순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전북 군산시 성산면 성덕리 오성산 아래 성덕저수지 인근 묵전 2479m²(750평) 매매합니다.
매매가는 1억원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역 (모든축종)의 전이고 지적상 도로는 없으나 현황상 농로를 접하며 묵히고 있는 토지입니다.

오성산 아래 성덕저수지와 인접하고 반경 2km 이내에 금강하구둑, 금강대교, 금강습지생태공원, 군장대학교, 서해안고속도로 군산TG, 군산역 등이 입지하고 있습니다.

군산시 성산면 성덕리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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순천부동산 전남광주 순천시 매곡동 순천대 담 바로 옆 다가구주택 원룸 매매합니다.
매매가는 4억2000만원을 달라시네요.

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역, 절대보호구역의 대지 165㎡(50평) 위에 시멘트벽돌구조 슬라브지붕 2층 원룸주택(다가구) 193.98㎡(58.68평)이 건축면적 97.53㎡(29.50평), 주차대수 1대, 층고를 7.3m로 하여 1999년 9월 20일에 사용승인되었고

1층 97.53㎡(29.50평)은 원룸 4가구와 부속건물인 화장실로, 

2층 96.45㎡(29.18평)은 원룸 6개실로 구성하였으며 도시가스와 상수도를 사용하는 다가구주택입니다.

보증금은 각실 공통 100만원이고 월세는 1층은 30만원, 2층은 25만원으로 연간 수익은 3240만원 내외이며 공실이 없다는 가정하에 수익률은 7.9% 정도로 계산됩니다.

순천대학교 학생생활관 청운관 옆 담벼락의 쪽문을 통하여 1분이면 학교로 진출입할 수 있어 모든 원룸이 거의 공실없이 연중 임대중이라고 합니다.

순천시 매곡동 순천대 가까운 원룸 매매를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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순천부동산 전남광주 순천시 석현동 조빌골 석현천 인근 작은 토지 337㎡(102평) 매매합니다.
매매가는 3000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 294117원 수준입니다.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전축종)의 답이고 지적상 도로는 없으나 하천 부지 위에 개설된 소로를 통하여 진출입이 가능하며 연접한 하천부지 331㎡(100평)을 연간 9만원의 대부료를 지급하면서 40여년간 사용하고 있으며 밭농사 및 유실수를 재배하다가 올해부터는 경작을 중단한 채 묵히고 있는 토지입니다.

석현천을 접하고 서너가구의 주택이 인접하며 차량을 이용하여 순천대와 순천경찰서까지 5분, 순천시청은 10분 정도가 소요되며 소규모 주말농장이나 체험영농을 경험하기 적합한 토지로 보입니다.

순천시 석현동 석현천 접한 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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돌산부동산 전남광주 여수시 돌산읍 죽포리 수죽산 아래 봉덕초 인근 토지 790㎡(239평) 매매합니다.
매매가는 4800만원을 달라시네요. 3.3㎡에 200836원 수준입니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 상대보호구역의 전이고 지적상 도로(죽포리 1838번지)는 접하나 현황상 시멘트 포장 등의 방법으로 개설되지는 아니하였으며 오랜기간 묵혀온 토지입니다.

봉덕초와 직선으로 약 200m, 죽포항과는 약 1.5km 거리이고 경작을 위해서는 잡목 제거 등 사전작업이 필요해 보입니다.

여수시 돌산읍 죽포리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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전남광주 순천시 주암면 행정리 골프존카운티순천 인근 오성산 아래 임야 19835㎡(6000평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 5000원, 총 3000만원을 달라시네요.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 소/말/젖소/사슴/양/염소제외 전축종)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 조림된 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m~400m, 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 밤나무가 분포하는 남서향 사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 밤나무 산수유 다래 산마늘이 최적이고 이외에도 오갈피 돌배 골담초 구절초 산초나무 오미자 고비 산딸기 도토리 복분자 잔대 곤드레 더덕 도라지 구기자 느릅나무 두충 두릅 하수오 머루 삽주 작약 고사리 초피나무도 재배할 수 있으며 

조림 수종은 편백나무가 대표적이고 황칠나무 후박나무 붉가시나무 종가시나무 참가시나무 가시나무류 바자나무 차나무의  조림도 가능하며 리기다소나무의 수확벌채도 가능합니다.

순천시 주암면 행정리 오성산 아래의 임야를 배들공인중개사사무소에서 소개하였습니다.

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전남광주 순천시 서면 구상리 토지 2417㎡(731평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 2억1930만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 전축종)의 답이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 철쭉 묘목을 식재해둔 토지입니다.

10여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이고 차량을 이용하여 서면행정복지센터와 광양시청2청사는 13분, 순천시청은 25분 정도가 소요되는 입지입니다.

순천시 서면 구상리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 소개하였습니다.

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여수부동산 전남광주 여수시 돌산읍 서덕리 토지 952㎡(288평) 매매합니다.
매매가는 5800만원을 달라시네요. 3.3㎡에 201389원 수준입니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 500m)의 서로 연접한 답 2필지이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 묵히는 2단의 토지입니다.

20여 가구로 보이는 마을에 인접하고 승월저수지가 직선으로 약 400m 거리이며 돌산도의 중앙부에 위치하는 토지입니다.

여수시 돌산읍 서덕리의 묵답을 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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순천주택 전남광주 순천시 대룡동 에너지 자립마을 패시브하우스 매매합니다.
매매가는 5억5000만원을 달라시네요. 입주는 2027년 7월경입니다.

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전축종), 준보전산지인 대지 680㎡(206평) 위에 일반목구조 판넬지붕 단독주택 97.2㎡(29.40평)과 경량철골구조 판넬지붕 창고 36.85㎡(11.15평)를 합한 134.05㎡(40.55평)이 건축면적 135.65㎡(41.03평), 주차 2대(전기차 충전시설 완비), 층고를 6.58 m로 하여 2018년 7월 31일에 사용승인되었고 패시브하우스로 인증받은 남향집입니다.

주택의 내부를 살펴 보면 1층은 침실2, 욕실2, 거실, 주방 및 다용도실로 구성하고 건축물대장상 등재하지 아니한 복층 약 25평은 휴게공간 및 서재 등 다양한 용도로 이용하고 있으며 

1층 거실 전면 발코니에 10평 남짓한 썬룸을 설치하여 다육식물의 온실로 사용하고, 주택 신축후 거실에 동향창을 설치하여 구봉산 전망대 등 확트인 조망을 확보하였으며 조경수와 각종 유실수가 어우러진 정원과 잔디마당 그리고 자그마한 텃밭이 전원생활의 멋을 더하고  여기에 태양광 6kw와 지열 및 소수력이 주거의 편의성을 제고하고 있습니다.

대룡동 에너지 자립마을은 약 20여 가구의 규모로 순천시가 산업통상자원부의 신재생에너지보급 융복합사업에 선정되면서 2016년부터 추진되어 2018년 완공되었으며 태양광 지열 소수력을 통한 패시브하우스 전원주택 단지입니다.

반경 3km 이내에 순천도시첨단산업단지, 순천만습지, 순천만 국가정원, 청암대학교, 제일대학교, 오천지구, 남해고속도로(영암-순천) 순천만IC와 도롱IC가 위치하고 차량을 이용하여 순천시청까지 15분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

순천시 대룡동 에너지마을 패시브하우스 전원주택을 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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여수부동산 전남광주 여수시 화정면 낭도리 토지 1243㎡(376평) 매매합니다.
매매가는 2000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 53191원 수준입니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 500m)의 전이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 오래도록 묵혀온 토지입니다.

여산마을 뒷편에서 상산으로 오르는 등산로와 인접하고 시멘트 포장 농로와는 30m 거리이며 여산마을과는 직선으로 약 300m 거리에 위치합니다.

여수시 화정면 낭도리 상산 아래 토지를 배들공인중개사사무소에서 소개드렸습니다.
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전남광주 순천시 상사면 비촌리 상사천 인근 축사(우사) 매매합니다.(60914)
매매가는 5억7000만원을 달라십니다.

농림지역(극히 일부는 보전관리지역), 가축사육제한구역(500m 소/말제외 전축종), 농업진흥구역, 공장설립제한지역이고 준보전산지의 답 등 토지 2필지 4502㎡(1362평) 위에 강파이프구조 강판지붕 동식물관련시설 824㎡(249평)이 층고를 7.1m로 하여 2022년 11월 17일 사용승인되었고

이중 일부인 120㎡(36평) 퇴비사이며 준공후 1년 정도 사육을 하였으나 건강 문제로 현재는 사육을 중단한지 3년 정도 경과하였고 통상적인 사육 규모는 80~100 정도이며 일부는 벼농사를 경작중입니다.

상사천 지천과 접하고 10여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 300m 도보 6분 거리이며 차량을 이용하여 상사면 행정복지센터 10분, 순천시청 20분 정도가 소요되는 입지입니다.

순천시 상사면 비촌리의 우사를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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무안부동산 전남광주 무안군 청계면 사마리 토지 1663㎡(503평) 매매합니다.(60904)
매매가는 3.3㎡에 15만원, 총 7545만원을 달라십니다.

농림지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소, 전부제한, 주거밀집지역외), 농업진흥구역의 답이고 지적 및 현황상 시멘트포장 농로를 접하며 벼농사를 경작중인 토지입니다.

1번 국도 영산로 사마교차로가 1분 거리에 인접하고 반경 5km 이내에 농촌진흥청국립식량과학원바이오에너지작물연구소, 초당대학교, 무안청계농공단지, 무안군청, 무안국제공항 등이 위치하고 있습니다.

무안군 청계면 사마리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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고흥부동산 전남광주 고흥군 남양면 월정리 해안인근 토지 3233㎡(978평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 9780만원을 달라시네요.

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴, 500m 양/염소/산양)의 전이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로(국유지)를 접하며 밭농사를 경작중인 토지입니다.

마을 및 해안과 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이고 남양면사무소까지 차량으로 15분 정도가 소요되며 바다 조망이 좋은 입지이고 사슴목장이 인근에 위치합니다.

고흥군 남양면 월정리 바다 조망 좋은 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

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순천부동산 전남광주 순천시 상사면 봉래리 임야 45521㎡(13770평) 매매합니다.
매매가는 1억5000만원을 달라십니다. 3.3㎡에 10893원 수준이네요.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2000m 소/말/젖소/사슴/양/염소제외 전축종), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지입니다. 소유자의 전언에 의하면 임도가 개설되어 있다고 하나 위성지도상으로 확인은 어려운 상황이 추후 현장답사하고 그 내용을 보완하도록 하겠습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m~400m, 평균경사도는ㄴ 20°~25°로 보통이며 밤나무가 분포하는 북동향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

재배 품목은 고비 참나물 산양삼 다래 산마늘 밤나무 산수유가 최적이고 곤드레 고로쇠 곤달비 머루 삽주 작약 산딸기 더덕 도라지 두릅 참죽나무 잔대 곰취 하수오 도토리 초피나무 원추리 골담초 구기자 오갈피 오미자 느릅나무 두충 구절초 산초나무도 재배할 수 있으며

조림 수종은 일본잎갈나무와 소나무가 대표적이고 기타활엽수의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

순천시 상사면 봉래리의 임야를 배들공인중개사사무소에서 소개해 드렸습니다.

010-4640-7959

전남광주 율촌면 산수리 임야 5620㎡(1700평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 2만원, 총 3400만원을 달라시네요.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태이고 가장리 송정마을 앞 도로 건너편에서 앵무산 오르는 등산로 초입에서 500m 거리에 있는 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 100m~200m, 평균경사도는 25°~30°로 급한 편이며 곰솔이 분포하는 북동향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 산수유가 최적이고 곰취 다래 두릅 작약 하수오 구기자 고사리 참죽나무 밤나무 오갈피 잔대 복분자 느릅나무 두충나무 골담초 돌배 고비 도토리 초피나무 산딸기 구절초 산초나무도 재배할 수 있으며

조림 수종은 소나무와 곰솔이 대표적이고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

여수시 율촌면 산수리의 임야를 배들공인중개사사무소에서 소개하였습니다. 

010-4640-7959

해남 부동산 전남광주 해남군 해남읍 수성리 해남군청 인근 원룸 건물 매매합니다.
매매가는 7억8000만원을 달라시네요.

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역의 대지 248㎡(75평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 단독주택(다가구주택) 323.43㎡(98평)이 건축면적 127.99㎡(39평), 주차 6대, 층고를 11.9m로 하여 2016년 8월 18일에 사용승인되었고

1층은 주차장 및 계단실 13.5㎡(4평), 2층 및 3층 각 115.39㎡(35평)으로 3가구씩, 4층 79.15㎡(24평)은 2가구로 원룸 5개실 투룸 3개실로 구성하였으며 

일부 세대는 테라스구조로 설계하여 공간활용성을 제고하였고 주방과 현관을 중문으로 분리하여 쾌적한 주거환경을 제공하고 있으며 건물 바로 앞의 공영주차장을 이용할 수 있습니다.

포스팅일 현재 전세 2가구 월세 6가구로 공실이 없는 다가구주택이고 보증금 총액은 1억5100만원입니다.

반경 700m 도보 10 이내의 거리에 해남군청, 해남서초, 해남제일중, 해남고, 해남중, 해남공고, 해남지원, 해남지청, 우체국, 해남매일시장, 농협, 새마을금고 등 생활편의시설이 밀집하여 종처럼 공실이 발생하지 않는 입지입니다.

해남군 해남읍 수성리의 원룸을 배들공인중개사사무소에서 소개해 드렸습니다.
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010-4640-7959

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전남광주 진도군 진도읍 수유리 해안도로 인근 토지 30497㎡(9225평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 15만원, 총 13억8375만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 소/말/사슴, 200m 소/양/사슴/젖소/말/개, 모든가축)의 서로 연접한 전 5필지 25142㎡(7605평)과 임야 1필지 5355㎡(1620평)이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 바다 조망이 좋은 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 10°~15°로 완만하며 곰솔이 분포하는 북동향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 고사리 하수오 골담초 작약 곰취 구기자 초피나무 잔대이고 조림 수종은 굴참나무와 소나무가 대표적이며 기타활엽수의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

인근에 민박을 비롯하여 서너가구의 주택이 드무드문 위치하고 20여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 600m 도보 10분, 해안과는 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이며 진도군청까지는 차량을 이용하여 7~8분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

진도군 진도읍 수유리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

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완도농가주택 전남광주 완도군 노화읍 도청리 촌집 및 나대지 매매합니다.
매매가는 2500만원을 달라시네요.

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 상대보호구역의 대지 231㎡(70평) 위에 건축물대장이 없는 단층주택 46.8㎡(14평)과 창고 약 20㎡(6평)이 지어졌고 공실로 둔 기간이 제법 길어 약간의 수리가 필요해 보이는 동향집이며

대지와 연접한 나대지 192㎡(58평)은 남새밭으로 사용하던 주거나지입니다.

요약하면 대지 2필지 423㎡(128평), 무허가주택 46.8㎡(14평)와 창고 20㎡(6평)입니다.

주택은 지적 및 현황상 소로를 접하여 도보 통행은 가능하나 차량의 진입은 어렵고 나대지는 지적상 소로를 접하나 인접지에서 점유하고 있어 주택을 통하여 진출입할 수 있습니다.

5~60 가구로 보이는 마을에 위치하고 노화초와는 도보 2분 거리이며 노화읍사무소까지 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

완도군 노화읍 도청리의 농가주택을 배들공인중개사사무소에서 소개해 드렸습니다.

010-4640-7959

전남광주 광양시 태인동 광양김시식지 인근 토지 251㎡(76평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 35만원, 총 2660만원을 달라시네요.

도시지역, 일반상업지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 국가산업단지에 해당하는 답이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 다른 필지의 토지와 일단으로 벼농사를 경작중인 토지입니다.

광양김시식지와 300m, 광양국가산업단지 명당2지구와 500m 거리이고 광양제철과도 인접한 위치입니다.

광양시 태인동의 일반상업지역, 제3종일반주거지역의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

태인동 801-2번지

광양전원주택 전남광주 광양시 봉강면 석사리 일자봉 아래 매천역사공원 인근 조용한 전원주택 매매합니다.
매매가는 3억5000만원을 달라시네요.

생산관리지역이고 소로3류(8m 미만)에 접합하며 지적재조사가 완료된 대지 등 토지 2필지 718㎡(217평) 위에 경량철골구조 기타지붕 단층주택 102.96㎡(31평)이 층고를 5.5m로 하여 2008년 7월 11일에 사용승인되었고 

침실3, 욕실2, 거실, 주방 및 다용도실로 구성하였으며 건축물대장에 등재하지 아니한 창고 약 20㎡(6평) 정도를 건물 뒷편에 증측하여 사용중이고 기름보일러와 상수도를 사용하는 남향집입니다.

대지는 632.8㎡(191평)이고 여기에 전 85.2㎡(26평)이 주택의 뒷쪽으로 연접해 있으며 전면에 데크, 좌측면에 텃밭 그리고 아담한 정원과 잔디마당이 가꾸어져 있는데

현재 소유자분이 지적재조사에서 늘어난 토지를 매수하여 총 면적이 당초보다 122㎡(37평)이 늘었고 실내는 물론 마당을 높이고 조경수도 정리하는등 정원을 리모델링하여 현재에 이르고 있습니다.

매천역사공원과 매천황현생가의 사이에 위치하고 마을의 한쪽 외곽에 자리하여 시야의 방해없이 거실이나 마당에서 탁 트인 사계절 풍경을 마주할 수 있으며 차량을 이용하여 봉강면사무소, 광양시청2청사, 남해고속도로 순천IC까지 10분 내외면 이동할 수 있는 입지입니다.

광양시 봉강면 석사리의 전원주택을 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

240327

순천전원주택 전남광주 해룡면 호두리 소형 전원주택 세컨하우스 매매합니다.
매매가는 1억3500만원을 달라시네요.

준공업지역, 가축사육제한구역(전축종), 가로구역별최고높이제한구역의 대지 304㎡(92평) 위에 경량철골구조 기타지붕(판넬) 오피스텔 43㎡(13평)이 층고를 4.5m로 하여 2012년 8월 31일에 사용승인되었고 

건축물대장상 오피스텔이나 주거용으로 사용하며 방1, 화장실1, 거실 및 주방으로 구성하고 기름보일러와 전기인덕션을 사용하는 남동향집입니다.

가정용 태양광 3kw를 설치하여 전기요금을 절감하고 가전가구도 들어오실 분이 쓰신다하면 두고 가신다네요.

반경 1km 이내 도보권에 율촌면사무소, 파출소, 우체국, 율촌초, 율촌중, 도서관, 농협, 신협, 하나로마트, 율촌제1산단 등이 위치하고 17번 국도 엑스포대로 율촌교차로까지 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

순천시 해룡면 호두리 율촌산단 인근의 주거용 오피스텔을 배들공인중개사사무소에서 소개드렸습니다.

010-4640-7959

1003

전남광주 해남군 산이면 부동리 솔라시도 기업도시 인근 토지임야 1640㎡(496평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 12만원, 총 5952만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(닭/오리/개/돼지)의 임야이고 지적상 도로는 없으나 현황상 구거 위에 개설된 비포장 농로를 접하며 몇해전까지 농사를 짓다가 현재는 묵히고 일부를 물웅덩이로 사용하고 있습니다.

부동마을회관과 직선으로 약 800m 거리이고 솔라시도 기업도시와는 직선으로 약 3km 거리이며 해남군의 2035년 도시기본계획에서는 산이면을 기업도시 연계생활권으로 설정하고 있는 점, 지난달 솔라시도에 국가AI컴퓨팅센터 건립을 위한 착공식을 열었다는 점도 눈여겨봐야할 대목입니다.

임야의 산림정보에 의하면 표고는 0~100m, 평균경사도는 5°~10°로 평지에 가까운 남서향 사면의 준보전산지입니다.

해남군 산이면 부동리 솔라시도 기업도시 연계 배후도시 기능 강화지역의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

신안부동산 전남광주 신안군 압해읍 신장리 공유지분 토지 331㎡(100평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 1000만원을 달라시네요.

농림지역, 가축사육제한구역(모든가축), 진입표면구역, 농업진흥구역의 답 1300㎡(393평) 중 331/1300이 매매대상이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 경지정리된 토지입니다.

해안과 마을까지 직선으로 약 500m 거리이고 차량을 이용하여 신안군청 5분, 압해읍사무소 10분 정도가 소요되며 간척지의 논입니다.

신안군 압해읍 신장리의 지분 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

여수부동산 전남광주 여수시 화양면 이목리 임야 4960㎡(1500평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 4만원, 총 6000만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m)의 임야이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 도로가 임야의 남서쪽 가장자리를 지나며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm미만이고, 표고는 0~100m 평균경사도는 10°~15°로 완만하며 곰솔이 분포하는 북동향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 구기자 골담초 고사리 초피나무이고 조림 수종은 상수리나무가 대표적이며 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

6~70 가구로 보이는 해안마을과 직선으로 약 600m 도보 10분 거리이고 차량을 이용하여 고흥가는 길목의 조발대교 10분, 화양면사무소 15분, 여수시청 30분 정도가 소요되는 입지입니다.

여수시 화양면 이목리의 임야를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

전남광주 순천시 별량면 학산리 학서마을앞 작은 임야 2579㎡(780평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 3만원, 총 2340만원을 달라시네요.

보전관리지역, 가축사육제한구역(해안서 1000m 전축종)이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 곰솔이 분포하는 북서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 잔대 초피나무 고사리 곰취이고 조림 수종은 굴참나무가 대표적이며 리기다소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

학서마을 및 여자만 해안과 직선으로 약 2~300m 거리이고 묘터로의 이용을 고려해볼만한 토지입니다.

순천시 별량면 학산리의 임야를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

45-1

고흥부동산 전남광주 고흥군 금산면 어전리 거금도 익금해수욕장 해안도로변 카페 및 주택 매매합니다.
매매가는 대지면적을 기준으로 3.3㎡에 115만원, 총 6억4400만원을 달라시네요.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴), 개발촉진지구의 대지 1852㎡(560평) 위에 1동 시멘트블럭구조 조립식 판넬지붕 단층주택 145㎡(44평)이 층고를 4.7m로 하여 1987년 4월 30일에 사용승인되었고, 2동 경량철골구조 조립식판넬지붕 휴게음식점 106.6㎡(32평)이 건축면적 179.13㎡(54평) 주차대수 2대 층고를 4.7m로 하여 2019년 7월 5일 사용승인되었으며 

주택은 방4 화장실2 주방2로 이루어지고 예전에는 민박을 운영하였으나 현재는 주거용으로만 사용하며 카페는 주말에만 영업한다고 하네요.

익금해수욕장은 거금도 남쪽 해안의 대표적인 해수욕장으로 완만한 백사장과 송림, 바다낚시 등을 즐길 수 있어 가족 단위 피서객과 관광객이 찾는 해변으로 눈앞에 펼쳐지는 푸른 바다 남해와 아름다운 해변 풍경을 가까이에서 누릴 수 있는 특별한 입지입니다.

아침에는 바다를 바라보며 커피 한잔, 낮에는 카페 손님과 여행객을 맞이하고 저녁에는 조용한 바닷가에서 하루를 마무리하는 삶을 원하시는 분에게 적합한 매물입니다.

고흥군 금산면 어전리 익금해수욕장의 카페 및 주택을 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

고흥군 금산면 어전리 441-8번지~~

여수부동산 전남광주 여수시 율촌면 조화리 율촌제1일반산업단지 인근 일반공업지역 토지 2793㎡(845평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 2억5350만원을 달라시네요.

일반공업지역, 가축사육제한구역(일부제한), 장애물제한표면구역의 답 2필지이고 지적 및 현황상 구거 위에 개설된 비포장 농로를 접하며 벼농사를 경작중이거나 일부는 묵히는 토지입니다.

율촌제1산단과 용전천을 사이에 두고 율촌면소재지와 해안까지 약 1km 거리이며 일반공업지역이라는 토지의 용도, 율촌산단 접근성, 향후의 개발 기대감 등을 감안할 때 장기적인 관점에서 가치를 평가해 봄직환 토지입니다.

여수시 율촌면 조화리의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

821, 821-2

전남광주 순천시 서면 지본리 구룡마을 구룡저수지 아래 토지 2767㎡(837평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 60만원, 총 5억220만원을 달라시네요.

생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종)의 답이고 지적 및 현황상 구거(농어촌공사소유) 위에 개설된 시멘트 포장 농로를 접하며 벼농사를 경작중인 토지입니다.

반경 500m 도보권내에 산내들마을, 구룡마을, 해비치마을, 순천대농업생명과학대학, 순천동천이 위치하고 차량으로 서면행정복지센터 10분, 순천시청 20분 정도가 소요되는 입지입니다.

순천시 서면 지본리 구룡마을의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

1101440

광양부동산 전남광주 광양시 황길동 황길지구 일반상업지역 내지 준주거지역 토지 지분 557㎡(168평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 70만원, 총 1억1760만원을 달라십니다.

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든가축), 토지구획정리사업지구(황길지구)이고 중로1류(20m~25m)와 중로3류(12m~15m)에 저촉하는 답 1114㎡(336평) 중 1/2 지분이 매매대상이고 벼농사를 경작중인 토지입니다.

10여 가구로 보이는 마을과 직선으로 약 100m 도보 2분 거리이고 구봉산을 등지고 앞쪽으로 광양항 컨테이너부두가 자리하는 입지의 토지입니다.

이 토지는 토지구획정리사업지구라는 개발잠재력과 상업지역 및 준주거지역이라는 용도적 이점이 있는 반면 사업의 진행이 지지부진하다는 약점이 상존하는 매물로 판단됩니다.

광양시 황길지구의 토지를 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

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