순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전남 보성군 득량면 예당리 한우축사 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 소하천구역의 목장용지 등 9필지 6022㎡(1822평) 위에 

강파이프구조 칼라폼강판지붕 동식물관련시설 1830㎡(553평), 1595.72㎡(483평)의 2개동이 층고를 6.1m로 하여 2008년에 지어지고 

벽돌구조 평슬래브지붕 관리사 87.3㎡(26.4평)는 층고를 3.9m로 하여 2003년에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 관리사 31.62㎡(9.57평)는 2019년에 증축되었으며 약 300두의 사육이 가능한 우사입니다.

요약하면 토지 9필지 총 6022㎡(1822평), 우사 2개동 3425.72㎡(1036평), 관리사 2개동 118.92㎡(35.97평)입니다.
매매가는 11억원을 달라십니다.

보성군 득량면 예당리의 축사 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

​

9109970

여수돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 우두리 상가주택 매매합니다.

제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 상대보호구역, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 전부제한)이고 지적재조사가 완료된 서로 연접한 대지 2필지 1603㎡(485평) 위에 철근콘크리구조(2층은 벽돌구조임) 콘크리트슬래브지붕 제1종근린생활시설 2층 312.05㎡(94평)이 건축면적 160.58㎡(48평), 층고를 7.5m로 하여 2006년에 사용승인되었고 

1층 160.58㎡(48평)과 2층 72.88㎡(22평)은 근린생활시설, 2층 78.59㎡(24평)은 단독주택(다가구)으로 구성되어 있으며 현재 세입자가 거주중입니다.

백초초등학교가 인접하고 해안과는 직선으로 약 400m 도보 6분 거리이며 반경 1km 이내에 돌산공원 돌산해양낚시공원 우두택지지구 여수낭만포차 거북선대교 돌산대교가 위치합니다.

매매가는 대지면적을 기준으로 3.3㎡에 300만원을, 총 14억5500만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍 우두리의 근린생활시설 상가주택 전원주택 농가주택 촌집 펜션 민박 카페 나대지 전답 임야 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

​2207170

포레나 여수 웅천 디아일랜드 원룸형 주거형 오피스텔 F동 16층 전용면적 27.1918㎡(8.23평) 매매합니다.

포레나 여수 웅천 디아일랜드는 전남 여수시 웅천동 1875-1번지 일원의 일반상업지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역(전부제한), 국가산업단지, 특별대책지역이고 중로3류(12m~15m)에 접합하며 항만에 저촉되는 대지 17281.8㎡(5228평) 위에

철근콘크리트구조 6개동 지상 최고 29층 숙박시설, 업무시설(오피스텔), 판매시설, 제1/2종근린생활시설이 건축면적 12091.7304㎡(3658평) 연면적 130144.4612㎡(39369평)으로 지어지고 레지던스 5개동 총 348실, 오피스텔 1개동 180실로 2020년 6월 25일에 사용승인되었으며 한화호텔앤드리조트 여수 벨메르를 운영하고 있습니다.

해당 호실은 전용면적 27.1918㎡(8.23평), 계약면적 75.9632㎡(22.98평), 소유권대지권 10.132㎡(3.06평)으로 오션뷰가 있는 원룸형이고 에어컨 TV 세탁기 전자렌지 인덕션 비데 붙박이장 등 풀옵션을 구비하였으며 보증금 1000만원에 월차임 50만원의 조건으로 임대중이고 만기는 2025년 3월입니다.

입주민은 헬스장과 오피스텔 전용주차장을 무료로 이용할 수 있습니다.

매매가는 1억2500만원에서 1억2000만원으로 하향 조정합니다. 임대수익률은 5.4% 정도로 계산됩니다.(2024. 12. 29부터)

여수시 웅천동의 오피스텔 아파트 빌라 상가주택 근린상가 카페 단독주택 나대지 전답 임야 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959
 

광양창고산 전남 광양시 광양읍 4차선대로변 창고시설 및 근린생활시설 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축), 도로구역의 공장용지 1921㎡(581평) 위에 

​가동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 392.7㎡(119평)이 건축면적 404.3㎡(122평) 층고를 10.85m로 하여 2010년에 지어졌고

나동 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 214.32㎡(65평)은 층고를 5.6m로 하여 2020년에 신축되었으며

​현재 창고는 보증금 200만원에 월세 150만원, 일반음식점은 보증금 300만원에 월세 195만원의 조건으로 임대중입니다. 

매매가는 9억5000만원을 달라시네요.

금융권 대출은 5억6000만원을 이용하고 있으며 연간 투자대비 수익률은 4.36% 정도로 계산됩니다.

광양의 창고 일반음식점 근린생활시설 주택 아파트 원룸 빌라 공장 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 공장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

1906150

전남 광양시 광양읍 아파트 단지내상가 1층 전용면적 기준 81.9㎡(24.77평) 매매합니다.

​도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 대로1류(35m~40m) 소로2류(8m~10m) 중로3류(12m~15m)에 접합하는 약 700여 세대의 아파트 단지 독점상가이고 현재 임대중입니다.

​매매가는 1억8500만원을 달라시네요.

광양시 광양읍의 단지내상가 근린생활시설 상가주택 전원주택 농가주택 촌집 펜션 민박 카페 모텔 아파트 빌라 원룸 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

120267

벌교부동산 전남 보성군 벌교읍 카페(휴게음식점) 매매합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역이고 소로2류(8m~10m)에 접합하는 대지 202㎡(61평) 위에 시멘트벽돌 슬라브지붕 단층주택 83.61㎡(25평)이 층고를 4.5m로 하여 1982년에 지어지고 수년전에 휴게음식점으로 리모델링하여 현재 영업중인 카페입니다.

반경 700m 도보 10분 내외의 거리에 벌교읍행정복지센터 벌교세무서 벌교우체국 벌교파출소 벌교초 벌교여중 벌교중 벌교상고 벌교역 벌교시장 벌교버스공용터미널 등 다양한 생활편의시설이 위치하고 있습니다.

매매가는 1억8000만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍의 카페 펜션 민박 상가주택 농가주택 촌집 아파트 빌라 전원주택 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

​
1980045

구례부동산 전남 구례군 구례읍 봉북리 주거지역 단독상가 매매 또는 임대합니다.

​도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 소로2류(8m~20m)에 접합하는 부정형의 대지 585㎡(177평)과 연접한 임야 109㎡(33평)을 합한 총 694㎡(210평) 위에 경량철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 142.2㎡(43평)이 층고를 6.9m로 하여 2017년에 사용승인되었고 현재 음식점으로 임대중인데 계약기간 만료로 퇴거할 예정입니다.

​반경 600m 도보 10분 이내에 구례경찰서 구례읍사무소 구례우체국 구례교육지원청 구례군보건의료원 구례북초 구례상설시장 구례공설운동장 명지아파트 섬지뜰아파트 지리산파크아파트 구례트루엘센텀포레아파트 한광아파트 청담웰피아아파트 등이 입지하고 있습니다.

매매가는 4억원, 임대조건은 보증금 1000만원에 월 100만원을 달라시네요.

구례군 구례읍 봉북리의 상가 주택 아파트 빌라 나대지 전답 임야 잡종지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

2470172

구례상가임대 전남 구례군 구례읍 봉북리 신축상가 임대합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 소로1류(10m~12m)와 소로2류(8m~10m)에 접합하는 대지 273.5㎡(83평) 위에 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 근린생활시설 308.95㎡(93.46평)이 건축면적 161.02㎡(48.71평) 층고를 8.96m로 하여 2024년에 신축되었고

1층 116.15㎡(35평) 일반음식점과 2층 156.37㎡(47평)을 임대합니다.

반경 700m 도보 10분 이내의 거리에 섬지뜰아파트 트루엘센텀포레 명지아파트 한광아파트 구례북초 구례공설운동장 구례우체국 구례경찰서 구례상설시장 구례농협하나로마트 등 다양한 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

임대조건은 1층은 보증금 3000만원에 월세 120만원, 2층은 보증금 3000만원에 월세 100만원입니다.(부가세 별도)

구례군 구례읍 계산리 논곡리 백련리 봉남리 봉동리 붕북리 봉서리 산성리 신월리 원방리의 근린상가 상가주택 전원주택 농가주택 촌집 아파트 빌라 전답 임야 나대지 창고용지 공장용지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요. 

010-4640-7959​

​1106341

보성상가 전남 보성군 보성읍 근린생활시설 매매합니다.
​
도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 역사문화환경보전지역, 상대보호구역, 공장설립승인지역이고 중로2류(15 m~20m)에 접합하는 대지 275㎡(83평) 위에 일반철골구조 샌드위치패널지붕 2층 근린생활시설 399.32㎡(120.79평)이 건축면적 207.11㎡(62.65평)이 층고를 8.85m로 하여 2020년에 신축되었고 

1층 192.21㎡(58.14평)은 소매점 2층 207.11㎡(62.65평)은 사무소로 전실 임대중입니다.

반경 700m 도보 10분 이내의 거리에 보성군청 보성경찰서 보성군법원 보성우체국 보성군보건소 보성읍행정복지센터 보성초 보성남초 보성여중 보성공공도서관 보성119안전센터 보성5일장 보성역 농협 축협등 다양한 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

매매가는 9억원을 달라십니다. 현재 임대조건을 기준으로 약 6%의 수익률을 나타내고 있습니다.

이 매물은 소유자분의 요청으로 전화상으로 위치를 공개하지 아니합니다.

보성군 보성읍 대야리 보성리 봉산리 옥암리 옥평리 용문리 우산리 원봉리 주봉리 쾌상리의 근린상가 단독주택 상가주택 농가주택 촌집 전원주택 펜션 공장 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

130567

구례공장 전남 구례군 간전면 간문리 간전농공단지 내 공장 매매합니다.(10101)
 

 
계획관리지역, 산업개발진흥지구, 지구단위계획구역,
가축사육제한구역(일부제한 닭/돼지/오리/개)의 공장용지 3101.8㎡(938.29평) 위에
일반철골구조 기타지붕 공장 356.4㎡(107.8평)이 층고를 10.4m로 하여 2016년에 신축되었고
사무실용으로 3m×12m 규격의 가설 컨테이너 1동이 설치되어 있으며
 

공장 내부에 10t와 5t 규격의 천장크레인이 설치되어 있고
전력량은 50kw가 인입되어 있습니다.

매매가를 11억원에서 8억5000만원으로 하향 조정하여 다시 게재하는 매물입니다.
구례의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.
 
010-4640-7959
 

광양부동산 전남 광양시 중동 어린이집 매매합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 상대보호구역, 소로2류(8m - 10m)와 소로3류(8m 미만)에 접합하는 대지 240㎡(72.60평) 위에 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 2층 노유자시설 286.42㎡(86.64평)이 층고를 7.6m로 하여 2012년에 지어졌고 2층 일부 31.95㎡(9.66평)은 경량철골 조립식구조로 나타납니다.

인근은 근린상가지대가 형성되어 있고 반경 1km 이내에 대광로제비앙 1,2차를 비롯하여 10여개 이상의 아파트 단지가 위치하며 중마초 마동초 광양중앙초 마동중 동광양중 백운고 중마고 광양시청 순천세무서광양지서 광양시법원 신한은행 농협 등 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

매매가는 4억원을 달라시네요.

광양시 중동의 상가주택 단독주택 아파트 빌라 원룸 카페 모텔 전답 임야 상업용지 주거용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

1101451

고흥부동산 고흥군 고흥읍 남계리 베이커리 카페 상가 양도합니다.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존지역이고 중로2류(15m - 20m)에 접합하는 대지 265㎡(80평) 위에 2014년에 지어진 일반철골구조 판넬지붕 제2종근린생활시설 2층 건물 284.07㎡(86평) 중 1층 131.4㎡(40평)이 양도 대상 상가입니다.

실내공간은 모던스타일로 올리모델링하였고 홀에는 14개의 원형테이블과 단체 미팅룸이 마련되었으며 주방 및 베이킹룸에는 각종 기계기구 등이 완비되어 있습니다.

고흥 남계지구 신시가지와 구도심의 경계선상에 위치하여 접근성은 좋은 편이나 주차공간이 부족한 점이 흠이며 현재 영업을 중단한 상태입니다. 

양도조건은 보증금 2천만원 월차임 120만원(부가세별도), 시설비로 7500만원을 달라십니다.

고흥군 고흥읍 고소리 남계리 등암리 서물리 성촌리 옥하리 행정리 호동리 호형리의 상가 아파트 빌라 전원주택 농가주택 촌집 펜션 빌라 근린생활시설 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

보성부동산 전남 보성군 보성읍 보성리 상가주택 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 공장설립승인지역이고 중로2류(15m - 20m)에 접합하는 대지 2필지 110㎡(33평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 상가주택 250.34㎡(76평)이 1998년에 지어지고

1층 85.25㎡(26평)은 근린생활시설(소매점)로써 보증금 1천만원에 월 80만원의 조건으로 임대중이고 2층 85.25㎡(26평)은 주택, 3층 79.84㎡(24평)은 주택 및 식물관련시설로써 소유자가 사용중입니다.

반경 700m 도보 10분 이내의 거리에 보성초 보성남초 보성여중 보성공공도서관 보성군청 보성경찰서 보성읍행정복지센터 보성우체국 경전선보성역 보성읍오일장터 농협 새마을금고 신협 하나로마트 등 각종 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

매매가는 4억원에서 3억5000만으로 하향 조정합니다.(2024. 6. 13부터)

보성군 보성읍 대야리 보성리 봉산리 옥암리 옥평리 용문리 우산리 원봉리 주봉리 쾌상리의 상가주택 농가주택 아파트 빌라 전원주택 촌집 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

240068

고흥부동산 전남 고흥군 금산면 대흥리 거금도 상가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 제2종지구단위계획구역, 주거개발진흥지구의 대지 106㎡(32평) 위에 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층주택 및 점포 84.6㎡(25.59평)이 1982년에 지어졌고 최근에 올리모델링되었으며 현재 공실상태입니다.

도보 10분 이내의 거리에 금산초, 금산중, 금산면사무소, 농협등 금융기관, 도양119안전센터, 고흥거금야구장, 김일기념체육관 등 생활편의시설이 위치하고 있습니다.

매매가는 1억2500만원에서 6800만원으로 하향 조정합니다.(2024. 1. 25자)

고흥군 금산면 대흥리, 석정리, 신전리, 신촌리, 신평리, 어전리, 오천리의 상가주택, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 민박, 농막, 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원, 목장용지, 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

16937

광양부동산 전남 광양시 태인동 명당3지구 공장용지 9429.1㎡(2852평) 매매합니다.(30227)

도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든가축), 국가산업단지, 산업시설구역, 중로1류(20m - 25m)와 중로2류(15m - 20m)에 저촉되는 공장용지이고 토지개발사업이 완료된 토지입니다.

광양 명당3지구는 태인동 1133-37번지 일원의 461,449㎡(139588평)의 토지에 공영개발방식으로 조성된 국가산업단지로 해당 부지에 입주가 가능한 업종은 제조업 코드 C10 - C34인데 다만 C17 C18 C20 C23 C28 업종은 입주가 제한된다고 합니다.(광양시 산단택지과)

단지의 좌우로 국도2호선과 국도59호선이 연접하여 5분이면 남해고속도로 진월IC로 진입할 수 있고 포스코 광양제철소, 하동 갈사만 조선산업단지, 광양항 컨테이너 부두, 여수공항, 사천공항 등을 이용하기도 수월한 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 110만원을, 총 31억3720만원을 달라시네요.

광양시 태인동의 공장용지 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 전원주택 농가주택 상가주택 공장 촌집 모텔 카페 원룸 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

103871

광양부동산 전남 광양시 옥룡면 동곡리 동곡계곡 접한 펜션 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 하천에 저촉되는 대지 1644㎡(497평) 위에 제1동 일반목구조 기타지붕 2층 단독주택(다가구 6개실) 189.8㎡(57.41평), 제2동 철근콘크리트구조 일반목구조 2층 단독주택(다가구 4개실) 153.6㎡(46.46평)과 제3동 철근콘크리트구조 2층 소매점 및 단독주택(다가구 2개실) 146.22㎡(44.23평)이 2013년에 건축되었고 전기난방과 상수도를 사용하는 남동향 집입니다.

객실은 복층형 7개실과 일반형 5개실 총 12개실이 풀옵션으로 집기비품을 비치하였고 소매점에는 주방시설을 완비하였으며 마당에는 평상이 줄지어 있고 넉넉한 주차공간도 마련되어 있습니다.

펜션과 맞닿은 계곡에는 얕고 넓은 물놀이장이 조성되어 아이들과 여름 휴가를 보내기에 좋아보이는 입지입니다.

매매가는 11억원을 달라십니다.

광양시 옥룡면 동곡리 산남리 용곡리 운곡리 운평리 율천리 죽천리 추산리의 펜션 민박 전원주택 농가주택 촌집 카페 상가주택 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

1506

고흥부동산 전남 고흥군 도덕면 봉덕리 창고 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/양/산양/염소)의 창고용지 684㎡(207평) 위에 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 269.53㎡(81.53평)이 층고를 5.7m로 하여 2014년에 사용승인되었고 농업용 창고 241.53㎡(73.06평평)과 관리실 28㎡(8.47평)로 이루어져 있으며 현재는 목재가구 및 목관제작 작업장으로 이용하고 있습니다.

건축물대장에 등재되지 아니하고 증축된 약 33㎡(10평)이 창고와 자재 및 기구를 보관하는 비닐하우스 2개동 총면적 약 132㎡(40평)도 설치되어 있습니다.

매매가는 부대시설 집기 일체를 포함해서 1억6000만원을 달라시네요.

고흥군 도덕면 봉덕리, 가야리, 도덕리, 신양리, 오마리, 용동리의 창고, 촌집, 전원주택, 농가주택, 상가주택, 펜션, 민박, 무인텔, 전답, 임야, 잡종지, 과수원, 나대지, 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

183801

광양부동산 전남 광양시 중마동 모텔 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 소로2류(8m - 10m)와 소로3류(8m미만)를 3면에서 접하는 대지 256㎡(77평) 위에 철근콘크리트, 라멘조 평슬라브지붕 지하1층 지상 5층 숙박시설 및 단독주택 918.3㎡(278평)이 1995년에 지어졌고

지하 1층은 주차장 및 보일러실, 지상1층에서 지상 4층은 27개의 객실 및 안내실과 리넨실이 있으며 지상 5층 49.6㎡(15평)은 주택으로 사용하고 엘리베이터가 가동중입니다.

반경 1km 이내 지역에 광양시청, 아파트단지, 원룸촌, 근린생활시설, 유흥주점 등이 형성되어 있여 유동인구가 많은 편이고 건강상의 이유로 매매를 의뢰하게 되었다고 하며 가동율은 50% 내외라고 합니다.

매매가는 9억5000만원을 달라십니다.

광양시 중마동의 모텔, 근린상가, 상가주택, 아파트, 나대지, 전답, 임야, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

보성부동산 전남 보성군 벌교읍 전동리 주택 및 창고 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 922㎡(279평) 위에 경량철골조립식 칼라시트지붕 단층건물 373.42㎡(112.96평)이 1987년에 사용승인되었고

주택 65.62㎡(19.85평), 사무실 46㎡(13.91평), 농산물저온창고 130.9㎡(39.60평)과 근린생활시설(제조업) 130.9㎡(39.60평)으로 이루어져 있으며
이와 연접한 대지 220㎡(66평) 위에 경량철골조 스레이트지붕 단층 창고 및 사무실 41.22㎡(12.47평)이 1987년에 지어졌고 2개동 건물 모두 임대중입니다.

보증금 100만원에 월세 41만원, 보증금 100만원에 연세 250만원, 무보증에 연세 150만원의 조건으로 3인이 이용중이고 매매시 퇴거나 임대계속여부는 협의가 가능하다고 합니다.

요약하면 대지 2필지 1142㎡(345평), 1층 건물 373.42㎡(112.96평)과 41.22㎡(12.47평)의 2개동입니다.
매매가는 6억5000만원을 달라십니다.

보성군 벌교읍 전동리, 고읍리, 낙성리, 마동리, 대포리, 벌교리, 봉림리, 연산리, 영등리, 옥전리, 장도리, 장암리, 장양리, 장좌리, 지동리, 징광리, 척령리, 추동리, 칠동리, 호동리, 회정리의 창고, 농가주택, 전원주택, 상가주택, 아파트, 촌집, 근린상가, 임야, 전답, 나대지, 잡종지, 과수원, 공장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 중동 업무시설 사무소 365.025㎡(110.42평) 매매합니다.

도시지역, 중심상업지역, 가축사육제한구역(모든가축), 중로1류(20m - 25m)와 중로2류(12m - 15m)에 접합하는 대지 557.3㎡(169평) 위에 지하2층 지상 11층 규모로 철골, 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 업무시설 4111.61㎡(1243.76평)이 1992년에 사용승인되었습니다.

해당 사무소는 지상 2층 전체이고 소유권 대지권은 44.05㎡(13.33평)이며 현재 보증금 1000만원에 월세 125만원(부가세별도)의 조건으로 임대중이고 만기는 2024년 11월까지입니다.

광양시법원/등기소와 광양시청이 인접해있고 반경 1km 이내에 순천세무서 광양지사, 중마시장, 중마버스터미널, 마동저수지 생태공원, 광양커뮤니티센터, 광양중앙초, 광양백운중, 광양백운중, 마동지구, 와우지구 등과 아파트단지가 형성되어 있는 입지입니다.

매매가는 1억9500만원을 달라시네요.

연간 임대수익으로 단순 계산해 볼 때 투자 원금액 대비 수익률이 7.7% 수준입니다. 최근의 상가등 수익형 부동산 투자수익률 3-4% 보다 훨씬 높고 지방 중소도시에서는 상당히 규모가 있는 건물입니다.

​

광양시 중동의 업무시설, 근린생활시설, 원룸(다가구주택), 단독주택, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959

광양상가주택 전남 광양시 중동 주거지역 상가주택 매매합니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 소로2류(8m - 10m)와 중로1류(20m - 25m)를 접하는 대지 244.9㎡(74평) 위에 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 3층 상가주택 419.61㎡(126.93평)이 건축면적 146.47㎡(44.3평), 주차대수 2대, 층고는 16.1m로 하여 2008년에 지어졌고

1층 146.47㎡(44.3평)은 제1종근린생활시설 소매점인데 보증금 5000만원에 월차임 130만원의 조건으로 임대중이고

2층 146.47㎡(44.3평)은 제2종근린생활시설 사무소로 보증금 2000만원에 월차임 50만으로 임대중이며

3층 126.67㎡(38.32평)은 방3 화장실2 거실 및 주방이 있는 주택으로 소유자가 사용중입니다.

반경 1km 이내 도보권에 중마유치원, 중마초, 동광양중, 중앙초, 백운고, 중마고, 마동초, 마동중, 광양도서관 등 교육시설이 위치하고 마동근린체육공원, 마동공원, 마동저수지생태공원 등이 인접해 있어 생활환경이 우수한 입지로 보입니다.

매매가는 9억원을 달라십니다.

광양시 중동의 상가주택, 원룸, 근린생활시설, 아파트, 전원주택, 전답, 임야, 나대지, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959​

​

이 상가주택은 전화상으로 위치를 공개하지 아니하고 직접 현장을 안내드리오니 양해부탁드립니다.

보성부동산 전남 보성군 벌교읍 전원주택 및 근린상가 가든 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 446㎡(135평) 위에 경량철골구조(외벽은 화산석 마감) 징크패널지붕 단층주택 103.4㎡(31평)이 층고를 3.5m로 하여 2021년에 지어지고 방2 화장실2 거실 주방 및 다용도실(건축물대장에 등재되지 아니하고 증축됨)이 있으며

연접한 대지 580㎡(175평) 위에 경량철골구조 징크패녈지붕 제2종근린생활시설 99.3㎡(30평)이 층고를 4.5m로 하여 2021년에 지어졌고 홀과 룸 4개실, 주방 및 화장실로 이루어져 있으며 현재 영업중인 시설입니다.

대지와 연접한 전답 등 토지 9619㎡(2910평) 중 일부는 평탄작업을 통하여 주차장으로 사용중이고 나머지 대부분의 토지에는 조경수와 유실수 등의 묘목이 식재되어 있습니다.

요약하면 대지를 포함하여 총 토지면적은 10645㎡(3220평)이고 주택 103.4㎡(31평)과 근린상가 99.3㎡(30평)에 다용도실 등 건축물 대장에 등재하지 아니하고 증축된 약 132㎡(40평)이 있습니다.

매매가는 10억원을 달라십니다. 약간의 조정도 가능하시답니다.

보성군 벌교읍, 보성읍, 조성면, 득량면, 겸백면, 웅치면, 문덕면, 미력면, 율어면, 회천면, 노동면, 복내면의 상가주택, 전원주택, 농가주택, 촌집, 근린생활시설, 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959​

​

이 매물은 영업중인 관계로 전화상으로 위치를 공개하지 아니하고 직접 현장 안내드립니다. 양해부탁드립니다.

구례부동산 전남 구례군 마산면 광평리 상가주택 매매합니다.

도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역인 대지 617㎡(187평) 위에

경량철골구조 경량철골지붕 3층 상가주택 346.63㎡(105평)이 층고를 12.17m로 하여 2019년에

신축되었고

1층은 철근콘크리구조 단독주택 122.09㎡(37평)

2층은 철근콘크리트구조 휴게음식점 90.01㎡(27평)과 경량철골구조 휴게음식점 35.4㎡(11평)

3층은 경량철골구조 휴게음식점 99.13㎡(30평)으로 구성되어 있으며 카페를 운영중입니다.

매매가는 12억원을 달라십니다.

구례군 마산면, 광의면, 토지면, 구례읍, 산동면, 용방면, 간전면, 문척면의 상가주택, 농가주택,

촌집, 전원주택, 근린생황시설, 공장, 펜션, 원룸, 아파트, 빌라, 축사, 전답, 임야, 잡종지, 나대지,

목장용지, 공장용지, 유지, 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959

광양노래방 전남 광양시 중동 중심상업지역 유흥주점 노래방 양도합니다.

도시지역, 중심상업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 중로2류(15m ~ 20m)와 중로3류(12m ~ 15m)에
접합하는 대지 225.7㎡(68평) 위에 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 근린생활시설 1274.08㎡
(385평)이 2001년에 지어졌고 E/V가 운행중인 상가입니다.

양도대상 노래방은 1개층 제2종 근생 및 위락시설 199.06㎡(60평) 전체를 사용하고 내부는 소형룸 4실,
대형룸 1실, 주방, 창고, 안내데스크, 내실 등으로 구성되어 있고 현재 영업중인 상가입니다.

반경 1km 이내에 광양시청, 중마버스터미널, 중마시장, 아파트단지와 각종 편의시설 등이 위치하고 반경 2km
이내에는 광양항국제여객터미널, 마동지구, 성황도이지구, 와우지구 등 신규 도시개발 사업으로 신축아파트
건설과 시가지 형성이 이루어지고 있습니다.

임대조건은 보증금 2000만원에 월차임 150만원(부가세별도)이고 시설 및 권리금은 1000만원을 달라십니다.
광양시 중동의 상가는 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959
 

광양부동산 전남 광양시 광양읍 덕례리 대로변 근린생활시설 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개)이고 장애물제한표면구역,

농지법 제8조가 적용되는 대지 2560㎡(774.4평) 위에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕

단층 제1종근린생활시설 65.8㎡(20평)이 층고를 4.2m로 하여 2019년에 지어졌고 현재

보증금 1000만원에 월 차임 190만원의 조건으로 임대중입니다.

지적 및 현황상 대로1류(35m - 40m)에 접하고 반경 3km 이내에 LF스퀘어, 세풍일반산업단지,

광양익신일반산업단지, 초남제2공단, 세풍초, 광양보건대, 광양터미널, 순천완주고속도로

동순천IC가 위치하고 있습니다.

매매가는 토지 면적을 기준으로 3.3㎡에 230만원을 합계 17억8112만원을 달라십니다.

광양시 광양읍의 대지, 전답, 임야, 잡종지, 공장용지, 과수원, 상가, 근린생황시설, 아파트,

빌라, 원룸 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

전남 여수시 덕충동 여수엑스포시티프라디움 단지내상가 1층 전용면적 32.7778㎡(9.92평)

매매 및 월세 임대합니다.

여수엑스포시티프라디움 아파트는 1, 2단지 지상 최고 20층 10개동 총352세대로 2018년에

준공된 단지로 도보권내에 KTX 여수엑스포역, 여수세계박람회장해양공원과 여수엑스포항이

위치하고 여수종고초, 여수동초, 여수중, 여수고 등도 반경 1km 이내에 입지하여 교육환경도

양호한 편입니다.

해당 상가의 공용면적은 9.2251㎡(2.79평)이고 소유권 대지권은 18.3294㎡(5.54평)이고 현재

공실인 상태입니다.

매매가는 1억5500만원을 달라십니다.

임대조건은 보증금 1000만원에 50만원입니다.

여수시 덕충동의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959

구례부동산 전남 구례군 구례읍 봉동리 상가주택 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종)이고

소로1류(10m - 12m)에 접합하는 대지 142㎡(42.95평) 위에

철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 상가주택 319.98㎡(96.79평)이

층고를 13.35m로 하여 1997년에 지어졌고

1층 106.66㎡(32.26평)은 일반음식점 38.07㎡(11.51평)과 미용실 68.59㎡(20.75평)이고

2층 106.66㎡(32.26평)은 사무소이며

3층 106.66㎡(32.26평)은 주택으로 구성되어 있습니다.

3층 주택은 건축물대장상 82.01㎡(24.81평)과 24.65㎡(7.45평)의

2가구 주택으로 등재되어 있으나 실제로는 1가구가 거주중입니다.

전층을 임대중이며 보증금 1000만원에 월 임대료 114만원을 받고 있습니다.

코로나 시국이라 임대료를 저렴하게 책정하여 운영중이라고 합니다.

매매가는 4억원을 달라십니다.

이 상가주택은 전화상으로 위치를 공개하지 아니하오니 참고 부탁드립니다.

구례군 구례읍의 상가주택은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959​

​

구례무인텔 전남 구례군 산동면 온천지구 드라이브인 모텔 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종)이고

관광휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 온천지구에 해당하는

대지 1975.2㎡(597.50평) 위에

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 숙박시설 1710.01㎡(517.28평)이

층고를 11.8m로 하여 2014년에 지어졌고

옥상 방수 하자 예방을 위해 칼라강판을 덧씌웠으며

1층 662.84㎡(200.51평)은 주차장,

2층 773.63㎡(234.02평)은 객실 21개실,

3층 273.54㎡(82.75평)은 관리실로 사무실, 세탁실, 직원휴게실, 주거시설,

물품보관창고 및 보일러실로 꾸며져 있고

가스보일러와 상수도를 사용하고 있습니다.

잠시 비워진 객실 2군데를 살펴본 결과 객실 컨디션은 양호해 보이고

비품 구성도 좋은 것으로 판단됩니다.

노고단이 바라다보이는 공기좋은 지리산 자락 아래

1실 1주차와 무인관리시스템이 완벽하게 갖추어져 있고

현장 답사한 주말 오후에 무인텔 사무실에서 의뢰인의 현황 설명을 듣는 약 1시간 동안

수시로 채워지고 비워지는 객실현황을 감안한다면 이용객이 상당한 수준인 것으로 생각됩니다.

의뢰인의 전언에 의하면 1년의 기간중

산수유가 피는 봄, 여름 휴가철, 단풍이 드는 가을의 약 3개월간은 성수기이고

비성수기에도 객실의 운영은 간단없이 이루어지며

매출, 비용, 수익 등에 관한 내용은 별도의 문의가 있는 경우에 알려드리겠습니다.

매매가는 25억원을 달라십니다.

건축시 12억원의 대출금으로 출발하였으나 그동안 상환하고 현재 9억원이 남아 있습니다.

구례군 산동면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959​

구례예술인마을 전남 구례군 광의면 온당리 예술인마을(화가마을) 화실(근린생활시설) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종 제한)이고

자연취락지구에 해당하는 대지 1494㎡(452평) 위에

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 근린생활시설 본채 2층건물 화실 198.42㎡(60.02평)이

층고를 10.2m로 하여 2012년에 신축되었고

별채 단층 화실 66.45㎡(20.10평)은 층고롤 4.6m로 하여 2011년에 건축되었으며

본채의 1층 142.44㎡(43.09평)에는 방2 전시실 화장실2,

2층 55.98㎡(16.93평)에는 방3 화장실1

별채 39.45㎡(11.93평)는 철골구조로 방1과 화장실1이 있고

지하1층 27㎡(8.17평)은 주차장이며

기름보일러와 상수도를 사용하는 남향 건물입니다.

넓은 잔디마당과 각종 조경수와 조경석이 조화를 이루고

관리가 잘 되어 있는 정원이 돋보이는 매물입니다.

구례 예술인마을은 화가, 도예가, 건축가 등 예술인 약 30호가 모여 마을을 이루고 있고

현대적이고 아름다운 건축물이 멋스럽게 어우러져 있으며

갤러리, 게스트하우스, 카페, 주차장 등 편의시설이 갖추어져 있습니다.

매주 토요일 예술인 개인작업실을 일반인에게 공개하는 '갤러리 오픈데이'를 운영하고 있다고 합니다.

매매가는 7억원을 달라시네요.

구례군 광의면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959

고흥부동산 고흥군 도덕면 가야리 해안도로변 창고 매매합니다.

​
자연환경보전지역, 수산자원보호구역,

가축사육제한구역(500m제한 2024년 12월 31일까지 한시적 사용)이고

농업보호구역, 접도구역, 도로구역에 해당하는

잡종지 1554㎡(470평)와 임야 648㎡(196평) 합계 2202㎡(666평) 위에

조립식 판넬구조 예냉실 150㎡(45평)과 미생물창고 200㎡(61평)

합계 350㎡(106평)이 1998년에 지어졌고

현재는 공실 상태로 있으며

고흥군에서 추진중인 해안도로가 토지의 서측에 개설된 예정이고

해안과는 직선으로 약 100m 거리에 있어 바다조망이 양호한 입지입니다.

​

매매가는 2억9000만원을 달라십니다.

고흥군 도덕면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959