 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 0 - 100m, 평균경사도는 35° - 40°로 급경사이며

밤나무가 분포하는 서향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품종은 밤과 호두이고

여기에 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초, 떫은감, 대추, 다래, 복분자,

도토리, 돌배, 고사리, 곰취, 두릅, 고비, 하수오, 작약, 잔대도 재배할 수 있으며

대표적 조림수종은 편백나무, 상수리나무, 곰솔, 삼나무, 백합나무이고

굴참나무, 소나무, 포플러를 조림할 수도 있으며

숲가꾸기와 리기다소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 20만원, 총 1억5020만원을 달라십니다.

광양시 성황동의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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