여수부동산 여수시 묘도동 해안가 임야 매매

여수부동산 전남 여수시 묘도동 해안가 임야 10413㎡(3150평) 매매합니다.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m, 500m)의 임야이고 현재는 도로가 없는 맹지이나 토지이용계획상 소로1류(10m - 12m)에 저촉되며 공유수면과 맞닿은 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 30° - 35°로 급경사이며 침활 혼효림이 분포하는 북서향 사면의 준보전산지입니다.

구기자, 초피나무, 골담초, 하수오, 작약이 적정 재배 품목이고 조림수종은 편백나무, 상수리나무, 곰솔, 삼나무가 대표적이며 백합나무, 포플러로도 조림할 수 있고 혼효림의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

인근에 11만여평 규모로 사업기간을 2023년 12월로 하고 있는 묘도녹색산업단지의 조성이 이 토지의 미래가치에 상당한 영향을 미칠 것으로 보이나 해당 사업의 시행이 지지부진하여 결말을 알 수 없는 점이 다소 아쉬운 상황입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 17만원을, 합계 5억3550만원을 달라시네요.

여수시 묘도동의 임야, 전답, 잡종지, 공장용지, 나대지, 과수원, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 모텔, 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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