광양부동산 광양시 봉강면 근생 및 임야 매매

광양농가주택 전남 광양시 봉강면 신룡리

근린생활시설(농가주택) 및 임야

일괄 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)의

대지 563㎡(170평) 위에 벽돌구조 슬래브지붕

제2종근린생활시설 2층 49.11㎡(14.86평)이

층고를 6m로 하여 2005년에 지어졌고

1층 41.91㎡(12.68평)과

2층 7.2㎡(2.18평)으로 구성되어 있으며

지적상으로는 도로가 없으나

현황상 구거와 타인의 토지상에 개설된

시멘트 포장 도로를 접하며

기름보일러를 사용하는 건물입니다.

대지와 연접한 계획관리지역, 보전관리지역,

가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소,

모든가축)의 임야 35269㎡(10669평)은

(1)2839㎡(859평)과 (2)19998㎡(6049평)

그리고 (3)12432㎡(3761평)의 3필지이고

(1)임야는 소하천구역에 해당하며

임야내에 계곡이 흐르고 있습니다.

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임야의 산림정보에 의하면

(1)임야의 토심은 61cm이상이고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 20° - 25°로 나타나며

밤나무가 분포하는 북동향 사면의

준보전산지입니다.

2)임야는 토심이 30cm 미만으로 나타나고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 25° - 30°로 급경사이며

밤나무가 분포하는 동향 사면의

준보전산지입니다.

(3)임야의 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 200m - 300m,

평균경사도는 25° - 30°로 나타나며

소나무가 분포하는 북향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품목은 산수유, 밤, 떫은감,

호두, 고비, 마, 고로쇠이고

오갈피, 옻나무, 산초나무, 초피나무,

참죽나무, 골담초, 느릅나무, 대추, 다래,

복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 더덕, 고사리,

도라지, 곰취, 두릅, 원추리, 곤드레, 하수오,

삽주, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수도 있으며

상수리나무, 소나무, 백합나무가 대표적인

조림 수종이고 낙엽송, 굴참나무, 포플러를

심을 수도 있으며

소나무와 참나무의 수확벌채가 가능합니다.

매매가는 7억원을 달라십니다.

광양시 봉강면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​