순천부동산 배들공인 010-4640-7959

고흥부동산 전남 고흥군 고흥읍 남계리 오피스텔 매매합니다.

일반상업지역, 기타용지(전통상업보존구역), 지구단위계획구역, 택지개발지구이고 소로1류(10m - 12m)에 접합하며 중로3류(12m - 15m)에 저촉되는 대지 592㎡(179평) 위에 철근콘크리트구조 지하1층 지상5층 건물이 연면적 1975.74㎡(597.66평)으로 2022년에 사용승인되었고 1층 근린생활시설은 개별 분양되었으며

2층에서 5층까지 총면적 1604.74㎡(485.43평)이 매매대상이고 각층 원룸 9개실과 투룸 1개실로 구성되어 있으며 각 호실마다 베란다와 풀옵션이 구비되어 있고 엘리베이터와 도시가스와 상수도를 사용하는 건물입니다.

보증금 500만원 ~ 1000만원에 월세 45만원의 조건으로 전실 임대중이고 보증금 총액은 3억원에 월세는 약 2000만원 정도입니다.​

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매매가는 40억원을 달라시네요.

고흥군 고흥읍 남계리, 고소리, 등암리, 서문리, 성촌리, 옥하리, 행정리, 호동리, 호형리의 오피스텔, 아파트, 펜션, 모텔, 빌라, 단독주택, 상가주택, 전원주택, 농가주택, 촌집, 전답, 임야, 나대지, 과수원, 잡종지, 창고용지, 공장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

광양부동산 전남 광양시 광양읍 인서리 신축원룸 매매합니다.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고

소로3류(8m 미만)에 양면으로 접합하는 대지 193.2㎡(58.44평) 위에

철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 다가구주택 및 근린생활시설 347㎡(105평)이 2021년에 신축되었고

1층은 근린생활시설(사무실) 1개실 14평,

2층은 원룸 4개실,

3층은 원룸 1개실 투룸 3개실,

4층은 주인세대 복층형 26평(복층 20평)으로 구성되어 있습니다.

주인 세대를 제외하고는 전 호실에 에어컨, 세탁기, 냉장고, 옷장 등 풀옵션이 구비되어 있고

주차장은 8면이 확보되어 있으며

40m의 거리에 공영주차장도 있어 주차 걱정은 안해도 될 것이고

엘리베이터를 설치하여 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

만실을 기준으로 임대보증금 4400만원, 월차임 416만원을 기초 자료로 수익률을 계산해보면

대출금 없이는 6.60%

대출금 3억원에 금리 3.2%를 가정할 때는 8.84%가 됩니다.

매매가는 8억원을 달라십니다.

건축주 명의변경으로 사업권을 양도하는 방식의 매물입니다.

광양의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양원룸 전남 광양시 중동 광양시청 인근 원룸 매매합니다.

제2종일반주거지역 · 가축사육제한구역의 대지 215.6㎡(65) 위에

철근콘크리트구조 4층 원룸 395.88㎡(120)이 2010년 준공되었고

1층은 주차장, 2/3층은 원룸 및 투룸이 각 5개실, 4층은 주인세대로 구성되어 있으며

주차대수는 8대입니다.

임대수익은 보증금 3800만원에 월 343만원이고

옥상에 LG 및 SKT의 중계기를 설치하여 연 300만원의 수익이 발생하므로

매매가 대비 약 8.6%의 수익률이 발생하는 원룸입니다.

매매가는 5억5000만원을 달라시네요.

광양의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

010-4640-7959

매물사진은 생략합니다~~광양 운암사 황동 약사여래입상