여수화양부동산 여수시 화양면 화양지구 임야 급매매

여수화양부동산 전남 여수시 화양면 안포리 화양지구

임야 24496㎡(7410평) 급매매합니다.

계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역

(일부제한 2000m, 500m)의 임야이고

관광ㆍ휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역,

경제자유구역에 해당하며 지적 및 현황상

도로가 없는 맹지인 자연림 상태의 토지입니다.

<화양지구 화양복합관광단지 사업개요

- 출처 광양만권 경제자유구역청>

위치 : 여수시 화양면 장수리 등 5개리

규모 : 8.97k㎡(271만평)

사업비 : 1조2,813억원

(국비 537억원, 지방비 852억원,

민자1조1,424억원)

시행자 : (주)HJ매그놀리아용평

디오션호텔앤리조트

사업기간 : 2003년 ~ 2027년

진행경과 : 경제자유구역 해제를 위한 개발계획

변경을 추진중인바 당초 271만평에서 2.54k㎡(77만평)

가량을 축소하여 6.43k㎡(194만평)을 개발할 예정인데

이 토지가 포함되는지 여부는 확인되지 않았습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고

표고는 100m - 200m, 평균경사도는 20° - 25°로 평이하며

곰솔이 분포하는 남향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

산수유, 구기자, 골담초, 밤, 대추, 다래, 천마가

최적의 재배 품목이고 여기에 오갈피, 옻나무, 산초나무,

초피나무, 두충나무, 참죽나무, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 떫은감,

복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 돌배, 곰취, 원추리, 고비, 마,

하수오, 작약, 구절초, 잔대, 고로쇠를 추가할 수 있으며

대표적 조림수종은 곰솔이고 굴참나무, 소나무도 조림할 수 있으며

숲가꾸기와 참나무류의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 1만원, 총 7410만원을 달라십니다.

여수시 화양면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​