여수돌산부동산 여수시 돌산읍 금봉리 농가주택 및 토지 매매

여수돌산부동산 전남 여수 돌산읍 금봉리

천왕산 아래 농가주택 촌집 및
토지 52840㎡(19664평) 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역

(일부제한 200m), 소하천구역,

소하천예정지(송시천)의 대지

270㎡(82평) 위에 일반목구조

슬레이트지붕 단층주택 50.4㎡

(15.25평)이 1969년에 지어졌고

지적 및 현황상 시멘트 포장 도로를

접하며 환경호르몬을 유발한다는

슬레이트 지붕은 걷어내고 기와 문양의

강판 지붕으로 개량하었으며 주택의

노후 정도를 감안할 때 대수선공사나

철거후 신축이 필요해 보입니다.

주택의 대지와 연접한 생산관리지역의

전답 4필지 9120㎡(2759평)과

이로부터 100m 거리에 있는

생산관리지역의 답 1필지 1830㎡(554평)과 농림지역(일부는 생산관리지역,

보전관리지역)의 임야 6필지 54055㎡(16351평)가 일단의

토지를 이루고 있습니다.

전답은 고사리 땅두릅 등의 농작물을

재배하거나 일부는 묵히고 있고

토지 옆으로 계곡이 흐르며 멀리

바라다 보이는 바다 조망이

양호한 입지의 토지입니다.

요약하면 대지1필지 전답 5필지

임야 6필지의 총 토지 면적이 65275㎡(19746평)입니다.

임야의 산림정보에 의하면

토심은 30cm - 60cm이고

표고는 0 - 200m,

평균경사도는 10° - 30°로 나타나며

곰솔이 분포하는 북서향 사면의

임업용산지 및 준보전산지입니다.

재배 품목으로는 초피나무, 골담초,

곰취, 하수오, 작약, 잔대가 있고

조림수종은 편백나무, 상수리나무,

곰솔, 삼나무가 대표적이며

굴참나무, 소나무, 백합나무, 포플러도

조림할 수 있고 숲가꾸기와

혼효림의 수확벌채도 가능한 것으로

나타납니다.

매매가는 7억5000만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​