순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전남 여수시 삼산면 초도 토지 2962㎡(896평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 7만원, 총 6272만원을 달라시네요.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m), 상대보호구역의 서로 연접한 전 2필지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 오랜기간 묵혀온 밭입니다.

마을과 해안과는 직선으로 약 200m 도보 3분거리이고 반경 500m 도보 8분 이내의 거리에 삼산면사무소 초도출장소, 초도보건지소, 삼산농협 초도지소, 초도치안센터, 초도항 여객선대합실이 위치하며 바다가 조망되는 입지입니다.

초도는 여수시 삼산면에 속하는 섬으로 풀이 많은 섬이라 뜻에서 이름지어졌고 2022년 기준 372명 224세대가 거주하며 섬으로 들어가는 배편은 여수연안여객선터미널에서 초도 의성항으로 고흥 녹동항에서는 초도 대동항으로 도착하는데 소요시간은 1시간 50분 정도라고 합니다.

010-4640-7959

여수부동산 전남 여수시 삼산면 초도리 초도항 인근 섬토지 1845㎡(558평) 매매합니다.

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 영농여건불리농지인 전 3필지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 3필지 중 2필지 서로 연접하고 다른 1필지는 도로를 사이에 두고 마주 보고 있으며 묵히는 토지입니다.

반경 400m 도보 6분 이내의 거리에 초도항, 초도여객선터미널, 초도보건지소, 초도초가 위치하고 바다 조망이 좋은 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 5580만원을 달라시네요.

여수시 삼산면 초도리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 전원주택 농가주택 촌집 펜션 민박등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

여수초도부동산 전남 여수시 삼산면 초도리 노후 농가주택 촌집 매매합니다.

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역의 대지 496㎡(150평) 위에 시멘트 벽돌 슬레이트 지붕 단층주택 65.19㎡(20평)이 1971년에 사용승인되었고 현재 타인이 간혹 이용하고 있으나 노후 상태를 감안할 때 대수선공사나 철거후 신축을 통하여 온전한 사용이 가능해 보입니다.

주택은 건축물대장에 등재는 되었으나 소유권 보존등기를 경료하지 아니하였고 토지와 주택의 소유자가 달라 매수하더라도 주택의 소유권 이전은 불가능하며 토지의 동측 약 66㎡(20평)은 타인의 주택이 점유하고 있습니다.

폐교된 초도초와 인접하고 초도항 여객선 대합실까지는 직선으로 약 900m 도보 15분이 소요되며 초도보건지소 초도치안센터 삼산농협은 도보 5분 정도의 거리이며 초도가는 배편은 고흥 녹동항과 나로항 그리고 여수항 등에서 이용할 수 있습니다.

매매가는 2500만원을 달라시네요.

여수시 삼산면 초도리 거문리 덕촌리 동도리 서도리 손죽리의 농가주택 촌집 전원주택 민박 임야 전답 나대지 잡종지 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

여수부동산 전남 여수시 삼산면 초도리 초도 나대지 298㎡(90평) 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m)의 대지이고 상대보호구역, 자연취락지구에 속하며 지적상으로 도로(초도리 산247-1번지, 국유지)를 접하나 시멘트 포장 등의 방법으로 개설되어 있지 아니한 주거나지 상태의 토지입니다.

40여 가구로 보이는 마을의 뒷편에 위치하고 해안까지는 직선으로 약 500m 거리, 도보 10분이 소요되는 입지입니다.

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초도와 관련된 위성사진(카카오맵, 네이버지도 등)의 지적편집도는 현황과 상당한 격차가 있는 것으로 보이는바 토지의 정확한 경계는 측량을 통하여 확인이 가능할 것입니다.

참고로 초도인구는 2021년 기준 580명이고 섬으로 들어가는 배편은 여수연안여객선터미널이나 고흥 녹동신항에 하루 1-2차례 운항한다고 합니다.

매매가는 1000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 111,000원 수준입니다.

여수시 삼산면 초도리, 거문리, 덕촌리, 동도리, 서도리, 손죽리의 나대지, 임야, 전답, 잡종지, 과수원, 전원주택, 농가주택, 촌집, 시골집, 펜션, 민박, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

초도부동산 전남 여수시 삼산면 초도리 토지 지분 136㎡(41평) 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 자연취락지구, 상대보호구역의 대지 298㎡(90평) 중 22/48 지분이고 지적 및 현황상 도로를 접하는 주거나지 상태의 토지입니다.

마을까지는 도보 1분 거리이고 해안까지는 직선으로 약 200m 도보 3분 거리에 있습니다.

이 토지의 지적과 카카오맵, 네이버지도 등 섬지역의 위성지도는 종종 현황과 불일치하는 경우가 있으니 참고하시기 바랍니다.

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매매가는 3.3㎡에 10만원을, 총 410만원을 달라시네요.

여수시 삼산면 초도리, 거문리, 덕촌리, 동도리, 서도리, 손죽리의 나대지, 전답, 임야, 잡종지, 전원주택, 농어가주택, 촌집, 펜션, 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

거래완료^^ 초도부동산 여수시 삼산면 초도리 토지 1588㎡(480평) 매매합니다.

생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 100m), 상대보호구역의 대지 298㎡(90평)과

보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육세한구역(일부제한구역 100m), 상대보호구역의 전 992㎡(300평)

그리고 생산관리지역의 답 298㎡(90평)이 매매대상 토지이고

지목이 서로 다른 각각의 3필지가 약 1km 반경 안에 서로 떨어져 있으며

지적상으로 대지는 도로와 접하나 전답은 도로가 없는 맹지이고

현황상의 도로 접속여부는 실측 전에는 파악이 어려워 보이는 토지입니다.

매매가는 1620만원을 달라시네요.

여수시 삼산면 초도의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

답의 전경(네이버지도 캡처)