순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전남 순천시 별량면 대룡리 호사산 아래 부동산 임야 65058㎡(19680평) 매매합니다.
매매가는 1억3000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 6605원 수준입니다.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 소/말/젖소/사슴/양/염소제외 전축종)의 서로 연접한 임야 3필지이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 호사산 아래 위치하고 20여 가구가 거주하는 마을과는 직선으로 약 500m 거리에 있는 자연림 상태의 토지입니다.

3필지 중 면적이 가장 넓은 임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m~400m, 평균경사도는 25°~30°로 급한 편이며 기타참나무류가 분포하는 서향사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 밤나무 산양삼 곤드레가 최적이고 구절초 산초나무 도토리 산딸기 다래 두릅 산마늘 돌배 오갈피 하수오 머루 삼지구엽초 고비 곰취 구기자 느릅나무 두충나무 작약 옻나무 삽주 곤달비 꾸지뽕나무 대추 떫은감 원추리 참죽나무 호두 은행 초피나무 복분자 고로쇠 더덕 도라지 골담초 잔대 오미자 음나무도 재배할 수 있으며

조림수종은 신갈나무가 대표적이고 이외에도 피나무 찰피나무 황벽나무 음나무 사겨릅나무 마가목으로 조림할 수도 있으며 참나무류의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

순천시 별량면의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 농가주택 전원주택 촌집 상가 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

전남 순천시 서면 동산리 서면행정복지센터 문화마을 인근 전원주택 매매합니다.
매매가는 3억4000만원을 달라시네요.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역의 대지 539㎡(163평) 위에 일반목구조 목조지붕 단층주택 99.61㎡(30평)이 2008년 1월 28일에 사용승인되었고 

방3 욕실2 거실 주방 세탁실 및 창고와 수납공간이 마련되어 있으며 LPG난방과 상수도 그리고 태양광을 사용하는 남서향집이고 아담한 정원과 텃밭을 가꾸는 집입니다.

서면 문화마을과 인접하고 순천미래과학고와 서면행정복지센터까지 도보 5분 거리이며 호남고속도로 서순천IC까지는 차량을 이용하여 3분 정도면 진입할 수 있는 입지입니다.

순천시 서면의 전원주택 아파트 농가주택 촌집 원룸 상가 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

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고흥부동산 전남 고흥군 금산면 신전리 거금도 우두항 해안인근 유자밭 토지 1536.6㎡(465평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 4650만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역, 개발촉진지구이고 지적재조사가 완료된 서로 연접한 전 2필지이고 지적 및 현황상 시멘트포장 농로를 접하며 유자나무가 식재된 토지입니다.

해안과는 직선으로 약 100m 도보 2분거리이고 우두항과는 직선으로 약 400m 도보 8분 거리이며 금산면사무소까지는 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있고 바다가 조망되는 입지입니다.

고흥군 금산면 신전리 거금도의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 전원주택 농어가주택 촌집 시골집 펜션 민박 등 부동산은 순천 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

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광주부동산 광주광역시 서구 풍암동 다가구주택 원룸 매매합니다.
매매가는 9억5000만원을 달라십니다. 포스팅일 현재 보증금 총액 7300만원이고 월임대료는 390만원입니다.(주인세대 제외)

거의 공실이 발생하지 않는다고 하니 주인세대에 거주하면서 투자대비 연간 5.3% 내외의 임대수익을 얻을수 있는 원룸입니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역이고 소로2류(8m~10m)에 접합하는 대지 247.5㎡(75평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 다가구주택 420.95㎡(127평)이 건축면적 144.55㎡(44평), 층고를 10.9m로 하여 2003년 2월 25일에 사용승인되었고

1층 137.72㎡(42평)은 투룸2 원룸3, 2층 144.55㎡(44평)은 투룸2 원룸3, 3층 138.68㎡(42평)은 복층형원룸1과 복층형 주인세대로 구성하였으며 주차대수는 3대입니다.

수년전에 전체 리모델링공사, 지난해에는 옥상방수공사를 시행하였고 태양광을 설치하여 전기료의 절감을 도모하였으며 반경 1km 도보권내에 신암초 금당초 풍암초 풍암중 금당중 신안근린공원 풍암근린공원 풍암생활체육공원 서빛마루문화예술회관 오매불망힐링파크 원광대광주한방병원 등의 다양한 생활편의시설이 위치하고 롯데월드광주월드컵점과 풍암호수까지는 차량으로 3분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

광주광역시 풍암동의 다가구주택 원룸을 순천 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

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흑산도 농가주택 전남 신안군 흑산면 예리 노후 농가주택 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 2000만원을 달라십니다.

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 기타용지(휴양시설용지), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종)의 대지 159㎡(48평) 위에 조적조 슬라브지붕 단층주택 49.54㎡(15평)이 1981년 5월 4일 사용승인되었고

방3 창고, 옥외화장실로 구성되었으며 노후 정도를 감안할 때 대대적인 수리가 필요해 보이는 집입니다.

해안과 직선으로 약 100m 도보 3분 거리이고 흑산도항여객선터미널까지 직선으로 약 400m 도보 8분 거리이며 흑산면사무소까지는 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

신안군 흑산면 예리 흑산도의 농가주택 시골집 촌집 전원주택 상가주택 민박 펜션 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

고흥부동산 전남 고흥군 동일면 덕흥리 나로도 토지 2347㎡(710평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 20만원, 총 1억 4200만원을 달라십니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴)의 서로 연접한 전과 임야 각 1필지이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 밭농사를 경작하다가 현재는 묵히는 토지입니다.

3~40여 가구로 보이는 마을의 뒷편 산아래 위치하고 덕흥해수욕장과는 직선으로 약 800m 도보 15분 거리이며 동일면사무소까지 차량을 이용하여 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

고흥군 동일면 덕흥리 나로도의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 농가주택 촌집 펜션 민박 전원주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

경남 남해군 남면 홍현리 임야 8420㎡(2547평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5만원, 총 1억2735만원을 달라시네요.

보전관리지역 (일부는 계획관리지역), 가축사육제한구역 (모든축종), 하수처리구역의 임야이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 자연림 상태의 토지입니다.

1024번 지방도 남면로와 도보 1분거리이고 해안과는 직선으로 약 300m 도보 7분 거리이며 바다 조망이 좋은 입지의 임야입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 100m~200m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편리한 침활혼효림이 분포하는 북동향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 황칠나무가 최적이고 골담초 작약 하수오 구기자 곰취 초피나무도 재배할 수 있으며 조림수종은 편백나무와 상수리나무가 대표적이고 밤나무 호두나무 느티나무 쉬나무 헛개나무로 조림할 수 있으며 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

남해군 남면 홍현리의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 전원주택 펜션 민박 농가주택 촌집 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

압해도부동산 전남 신안군 압해읍 송공리 천사섬 분재공원 인근 토지 992㎡(300평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5만원, 총 1500만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 소/말/젖소/사슴/양/염소), 근린공원에 해당하는 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 1004섬 분재공원과 경계를 접하고 있는 임야입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 리기다소나무가 분포하는 남향사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 구기자가 최적이고 표고버섯 초피나무 잔대 고사리 골담초도 재배할 수 있으며 조림수종은 백합나무와 포플러(은사시)가 대표적이고 밤나무와 호두나무의 조림도 가능한 것으로 나타납니다.

천사섬 분재공원은 압해읍 무지개길 330에 위치한 자연친화적인 생태공원으로 약 37000평 규모이고 공원내에 분재공원, 작은수목원, 야생화정원, 1004폭포, 쇼나조각원, 애기동백숲길, 습지식물정원, 유리온실, 저녁노을미술관, 북카페, 초병철분재기념관, 숲체험관 등 다양한 테마공간이 마련되어 있습니다.(출처: 신안군청)

010-4640-7959

(고흥귀농귀촌) 전남 고흥군 도화면 구암리 농가주택 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 7500만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴), 개발촉진지구이고 지적재조사지구로 지정된 대지 554㎡(168평) 위에 건축물대장이 없는 농가주택 약 60㎡(18평)와 창고 약 40㎡(12평)이 지어져 있고

대지와 연접한 답 198㎡(60평)도 매매대상에 포함되나 2020년에서 2022년까지 시행된 부동산등기특별조치법을 간과하여 소유권 이전 등기를 경료하지 못하였는바 향후 같은 형태의 법령이 시행될 때까지 토지의 이용만 가능합니다.

7~80 가구로 보이는 마을의 맨 뒷편 산아래 위치하고 해안과는 직선으로 약 700m 도보 12분 거리이며 도화면사무소까지는 차량으로 13분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

고흥군 도화면의 농가주택 촌집 전원주택 상가 빌라 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

2308301

곡성부동산 전남 곡성군 석곡면 염곡리 염곡2저수지 상부 임야 지분 8710㎡(2635평) 매매합니다.(50121)
매매가는 3.3㎡에 3000원, 총 791만원을 달라시네요.

자연환경보전지역, 가축사육제한구역(모든축종), 상수원보호구역이고 공익용산지인 임야 30645㎡(9270평) 중 8710/30645 지분이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

한동산 줄기 아래 위치하고 염곡2저수지와 직선으로 약 600m, 60여 가구로 보이는 을곡마을과는 직선으로 약 1.5km 거리이며 산림정보는 확인할 수 없는 임야입니다.

​010-4640-7959

전남 고흥군 도화면 사덕리 임야 31242㎡(9451평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5000원, 총 2859만원을 달라시네요.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(500m 양/염소/산양)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이나 인접지를 통한 도로 개설이 가능하며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m. 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 곰솔이 분포하는 서향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

재배 품목은 잔대 초피나무 밤나무 복분자 도토리 원추리 골담초 고비 돌배 두충나무 떫은감 산딸기이고 조림수종은 굴참나무와 소나무가 대표적이며 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

010-4640-7959

전남 함평군 엄다면 엄다리 서해안고속도로 무안TG 인근 토지 3722㎡(1126평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 65000원, 총 7319만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역{상대제한구역(모든가축)}, 하수처리구역, 준보전산지이고 지적재조사가 완료된 서로 연접한 임야 7필지이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 양면에서 접하며 

지목은 임야이나 평지에 가까우며 밭농사를 경작하다가 현재는 묵히고 있는 토지입니다.

1번 국도 영산로까지 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이고 임야로부터 반경 1km 이내에 엄다면사무소, 엄다119지역대, 엄다초, 엄다우체국, 엄다치안센터, 하나로마트가 위치하여 도보권내에 다양한 생활인프라가 조성되어 있음은 물론 

차량을 이용하여 1분 정도면 서해안고속도로 무안TG로 진입이 가능한 입지라 물류창고 등 다양한 용도로 이용이 가능해 보이는 토지입니다.

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7320098

전남 광양시 성황동 성황도이지구 상업지역 토지 579.6㎡(175평) 매매합니다.
매매가는 9억원을 달라시네요. 3.3㎡에 5,140,000원 수준입니다.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축)의 대지이고 광로3류(40m~50m)와 중로3류(12m~15m)에 접합하며 토지개발사업이 완료된 주거나지 상태의 토지입니다.

반경 1km 이내의 거리에 성황초, 골약중, 광양센트럴자이아파트, 광양푸르지오더퍼스트아파트, 성황근린공원, 성황스포츠센터 등이 위치하고 광양시청까지는 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지이며 향후 미래가치가 기대되는 토지입니다.

광양 성황도이지구 도시개발사업은 성황동 도이동 일원 654761㎡(198064평)의 부지에 3071세대 7985명의 인구를 수용하는 주거, 상업, 업무시설 등을 조성함으로써 "집, 일과생활, 문화"가 공존하는 주거공간을 목표로 개발되었고 공동주택을 비롯하여 차츰 시가지가 형성되는 초기단계에 있습니다.

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전남 고흥군 영남면 남열리 남열해돋이해수욕장 인근 2차선 도로변 토지 ①911㎡(276평) 및 ②740㎡(224평) 매매합니다.
매매가는 각 토지 공히 3.3㎡에 30만원, 총 ①은 8280만원, ②는 6720만원을 달라시네요.

계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 기타용지(숙박시설용지), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(500m 양/염소/산양), 개발촉진지구의 ①은 전, ②는 답이고 지적 및 현황상 2차선 도로 해맞이로를 사이에 두고 두필지가 마주하고 있으며 경작을 중단한지 오래된 묵히는 토지입니다.

100여 가구로 보이는 자연부락과 남열해돋이해수욕장과는 직선으로 약 500m 도보 10분 거리이고  영남면사무소까지는 차량을 이용하여 10분 정도면 이동할 수 있으며 바다 조망이 좋은 입지입니다.

고흥 영남면 남열리 남열해돋이해수욕장 일대는 대규모 관광단지 조성을 목적으로 2009년 '고흥 우주해양리조트 특구'로 지정되었으나 사업추진이 여의치않아 정부는 2023년 12월 특구 지정을 해제하였고, 전라남도 역시 2024년 4월 해당 지역을 토지거래허가구역에서 해제하여 대규모 개발사업은 종료되었으며 현재 새로운 개발 방향을 모색하고 있는 상황입니다.

010-4640-7959

전남 곡성군 석곡면 연반리 석곡농공단지 인근 임야 216793㎡(65580평) 매매합니다.
매매가는 2억원을 달라십니다. 3.3㎡에 3050원 수준이네요. 당초 3.3㎡에 1만원에서 대폭 하향 조정하여 다시 게재하는 매물입니다.

계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m 개별가구-그밖의가축, 2000m 돼지/개, 200m 개별가구-닭/오리/양/염소/메추리, 300m 개별가구-돼지/개, 400m 소/젖소, 800m 닭/오리/양/염소/메추리)의 임야이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 200m~300m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 리기다소나무가 분포하는 동향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

재배 품목은 산딸기 표고버섯 구기자 산수유 밤나무 구절초 산초나무가 최적이고 고비 두릅 더덕 도라지 곤드레 삽주 꾸지뽕나무 참죽나무 하수오 골담초 두충나무 느릅나무 곰취 작약 다래 고사리 대추 호두나무 떫은가 잔대 도토리 초피나무도 재배할 수 있으며 

조림 수종은 편백나무와 상수리나무가 대표적이고 밤나무 호두나무 느티나무 음나무 쉬나무 헛개나무의 조림도 가능하며 숲가꾸기와 소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

곡성 석곡농공단지의 남서측 인근에 위치하고 27번 국도 곡순로와 석곡천까지 직선으로 약 700m 도보 10분 거리이며 호남고속도로 석곡IC와 석곡면행정복지센터까지는 차량을 이용하여 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

전남 여수시 삼산면 초도 토지 2962㎡(896평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 7만원, 총 6272만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m), 상대보호구역의 서로 연접한 전 2필지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 오랜기간 묵혀온 밭입니다.

마을과 해안과는 직선으로 약 200m 도보 3분거리이고 반경 500m 도보 8분 이내의 거리에 삼산면사무소 초도출장소, 초도보건지소, 삼산농협 초도지소, 초도치안센터, 초도항 여객선대합실이 위치하며 바다가 조망되는 입지입니다.

초도는 여수시 삼산면에 속하는 섬으로 풀이 많은 섬이라 뜻에서 이름지어졌고 2022년 기준 372명 224세대가 거주하며 섬으로 들어가는 배편은 여수연안여객선터미널에서 초도 의성항으로 고흥 녹동항에서는 초도 대동항으로 도착하는데 소요시간은 1시간 50분 정도라고 합니다.

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신안부동산 전남 신안군 임자면 광산리 임자도 임야 등 토지 18923㎡(5724평) 매매합니다.(50217)
매매가는 3.3㎡에 6만원, 총 3억4344만원을 달라시네요.

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 서로 연접한 대지 1필지 635㎡(192평), 전 2필지 1167㎡(353평), 답 2필지 99㎡(30평), 임야 3필지 17022㎡(5149평)이고

이중 전 1필지 56㎡(17평)과 답 2필지 99㎡(30평)은 진입로로 확보하기 위한 공유 지분이며 임야 1필지 7438㎡(2250평) 중 7105/7438 지분이 매매대상 토지이고 대부분을 계단식으로 개간하여 경작하던 토지입니다.

​요약하면 대지 635㎡(192평), 전답1266㎡(383평), 임야 17022㎡(5149평)으로 총 18923㎡(5724평)입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 10°~15°/20°~25°로 나타나며 곰솔이 분포하는 남향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 초피나무 고사리 잔대이고 조림수종은 백합나무와 포플러(은사시)가 대표적이고 밤나무와 호두나무로도 조림할 수 있고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

30여 가구로 보이는 마을과 인접하고 차량으로 3분 정도의 거리에 대광해수욕장, 신안튤립공원, 임자축구전용구장, 하우리항, 임자남초가 위치하며 임자면사무소까지는 10분 정도가 소요되는 입지입니다.

010-4640-7959

낭도부동산 전남 여수시 화정면 낭도리 마을안 농가주택 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 6000만원을 달라십니다.

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 전부제한), 상대보호구역의 대지 298㎡(90평) 위에 목조 및 시멘트벽돌구조 슬레이트지붕 단층주택 59.2㎡(18평)이 1970년에 사용승인되었고

목조 주택 40.4㎡(12평)은 방2 마루 부엌 및 욕실로, 시멘트벽돌조 창고 18.8㎡(6평)는 방1 옥외화장실로 이루어지고 지붕은 아스팔트슁글로 개량되었으며 기름보일러와 상수도를 사용하는 서남향집이고 마을의 맨 뒷편 높은 곳에 자리하여 바다가 조망되는 위치입니다.

마당은 시멘트로 포장하였고 집 뒷편에 텃밭도 있으며 주택의 노후 정도와 공가기간을 감안할 때 일정 부분 리모델링후 세컨드하우스 등으로 온전한 사용이 가능해 보이는 주택입니다.

낭도는 여수시 화정면에 딸린 섬으로 여수시내에서 남쪽으로 약 26.2km 거리이고 여산마을과 규포마을이 있는데 2016년 기준 인구는 285명이 거주하며 2020년 연륙/연도교 개통으로 육상교통 이용이 가능하게 되었습니다.

​010-4640-7959

순천부동산 전남 순천시 서면 흥대리 농가주택 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 9000만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한 전축종)의 대지 353㎡(107평) 위에 시멘트블록구조 기와지붕 단층 주택 49.5㎡(15평)이 1948년 5월 25일에 사용승인되었고 이후 수차례의 보수를 거치면서 기와문양의 강판지붕으로 개량하고 실사용면적은 66㎡(20평) 정도로 확장하였으며

방2 화장실1 거실 및 주방으로 구성하였고 기름보일러와 상수도 및 지하수를 사용하는 남향집입니다.

이외에도 컨테이너 2개를 2층으로 쌓아 1층은 창고로 2층은 원룸 침실로 활용하고 마당 앞에 텃밭도 가꾸고 있습니다.

20여 가구로 보이는 마을의 북동측 가장자리에 위치하고 차량을 이용하여 순천서면행정복지센터 15분, 남해고속도로 순천IC와 광양읍사무소 10분, 순천시청 25분 정도가 소요되는 입지입니다.

실물사진은 현장답사 후에 첨부예정입니다.

​010-4640-7959

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전남 순천시 상사면 흘산리 이사천 인근 토지 1969㎡(597평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 70만원을, 총 4억1790만원을 달라시네요.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종), 공장설립승인지역이고 전기공급설비에 저촉되는 답 4필지 680㎡(206평)과 연접한 임야 1289㎡(390평)이고 이중 답 3필지 79㎡(24평)은 진입로 확보 목적으로 보유한 토지입니다.

토지로부터 이사천을 따라 이어지는 상사호길 주변으로 펜션, 카페, 전원주택, 가든, 음식점 등이 나열해 있고 차량을 이용하여 상사면 행정복지센터까지 3분, 상사호휴게소까지 5분, 순천시청까지 15분 정도면 이동할 수 있어 교통접근성이 양호한 편이며 도로보다 약간 높은 자리에 위치하여 이사천이 조망되는 입지입니다.

010-4640-7959

5408470

구례농가주택 전남 구례군 용방면 사림리 한옥 전원주택 매매합니다.
매매가는 2억2000만원을 달라십니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전축종)이고 지적재조사가 완료된 대지 607.5㎡(184평) 위에 목조 시멘트기와지붕 단층주택 73.2㎡(22평)이 1952년 8월 12일에 사용승인되었고 방2 화장실1 거실 및 주방으로 구성하였으며 기름보일러(거실은 필름난방 및 펠릿 난로)와 상수도를 사용하는 서북향집입니다.

건축물대장상으로는 목조 주택 29.1㎡, 시멘트블럭 스레이트지붕 주택 및 부속사(창고) 34.1㎡ 그리고 시멘트블럭 창고 10㎡가 등재되어 있습니다.

이외에도 건축물대장에 등재하지 아니한 컨테이너(3m×9m) 2동을 2층으로 쌓아서 1층은 방1 창고 화장실로, 2층은 작업실 및 손님접대용 다실로 활용중이고 잔디정원과 텃밭도 마련되어 있으며 정원에 팽나무와 느티나무를 식재하였고 노고단이 조망되는 입지입니다.

주택은 3년전 쯤에 옥내외 하수배관공사를 비롯하여 실내를 올수리하여 크게 손볼것은 없으나 시멘트기와로 이어진 지붕에 약간의 누수가 있어 보수가 필요하다고 합니다.

20여 가구로 보이는 마을의 초입에 위치하고 섬진강 지천인 서시천이 인접하며 차량을 이용하여 용방면사무소와 구례군청까지 8분 정도가 소요되는 입지입니다.

010-4640-7959

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전남 광양시 태인동 주거지역 토지 전 등 1155㎡(349평) 매매합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 국가산업단지의 전 945㎡(286평)과 서로 연접한 도로 396㎡(120평) 중 746.8/1408 지분인 210㎡(63평)이고 지적 및 현황상 2차선 도로를 접하며 감나무 농사를 짓고 있는 밭입니다.

반경 1km 이내에 태인동주민센터, 태인동우체국, 태금파출소, 동광양농협, 태인보건진료소, 광양국가산업단지명당2지구, 태인초, 장내포구가 위치하고 있습니다.

010-4640-7959

여수부동산 전남 여수시 화양면 옥적리 해안가 임야 지분 24688㎡(7468평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 6만원, 총 4억4808만원을 달라시네요.

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m)의 임야 32917㎡(9957평) 중 3/4 지분이 매매대상이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 분묘 등에 출입하면서 도보 통행로가 만들어진 흔적이 보이는 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 0~5°로 평지에 가깝고 곰솔이 분포하는 동향 사면의 공익용산지입니다.

재배 품목은 고사리 구기자 골담초 초피나무 잔대 작약 하수오 곰취이고 조림수종은 상수리나무와 소나무가 대표적이며 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

010-4640-7959

전남 구례군 광의면 온당리 개울가 작은 토지 850㎡(257평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 7710만원을 달라십니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 소하천구역(난동천)의 답이고 지적 및 현황상 도로와 개울을 접하며 농기계 등을 야적하면서 묵히는 토지입니다.

30여 가구로 보이는 마을의 남측 가장자리에 위치하고 구례 예술인마을과는 직선으로 약 500m 도보 8분 거리이며 산동면소재지까지는 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

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