광양 황금지구 준주거지역 및 일반상업지역 토지 매매

전남 광양시 황금동 황금택지개발사업지구 준주거지역 체비지 9필지 및 일반상업지역 체비지 14필지 각각 매매합니다.

광양 황금지구는 광양시 황금동 일원 922,215m²(278,969평)의 부지에 6,120세대 총 인구 16,840명을 수용할 계획을 가지고 환지방식으로 추진된 토지개발사업으로서 현재 준공단계에 있으며 공동주택지에는 더샵베이먼트, 푸르지오 더센트럴, 한라비발디 센트럴마크 아파트의 신축공사가 진행되고 있습니다.

이와 함께 광양만권경제자유구역, 황금산업단지, 광양항 컨테이너 부두 종사자들의 배후주거단지의 역할을 수행할 수 있을 것이고 시간의 경과에 따라 시가지가 형성되면 소규모 신도시의 모습을 보여줄 것으로 기대합니다.

전체 면적중 준주거지역이 5.3%, 일반상업지역이 11.3%를 차지하고 준주거지역은 건폐율 70% 용적률 500% 이하(층수 제한 없음)이며 일반상업지역은 건폐율 80% 용적률 1300% 이하(층수 제한 없음)가 적용됩니다.

<준주거지역 매물>

①3-1, 397.7㎡(120.3평) 매매가 749,490,000원(단가 6,229,9954원)

​②13-4, 171.8㎡(52.0평) 매매가 323,767,000원(단가 6,229,943원)

​③39-8, 132.8㎡(40.2평) 매매가 204,255,000원(단가 5,084,512원)

​④40-4-1, 892.4㎡(270.0평) 매매가 1,450,018,000원(단가 5,371,412원)

​⑤90-7, 882.6㎡(267평) 매매가 1,595,615,000원(단가 5,976,388원)

​⑥90-10, 776.8㎡(235.0평) 매매가 1,263,601,000원(단가 5,377,437원)

​⑦99-6, 687.6㎡(208.0평) 매매가 1,118,501,000원(단가 5,377,435원)

​⑧99-12, 832.2㎡(251.7평) 매매가 1,474,783,000원(단가 5,858,346원)

​⑨100-4, 430.0㎡(130.1평) 매매가 685,253,000원(단가 5,268,138원)

<일반상업지역 매물>

①5-8, 231.5㎡(70.0평) 매매가 477,607,463원(단가 6,820,163원)

​②7-8, 318.4㎡(96.3평) 매매가 691,002,337원(단가 7,174,288원)

​③9-8, 561.7㎡(169.9평) 매매가 1,146,214,000원(단가 6,745,838원)

​④11-5, 1,167.1㎡(353.0평) 매매가 2.478.844,000원(단가 7,021,271원)

​⑤11-11, 686.7㎡(207.7평)) 매매가 1,431,261,000원(단가 6,890,114원)

​⑥12-3, 346.0㎡(104.7평) 매매가 736,254,000원(단가 7,034,386원)

​⑦30-7, 699.2㎡(211.5평) 매매가 1,554,400,000원(단가 7,349,131원)

​⑧30-10-1, 603.3㎡(182.6평) 매매가 1,364,033,295원(단가 7,471,575원)

​⑨32-8, 588.3㎡(178.0평) 매매가 1,290,746,000원(단가 7,252,981원)

​⑩36-7, 535.4㎡(162.0평) 매매가 1,174,068,130원(단가 7,248,609원)

​⑪93-9, 896.7㎡(271.3평) 매매가 2,146,453,000원(단가 7,913,140원)

​⑫97-8, 953.1㎡(288.3평) 매매가 2,047,010,000원(단가 7,099,963원)

​⑬97-12, 2,199.9㎡(665.5평) 매매가 4,494,973,000원(단가 6,754,617원)

​⑭98-3, 939.4㎡(284.2평) 매매가 2,801,203,000원(단가 7,318,561원)

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