여수 펜션부지 여수시 돌산읍 해안가 농가주택 및 토지 매매

여수 펜션부지 전남 여수시 돌산읍 금봉리 해안가

농가주택 촌집 및 펜션부지 3017㎡(913평) 매매합니다.

생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구,

가축사육제한구역(전부)의 대지 605㎡(183평) 위에

시멘트벽돌 슬래브지붕 단층주택 184.22㎡(55.73평)이

주택 109.01㎡(32.98평)과 창고 75.21㎡(22.75평)으로

층고를 3.5m로 하여 2001년에 지어졌고

주택은 방4 화장실1 거실 및 주방이 있고 공부상

시멘트벽돌구조이나 실제로는 철근콘크리트로 지었다고

하며(육안으로 확인할 수는 없음) 기름보일러와 심야전기

및 상수도를 사용하는 남향집이고

창고는 방2 창고2칸 화장실 및 보일러실로 구성되어 있으며

약간의 리모델링으로 온전한 사용이 가능해 보입니다.

대지와 연접한 자연환경보전지역, 수산자원보호구역,

가축사육제한구역(전부)인 답 2필지 1698㎡(514평)과

잡종지 1319㎡(399평)을 일괄하여 매매하는 것이고

모든 필지가 지적재조사 예정지구로 지정되어 있으며

펜션부지 용도로의 사용을 고려해보면 좋을듯 합니다.

잡종지내에는 건축물대장이 없는 작업장 철골구조

판넬지붕 약 330㎡(100평)과 닭장이 지어져 있고

크레인 등의 시설물이 설치되어 있으며 토지는

해안선을 접하고 바로 옆에 개천이 흐르고 있습니다.

요약하면 대지를 포함한 토지는 총 3622㎡(1096평)이고

주택은 184.22㎡(55.73평)이며 작업장이 약 330㎡(100평)입니다.

매매가는 3.3㎡에 70만원, 합계 7억6720만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

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