순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전남 고흥군 영남면 우천리 해안인근 전원주택 단지내 토지 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 110만원입니다. 단지내 도로 부분에 대한 공용토지 매입에 대한 부담은 없습니다.

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m거리제한 소/말/젖소/양/사슴/염소/산양)의 대지 315.7㎡(95.50평)부터 2392.3㎡(723.67평)까지 면적의 총 15개 필지이고 분할 매매도 가능합니다.

도로 상하수도 우수관 전기 석축쌓기 등 부대토목 등 기반시설이 설치되었고 토지개발사업 준공이 완료된 해안가 전원주택단지내의 나대지입니다.

해안과 직선으로 약 50m 거리이고 여수 낭도와 팔영대교 적금대교가 조망되며 10여 가구가 거주하는 마을과 인접하고 영남면 소재지까지 차량을 이용하여 10분 정도가 소요되며 고흥-여수간 연륙연도교를 통한 교통접근성도 양호한 입지입니다.

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고흥전원주택 전남 고흥군 봉래면 신금리 나로도 나로우주해수욕장 단층주택 및 토지 매매합니다.
매매가는 주택 및 토지를 일괄하여 4억5000만원을 달라십니다.

계획관리지역, 주거개발진흥지구(봉래신금지구), 제2종지구단위계획구역, 주거용지, 가축사육제한구역(모든축종), 현상변경허가대상구역이고 소로3류(8m 미만)에 접합하는 서로 연접한 대지 3필지 707㎡(214평) 위에 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층주택 101.04㎡(30.56평)이 층고를 5.35m로 하여 2014년 12월 24일에 사용승인되었고 철근콘크리트구조 부속창고 17.57㎡(5.35평)와 차고가 지어져 있습니다.

주택은 방3 욕실2 거실 주방 및 다용도실로 이루어지고 조경수와 화초가 식재된 아담한 정원과 주차공간이 마련되어 있으며 기름보일러와 상수도, 지하수를 사용하는 남동향집이고 대지와 연접한 전 2필지 913㎡(276평)는 텃밭으로 사용하고 있습니다.

요약하면 대지등 토지 5필지 1620㎡(490평), 주택 101.04㎡(30.56평), 창고 17.67㎡(5.35평)와 차고입니다.

나로우주해수욕장과 봉래초등학교까지 도보 1분 거리이고 봉래면사무소와 나로도항까지는 차량으로 3분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

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고흥부동산 전남 고흥군 두원면 성두리 2차선 도로변(851번 지방도 두원로) 임야 10236㎡(3096평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 2만원, 총 6192만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 2024년 12월 31일까지 한시적 사용), 접도구역의 임야이고 지적 및 현황상 851번 지방도 두원로를 접하며 현재 자연림 상태의 토지이고 지상에 소재하던 분묘는 이장을 완료하였습니다.

임야의 산림정보에 의하면 표고는 0~100m이고 평균경사도는 10°~15°로 완만하며 침활혼효림이 분포하는 동향사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 밤나무가 최적이고 두릅 고사리 떫은감도 재배할 수 있으며 대표적 조림수종은 상수리나무이고 혼효림의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

20여 가구가 거주하는 마을과 직선으로 약 300m, 도보 5분거리이고 차량을 이용하여 해안까지 3분, 두원면소재지까지는 7분 정도가 소요되는 입지입니다.

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보성부동산 전남 보성군 벌교읍 마동리 답 1460.8㎡(496평) 매매합니다.(30515)

농림지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 농업진흥구역의 답이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로와 구거를 접하며 벼농사를 경작중인 경지정리된 토지입니다.

20여 가구로 보이는 마을까지는 직선으로 약 400m 도보 8분 거리이고 차량으로 이용하여 남해고속도로(영암-순천) 벌교IC까지 3분,  벌교읍내까지는 약 10분 거리에 위치합니다.

매매가는 3.3㎡에 7만원에서 6만원으로, 총 3472만원에서 2976만원으로 조정합니다.(2025. 4. 10부터)

보성군 벌교읍 마동리 고읍리 낙성리 대포리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 전답 임야 과수원 잡종지 나대지 창고용지 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 모텔 카페 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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여수부동산 전남 여수시 화정면 낭도 섬토지 ①전 1167㎡(353평) ②전 1507㎡(456평) 매매합니다.(50401)
매매가는 3.3㎡에 13만원, ①은 4589만원 ②는 5928만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)의 전이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 ①전의 동측 가장자리로 구거가 지나고 묵전이고 ②전은 경작중이며 ①과 ②가 직선으로 약 150m 거리인 토지입니다.

10여 가구로 보이는 규포마을과 인접하고 해안과는 직선으로 약 300m~400m 거리에 있습니다.

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곡성부동산 전남 곡성군 목사동면 신기리 산아래 토지 4671㎡(1413평) 매매합니다.(50325)
매매가는 3.3㎡에 5만원, 총 7065만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(100m 개별가구-그밖의가축, 200m 개별가구-닭/오리/양/염소/메추리, 300m 개별가구-돼지/개, 400m 소/젖소 1500㎡ 이상, 800m 닭/오리/양/염소/메추리)의 답이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 지목은 답이나 유실수 재배와 밭농사를 경작중인 토지입니다.

20여 가구가 거주하는 마을과 직선으로 약 400m 도보 6분거리이고 행정구역은 곡성군이나 위치는 순천시에 가까운 관계로 차량을 이용하여 주암면소재지까지 8분, 목사동면소재지까지 15분 정도가 소요되는 입지입니다.

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광주부동산 광주광역시 동호동 빛그린산단 인근 대지등 토지 425㎡(129평) 매매합니다.(50327)
매매가는 1억2000만원을 달라십니다. 3.3㎡에 930232원 수준이네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)이고 지적재조사가 완료된 대지 405㎡(123평)과 도로 20㎡(6평)이고 주거나지 상태의 토지입니다.

10여 가구로 보이는 마을내에 위치하고 빛그린산업단지가 인접하며 차량을 이용하여 광주송정역과 광산구청까지 약 25분, 광주광역시청까지는 40분 정도가 소요되는 입지입니다.

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광양부동산 전남 광양시 황길동 주거지역 토지 ①답 328㎡(99평)과 ②답 164㎡(50평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 40만원, ①은 3960만원 ②는 2000만원을 달라시네요.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 서로 연접한 ①답 2필지 328㎡(99평)과, 이로부터 직선으로 약 400m 거리에 있는 ②답 1필지 164㎡(50평)이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 오래기간 묵혀온 토지입니다.

지목은 답으로 농지이나 토지이용계획상 용도지역이 제2종일반주거지역이라 농지취득자격증명의 발급없이도 소유권 이전이 가능하므로 거주지와 관계없이 매수가 가능한 토지입니다.

①토지는 40여 가구로 보이는 황곡마을과 100m, 황길지구와 300m, 황금지구와는 500m 정도의 거리에 위치하고 ②토지는 황길저수지와 황곡마을에서 직선으로 약 200m, 황금지구와는 300m 거리에 위치하는 토지입니다.

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여수부동산 전남 여수시 화정면 낭도리 낭도 섬 토지 1030㎡(312평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 13만원, 총 4056만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 전부제한)의 ①전 607㎡(184평)과 ②전 423㎡(128평)이고 각 필지가 직선으로 약 100m 거리에 떨어져 있습니다.

①은 지적상 도로(세로)를 접하고 ②는 구거를 접하나 ①② 공히 포장 등의 방법으로 개설되어 있지는 아니하여 도보 통행로 정도만 확보되어 있으며 경작을 중단한 채 묵히는 밭입니다.

10여 가구로 보이는 마을의 남쪽 끝에 위치하고 해안과는 직선으로 약 400m, 도보 6분 거리에 있습니다.

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율촌부동산 전남 여수시 율촌면 가장리 중산저수지 인근 임야 지분 1653㎡(500평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 3만원, 총 1500만원을 달라십니다.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m), 전원개발사업구역(1361㎡)의 임야 3306㎡(1000평) 중 1653/3306 지분이 매매대상이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로가 토지의 남측 가장자리를 접하며 동측 지상으로 고압선이 지나는 자연림 상태의 토지입니다.

​임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 침활혼효림이 분포하는 서향 사면의 준보전산지입니다.

​재배 품목은 밤나무가 최적이고 초피나무 고비 골담초 두릅 도토리 산초나무 산딸기 은행 곰취 작약 구기자 잔대 두충나무 다래 하수오 떫은감 고사리 원추리 복분자 돌배도 재배할 수 있으며 대표적 조림수종은 굴참나무이고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

중산저수지의 북측에 위치하고 30여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 500m 도보 8분 거리이며 율촌면소재지까지는 차량으로 10분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 태인동 주거지역 토지 전 331㎡(100평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 35만원, 총 3500만원을 달라시네요.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 국가산업단지의 전이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 오랜 기간 묵혀온 밭입니다.

광양국가산업단지 명당2지구와 인접하고 마을과 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이며 광양시청까지는 차량을 이용하여 15분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

구례부동산 전남 구례군 간전면 수평리 근린상가 매매합니다.
매매가는 2억5000만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종)의 잡종지 258㎡(78평) 위에 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 2층 150.11㎡(45.41평)이 건축면적 98.21㎡(29.71평), 층고를 7.5m로 하여 2021년 9월 30일에 사용승인되었고 1층 98.21㎡(29.71평) 2층 51.9㎡(15.70평)으로 이루어져 있습니다.

지적 및 현황상 도로를 접하고 현재 휴게음식점과 즉석판매제조가공업 신고를 통하여 2층 상가 전체를 운영중이며 저온저장고 10㎡(3평)을 설치하였고 연접한 하천부지(국유지) 약 120평은 주차장으로 이용중입니다.

20여 가구가 거주하는 마을에 위치하고 수평천과 인접하며 간전면소재지까지 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

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광양 상가주택 전남 광양시 태인동 노후 상가주택 매매합니다.
매매가는 2억5000만원을 달라시네요.

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축), 국가산업단지의 대지 290.5㎡(88평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층 지상3층 근린생활시설 및 단독주택 576.42㎡(174평)이 건축면적 138.3㎡(42평)으로 1991년 12월 21일에 사용승인되었고 

​건축물대장상 지하1층 173.52㎡(52평)은 다방, 1층 138.3㎡(42평)은 2종근생(일반음식점), 2층 132.31㎡(40평)은 단독주택 및 2종근생(사무소), 3층 132.3㎡(40평)은 단독주택으로 등재되었고 각층 호실은 임대중이거나 공실이며 건물의 노후 정도를 감안할 때 일정 부분 리모델링을 통하여 적극적인 임대를 추진해보는 것이 어떨까하는 생각입니다.

​반경 100m 도보권 내에 태인동주민센터, 태인동우체국, 도시보건지소, 태금파출소, 동광양농협, 선미태인하이츠아파트 230세대가 위치하고 국가산단의 배후 주거단지 기능을 가진 입지입니다.

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곡성 농가주택 전남 곡성군 목사동면 죽정리 농가주택 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 5000만원을 달라십니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역{200m 그밖의가축(소/젖소 1500㎡ 미만)}의 대지 321㎡(97평) 위에 목조 토기와지붕 단층주택 89.82㎡(27.17평)이 1977년 6월 27일에 사용승인되었고

주택 54.06㎡(16.35평)은 방3 화장실1 주방 마루 및 내부 창고로 구성하고 방1은 장작때는 아궁이방이며 기름보일러와 상수도 및 지하수를 사용하는 남서향집이고 부속건물 35.76㎡(10.82평)은 창고와 욕실로 이루어져 있습니다.

주택의 지붕은 기와문양의 강판지붕으로 개량하였고 샷시(2중) 설치 및 단열재 보강, 보일러 및 지하수펌프도 교체한지 오래되지 않았으며 기타 가스렌지 에어컨2대 세탁기 냉장고 등의 가전기기는 매수인의 사용의향에 따라 두고 가시거나 치워 주신답니다.

마당안에 텃밭으로 사용하는 충분한 공간이 있고 담장과 대문을 허무는 경우에근 마당으로 차량의 진입도 가능한 주택입니다.

20여 가구가 거주하는 마을 내에 위치하고 차량을 이용하여 목사동면소재지까지 2분, 호남고속도로 주암IC까지 10분, 곡성군청과 순천시청까지는 35분 정도가 소요되는 입지입니다.

010-4640-7959

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목사동부동산 전남 곡성군 목사동면 용봉리 임야 11372㎡(3440평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 3000원, 총 1032만원을 달라시네요.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 돼지/개)의 서로 연접한 임야 3필지이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

​임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m~400m, 평균경사도는 20°~25°로 보통이며 침활혼효림이 분포하는 남동향 사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 산양삼 밤나무가 최적이고 다래 하수오 초피나무 복분자 곰취 잔대 고비 오미자 도토리 두릅 산딸기 돌배 오갈피도 재배할 수도 있으며 

​조림 수종은 신갈나무가 대표적이고 피나무 찰피나무 황벽나무 음나무 산겨릅나무 마가목으로도 조림할 수 있으며 숲가꾸기와 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

​선주산 정상과 직선으로 약 350m 거리이고 10여 가구로 보이는 용봉마을과는 직선으로 약 1km 거리에 위치하는 임야입니다.

​010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 옥룡면 죽천리 토지 721㎡(218평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 20만원, 총 4360만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소)의 답이고 지적 및 현황상 국유지인 구거와 도로를 접하며 지목은 답이나 매실나무 농사를 짓고 있는 매실밭입니다.

백운산 줄기 산아래 임야지대에 위치하고 50여 가구가 거주하는 죽림마을과 직선으로 약 600m 도보 10분 거리이며 차량을 이용하여 광양동천까지 약 3분, 옥룡면소재지까지는 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

​010-4640-7959

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고흥부동산 전남 고흥군 도양읍 용정리 토지 2278㎡(689평) 매매합니다.(30904)

농림지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m 제한), 농업보호구역의 답이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며(토지의 꼭지점이 도로와 맞닿아 있음) 묵히고 있는 토지입니다.

토지 인근으로 가족묘 등 집단 묘원이 몇군데 관찰되고 해안까지는 직선으로 약 1km 거리이며 녹동읍내까지는 차량으로 약 10분이 소요되는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 6만원에서 4만원으로, 총 4134만원에서 2756만원으로 대폭 하향 조정합니다.(2025. 3. 18부터)

고흥군 도양읍 용정리 관리 득량리 봉암리 소록리 시산리 장계리의 전답 임야 잡종지 과수원 나대지 창고용지 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 아파트 빌라 카페 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 황길동 황길지구 주거지역 토지 1322㎡(400평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 80만원, 총 3억2000만원을 달라시네요.

도시지역, 제1종일반주거지역(일부는 제3종일반주거지역), 가축사육제한구역(모든가축), 소하천구역, 소하천예정지, 토지구획정리사업지구(황길지구)이고 소로2류(8m~10m)와 중로3류(12m~15m)에 저촉되는 답 1322㎡(400평)입니다.

황길지구는 광양시 황길동 일원 약 886,000㎡의 부지에 주거 및 상업기능을 갖춘 광양항 배후 주거단지를 조성하기 위해 1998년부터 추진되고 있는 토지구획정리사업인데 각종 분쟁이 발생하면서 순조로운 진행에 어려움을 겪어 왔으나 2023년 새로운 집행부가 구성되어 정상적인 개발을 위한 전환점을 맞이하고 있습니다.

​하루 속히 정상화되어 조합원들의 재산권행사가 온전하게 이루어졌으면 하는 바람입니다.

010-4640-7959

장흥부동산 전남 장흥군 관산읍 외동리 천관산 아래 축사(우사) 및 주택 매매합니다.
매매가는 7억5000만원을 달라시네요.

계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(300m 돼지/닭/오리/개/메추리)의 서로 연접한 목장용지 2필지 6724㎡(2034평)과 임야 2필지 총2083㎡(630평) 위에 강파이프구조 기타지붕(칼라강판) 동식물관련시설 1514.56㎡(458평)이 층고를 6.7m로 하여 2006년 11월 14일에 사용승인되었고 

우사의 사방에 윈치커튼을 설치하여 환기는 물론 적정 온도관리를 꾀하고 있는 반명에 지붕개폐장치는 없으며 내부 칸막이는 4m×8m 규격 28칸으로 100두 이상의 소를 사육할 수 있는 규모이고 현재는 허가 유지를 위한 최소한의 행위만 이루어지고 있습니다. 귀농귀촌으로 축산업을 계획하신다면 고려해 볼만한 매물입니다.

한편 계획관리지역의 대지 644㎡(195평) 위에 일반철골구조 기타지붕(아스팔트슁글마감) 2층 주택 109.2㎡(33평)이 건축면적 90.14㎡(27평), 층고를 9.85m로 하여 2020년 11월 2일에 사용승인되었고 

1층 70㎡(21평)은 방1 화장실1 거실 주방 및 다용도실로 2층 39.2㎡(12평)은 방2 화장실1 주방 좁은거실 및 넓은테라스로 구성하였으며 기름보일러와 상수도 및 정화조를 사용하는 남향집입니다.

요약하면 대지등 토지 5필지 9451㎡(2859평), 강파이프구조 우사 1514.56㎡(458평), 일반철골구조 2층주택 109.2㎡(33평)입니다.

23번 국도 장흥대로와 인접하고 천관산 자락 아래 위치하며 마을과는 직선으로 약 400m 도보 6분 거리이고 관산읍소재지까지는 차량을 이용하여 8분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

​010-4640-7959

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광양부동산 전남 광양시 진월면 진정리 고속도로 인근 토지 답 3716㎡(1124) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 20만원, 총 2억2480만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)이고 광로2류(50m~70m)와 완충녹지에 저촉되는 답이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 일부 성토가 진행된 토지입니다.

수어천 하구와 남해고속도로와 인접하고 차량을 이용하여 옥곡IC와 진월IC까지 4분 정도면 이동할 수 있어 순천방향과 부산방향으로의 교통접근성이 좋은 입지이며 물류창고 등의 용도로 이용하기에 적합해 보이는 토지입니다.

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광양농가주택 전남 광양시 옥곡면 대죽리 나지막한 동산 아래 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 1억2000만원을 달라시고 빠른 입주가 가능합니다.

보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축)의 서로 연접한 대지 2필지 325㎡(98평) 위에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층주택 60.69㎡(18평)이 층고를 4.4m로 하여 2011년 12월 27일에 사용승인되었고

방2 화장실1 거실 및 주방으로 이루어지고 수년전에 울타리와  어닝을 설치하고 전기시설도 보수하였으며 텃밭과 주차공간도 마련하였고 LPG난방과 상수도를 사용하는 남동향집입니다.

본 동네와 100여m 떨어진 곳의  야트막한 동산 아래에 위치하고 차량을 이용하여 옥곡면소재지까지 5분, 남해고속도로 옥곡IC까지 7분, 광양시청까지는 20분 정도가 소요되는 교통접근성이 양호한 입지입니다.

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전남 여수시 소라면 관기리 주거지역 지분 토지 69㎡(21평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 630만원을 달라시네요.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)의 전 235㎡(71평) 중 69/235 지분이 매매 대상이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로가 토지의 남측 가장자리를 지나며 밭농사를 경작중인 토지입니다.

20여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 100m 도보 2분 거리이고 차량을 이용하여 소라면소재지까지 9분, 여수시청까지는 14분 정도면 이동할 수 있는 위치입니다.

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광양 전원주택 전남 광양시 봉강면 석사리 비봉산 줄기 일자봉 산아래 신축급 주택 매매합니다.
매매가는 4억2000만원을 달라십니다.

계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 자연취락지구, 소하천구역, 준보전산지이고 지적재조사가 완료된 대지 984.9㎡(298평) 위에 경량철골구조 기타지붕 단층주택 116.79㎡(35평)이 층고를 5.8m로 하여 2021년 3월 5일에 신축하고 방2 화장실2 거실 주방 및 다용도실로 구성하였으며 LPG난방과 상수도 및 태양광을 사용하는 남향집입니다.

대지와 연접한 전 147.9㎡(45평)은 텃밭으로 사용중이고 임야 24㎡(7평)은 진입도로와 연결된 부분이며 각종 화초 및 유실수가 식재된 잔디정원이 가꾸어져 있고 장작불 때는 아궁이에 구들장을 사용하는 별채 약 10㎡(3평)도 지어져 있는데 이는 건축물대장에 등재하지 않고 사용중입니다.

요약하면 대지등 토지 3필지 1156.8㎡(350평), 주택본채 116.79(35평) 별채 10㎡(3평)입니다.

매천황현선생 생가가 인접하고 마을의 맨 뒷편 산아래 위치한 나홀로집이며 남해고속도로 순천IC와 광양CI까지 차량을 이용하여 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

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전남 구례군 산동면 계천리 토지 답 2440㎡(738평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 8만원, 총 5904만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종)의 답이고 지적상 도로는 없으나 현황상 구거위에 개설된 시멘트 포장 농로를 접하며 벼농사를 경작중이고 2단으로 이루어진 계단식 논입니다.

​마을과는 직선으로 약 500m 도보 10분 거리이고 19번 국도 산업로와 인접하며 차량을 이용하여 산동면소재지까지 3분, 구례군청까지는 15분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

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고흥전원주택 전남 고흥군 남양면 월정리 바다 조망 좋은 2층 주택 및 토지 매매합니다.
대지등 토지 892㎡(270평)과 지상주택 136.15㎡(41평)은 2억7640만원, 전 1359㎡(412평)은 1억2360만원이고 일괄 매매하면 4억원입니다. 

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소/산양)의 대지 595㎡(180평)과 연접한 전 297㎡(90평)의 총 892㎡(270평) 위에 경량철골구조 조립식판넬지붕 2층 주택 136.15㎡(41평)이 건축면적 119.57㎡(36평), 층고를 7.3m로 하여 2018년 11월 21일에 사용승인되었고

1층 116.15㎡(35평)은 침실2 안방드레스룸 및 파우더룸 욕실2 거실 주방 넓은 다용도실로 2층 20㎡(6평)은 방2 테라스로 구성하였으며 기름보일러(2층은 전기난방)와 지표수를 사용하는 정남향집입니다.

외부 마감은 내화벽돌 내부 마감은 주로 황토벽돌과 편백나무로 치장하였고 주택의 전면과 측면에 목재 데크를 설치하였으며 토지 서측 출입문 쪽의 전에는 자갈을 깔아두고 비가림 주차공간을 마련하여 두었습니다.

토지 동측 농지는 2단으로 이루어지고 석류나무 비파나무 체리나무 매실나무 등 각종 유실수를 식재하고 닭장과 태양광시설은 물론 정화조를 설치하였으며 텃밭 공간도 마련되어 있습니다.

동측 농지 412평은 국유지인 구거를 접하고 있는데 우천시 토사가 유실되어 이를 방지하고자 지자체에서 구거를 복개하여 도로로 사용하기 위한 공사를 진행하고 있는바 완공되면 머지않은 시기에 차량의 출입이 가능해질 것이고 2가구 정도의 주택 신축이 가능해 보입니다.

망주산 자락아래 위치하여 1·2층 침실과 거실에서 여자만과 다도해해상국립공원 팔영산지구의 풍경을 사시사철 감상할 수 있는 점이 가장 매력적인 집입니다.

현재 소유자가 거주하고 있는 관계로 방문을 원하시면 미리 연락주시기 부탁드립니다.

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곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 원달리 임야 22017㎡(6660평) 급매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5000원, 총 3330만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(300m 돼지, 400m 소/젖소, 800m 닭/오리/양/염소/메추리)의 임야이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 임도가 토지의 북동측 가장자리를 지나며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 200m~300m, 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 기타참나무류가 분포하는 북서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 산수유 천마 산양삼 두릅 밤나무가 최적이고 오미자 잔대 구기자 곤드레 느릅나무 두충나무 삽주 작약 머루 하수오 더덕 도라지 고비 산딸기 다래 곰취 골담초 구절초 산초나무 초피나무 도토리도 재배할 수 있으며

조림 수종은 편백나무가 대표적이고 황칠나무 후박나무 붉가시나무 종가시나무 참가시나무 가시나무류 비자나무 차나무로도 조림할 수 있으며 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

곡성군 죽곡면과 순천시 월등면의 경계 부근에 위치하고 10여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 500m 도보 10분 거리이며 차량을 이용하여 죽곡면 소재지까지 15분, 월등면 소재지까지 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

010-4640-7959

금오도부동산 전남 여수시 남면 우학리 섬 토지 2216㎡(670평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 2억100만원을 달라십니다.

계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 전부제한)의 서로 연접한 전 2필지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 밭농사를 경작중인 밭입니다.

인근에는 농가주택들이 산재하고 학동방파제 해안과는 직선으로 약 400m 도보 6분 거리이며 남면소재지까지 차량을 이용하여 3분 정도면 이동할 수 있고 먼바다가 조망되는 위치입니다.

금오도는 여수시 남면에 속하는 섬으로 일부 지역이 다도해해상국립공원으로 지정되어 있고 2016년 기준 인구는 1579명(출처 : 네이버 지식백과)이며 돌산읍 신기항과 여수연안여객선터미널에서 운항하는 정기여객선을 이용하여 입도할 수 있고 

전남도와  여수시가 공동으로 추진중인 금오도-대두라도-월호도를 잇는 금오도 해상교량 건설공사가 완공되면 차량을 통한 통행이 가능해져 관광객의 유입이 대폭 늘어날 것으로 예상되고 이는 토지의 가치를 상승시키는 요인이 되지 않을까 싶습니다.

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고흥부동산 전남 고흥군 도양읍 봉암리 녹동신항 인근 대현하이빌 아파트 6층 59.9664㎡(28형) 매매합니다.

녹동 대현하이빌 아파트는 일반상업지역, 기타용지(전통상업보존구역), 가축사육제한구역(모든축종)이고 대로1류(35m - 40m) 소로2류(8m - 40m)를 3면에서 접하는 대지 839.9㎡(254평) 위에 철근콘크리트구조 1개동 최고 15층 규모로 근린생활시설 4개소 공동주택 39세대로 2012년에 사용승인된 아파트입니다.

해당세대는 방3 화장실1 주방 및 거실로 구성되고 LPG난방과 상수도를 사용하는 남향집이고 현재 공실이라 즉시 입주가 가능합니다.

녹동신항연안여객터미널까지 직선으로 약 400m 도보 6분 거리이고 반경 1.5km 이내에 녹동초 녹동중 녹동고 고흥군립남부도서관 녹동전통시장 동두산공원 녹동바다정원 도양읍사무소 녹동버스공용정류장 우체국 농협 하나로마트 등 생활편의시설이 위치하며 바다와 거금도가 조망되는 입지입니다.

매매가는 1억5천만원에서 1억3000만원으로 대폭 하향 조정합니다.(2025. 3. 5부터)

고흥군 도양읍 봉암리 관리 득량리 소록리 시산리 용정리 장계리의 아파트 빌라 전원주택 농가주택 상가주택 촌집 모텔 카페 전답 임야 과수원 잡종지 나대지 공장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 봉강면 봉당리 백운저수지 상부 일자봉 인근 임야 26864㎡(8126평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5000원, 총 4108만원을 달라십니다.

농림지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)의 임야)이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 리기다소나무가 조림된 인공림입니다.

​임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m~400m, 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 리기다소나무가 분포하는 북서향 사면의 임업용산지입니다.

​재배 품목은 산수유 산양삼 밤나무가 최적이고 느릅나무 두충나무 원추리 떫은감 돌배 고로쇠 두릅 다래 곤드레 구기자 복분자 꾸지뽕나무 참죽나무 참나물 곤달비 곰취 산마늘 삽주 작약 대추 도토리 오갈피 옻나무 은행 하수오 호두 머루 오미자 더덕 도라지 산딸기 잔대 골담초 고비 고사리 구절초 산초나무 초피나무도 재배 할 수 있으며 

조림수종은 소나무와 곰솔이 대표적이며 리기다소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

​010-4640-7959

여수부동산 전남 여수시 화양면 이목리 임야등 토지 4215㎡(1275평) 매매합니다.
매매가는 8000만원을 달라십니다. 3.3㎡에 62745원 수준이네요.

농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 500m)의 임야 3967㎡(120평)과 연접한 전 248㎡(75평)이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 일부는 밭으로 사용중이고 신고된 농막과 농업용전기 인입되어 있으며 나머지는 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 침활혼효림이 분포하는 북동향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

​재배 품목은 잔대 골담초 초피나무 하수오 구기자 작약이고 대표적 조림수종은 소나무와 곰솔이며 혼효림의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

​10여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 100m 도보 2분거리이고 해안과는 직선으로 약 800m 도보 12분 거리이며 화양면소재지까지는 차량을 이용하여 15분 정도면 이동할 수 있습니다.

​010-4640-7959

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