돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 군내리 임야 14579㎡(4410평) 매매합니다.


농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m, 전부 제한)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 100m - 200m, 평균경사도는 25° - 30°로 급한 편이며 곰솔이 분포하는 남향 사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 초피나무 골담초 고사리 잔대가 최적이고 구기자도 재배할 수 있으며 대표적 조림 수종은 소나무와 곰솔이고 곰솔의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 15000원을, 총 6615만원을 달라시네요.


여수시 돌산읍 군내리 금봉리 금성리 둔전리 서덕리 신복리 우두리 율림리 죽포리 평사리의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 전원주택 농가주택 촌집 풀빌라 펜션 민박 카페 무인텔 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959



여수부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 무슬목 해수욕장 인근 토지 4431㎡(1340평) 매매합니다.


계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 2000m), 중점경관관리구역의 전과 임야이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 토지이용계획상 중로3류(12m - 15m)에 저촉되고 밭농사를 경작중인 토지입니다.

무슬목유원지와 인접해 있고 인근에는 펜션, 카페 등이 위치하며 여수낭만포차거리, 여수엑스포역까지는 차량으로 10분에서 13분 정도가 소요되는 입지입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 200만원을, 합계 26억8000만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍 평사리, 군내리, 금봉리, 금성리, 둔전리, 서덕리, 신복리, 우두리, 율림리, 죽포리의 전답, 임야, 나대지, 과수원, 잡종지, 창고용지, 전원주택, 펜션, 농가주택, 촌집, 민박, 카페, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

 

돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 금봉리 해안도로변

답 1051㎡(318평) 매매합니다.


자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역

(일부제한 200m)의 답이고 토지에 대한 지적재조사가 예정되어 있으며

지적 및 현황상 2차선 해안도로를 접하고 해안선과는 약 150m 거리이며

현재 경작을 중단한 묵답이고 바다 조망이 양호한 토지입니다.


토지의 형상은 도로를 따라 약 100m 길이에 폭은 최소 6m,

최대 14m 정도인 긴 부정형이고 도로보다는 약간 낮게 위치하며

포장된 도로와 토지 사이에 소재하는 토지는 여수시청의 시유지로 확인됩니다.

매매가는 3.3㎡에 90만원, 총 2억8620만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

 

여수돌산부동산 전남 여수 돌산읍 금봉리

천왕산 아래 농가주택 촌집 및
토지 52840㎡(19664평) 매매합니다.


생산관리지역, 가축사육제한구역

(일부제한 200m), 소하천구역,

소하천예정지(송시천)의 대지

270㎡(82평) 위에 일반목구조

슬레이트지붕 단층주택 50.4㎡

(15.25평)이 1969년에 지어졌고


지적 및 현황상 시멘트 포장 도로를

접하며 환경호르몬을 유발한다는

슬레이트 지붕은 걷어내고 기와 문양의

강판 지붕으로 개량하었으며 주택의

노후 정도를 감안할 때 대수선공사나

철거후 신축이 필요해 보입니다.


주택의 대지와 연접한 생산관리지역의

전답 4필지 9120㎡(2759평)과

이로부터 100m 거리에 있는

생산관리지역의 답 1필지 1830㎡(554평)과 농림지역(일부는 생산관리지역,

보전관리지역)의 임야 6필지 54055㎡(16351평)가 일단의

토지를 이루고 있습니다.


전답은 고사리 땅두릅 등의 농작물을

재배하거나 일부는 묵히고 있고

토지 옆으로 계곡이 흐르며 멀리

바라다 보이는 바다 조망이

양호한 입지의 토지입니다.


요약하면 대지1필지 전답 5필지

임야 6필지의 총 토지 면적이 65275㎡(19746평)입니다.


임야의 산림정보에 의하면

토심은 30cm - 60cm이고

표고는 0 - 200m,

평균경사도는 10° - 30°로 나타나며

곰솔이 분포하는 북서향 사면의

임업용산지 및 준보전산지입니다.

재배 품목으로는 초피나무, 골담초,

곰취, 하수오, 작약, 잔대가 있고

조림수종은 편백나무, 상수리나무,

곰솔, 삼나무가 대표적이며

굴참나무, 소나무, 백합나무, 포플러도

조림할 수 있고 숲가꾸기와

혼효림의 수확벌채도 가능한 것으로

나타납니다.

매매가는 7억5000만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

 

돌산부동산 전남 여수시 돌산 화태도 농가주택 매매합니다.

 


계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)이고

자연취락지구, 상대보호구역(여남중 화태분교)의 대지 392㎡(118.58평) 위에

건축물대장이 없는 단층 농가주택 약 66㎡(20평)이 지어져 있고

방2 화장실 주방 마루 및 창고가 있으며

깔끔하게 수리가 되어 있는집입니다.

 


마을 LPG 집단공급사업을 통하여 설치된 배관으로 공급되는

LPG보일러와 상수도를 사용하는 서북향집이고

높은자리에 위치하여 앞이 훤하게 트여 있으며 50여평의 텃밭도 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 60만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍 화태도의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

 

돌산부동산 전남 여수 돌산읍 죽포리 17번 국도 접한 묵전 1230㎡(372평) 매매합니다.


보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)의 전이고

접도구역, 영농여건불리농지에 해당하며

지걱 및 현황상 도로를 접하고

도로보다 높은 위치에 자리한 묵전입니다.


매매가는 1억원을 달라시네요.

여수 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.


010-4640-7959







여수부동산 전남 여수시 돌산읍 우두리 밭 662㎡(200) 매매합니다.


자연녹지지역의 전이고 가축사육제한구역이며

지적도상 도로가 없는 맹지이고 현재 묵전입니다.


매매가는 2400만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.


010-4640-7959







밭의 입지 및 모양~~


여수부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 해안가 펜션 매매합니다.


계획관리지역의 대지 768㎡(232)위에

철근콘크리트구조 3층 숙박시설 644.8㎡(195)이 1996년에 지어지고

올리모델링되었으며 무슬목해수욕장과 가까운 거리에 위치한 해안가 펜션입니다.


25㎡(2인실)에서 92㎡(12인실)까지 10개의 객실이 있고

객실요금은 규모와 시기를 구분하여 9만원에서 35만원까지이며

지난해 연간매출 3억5000만원 정도라고 하십니다.


매매가는 13억원을 달라십니다.

여수시 돌산의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.


010-4640-7959




데크에서 바라본 조망~~이 매물은 영업중이라 지번을 공개하지 않습니다



객실1~~



객실2~~



객실3~~



객실4~~



객실5~~



객실6~~



객실7~~



객실8~~



객실9~~



객실10~~


여수부동산 전남 여수시 돌산읍 금봉리 임야 313,423㎡(94810) 매매합니다.


농림지역에 임업용산지이고 지적 및 현황상 맹지이며

암석이 많고 구거(계곡)를 길게 접하고 있는 임야입니다.


산지정보에 의하면 토심은 60cm 미만으로 얕은 편이고

                          지형은 평탄지와 산록의 비율이 34 : 66 의 비율로 나타납니다.


매매가는 3.3㎡에 1만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.


010-4640-7959







임야의 모양~~


돌산부동산 여수시 돌산읍 평사리 임야 9904㎡(2996) 매매합니다.


자연녹지지역 · 가축사육제한구역의 임야이고 준보전산지이며

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지입니다.


산지정보에 따르면 토심은 30cm - 60cm로 얕은 편이고

                          지형은 평탄지와 산록이 약 2 : 8 정도의 비율로 나타납니다.


매매가는 공시지가인 9000만원에 파신답니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소에서 찾아주세요.


010-4640-7959







임야의 모양~~


돌산모텔 여수시 돌산읍 드라이브인 무인텔 매매합니다.


일반상업지역 · 방화지구의 대지 2047.3㎡(619) 위에

철근콘크리트구조 4층 무인모텔 2907.4㎡(879)이 2011년 건축되었고 1실 1주차의 객실이 30개이며

월간 매출/순수익은 평상시에는 9000만원/4000만원 성수기에는 1억3000만원/7000만원 정도이고

연리 3.7%의 조건으로 26억원의 대출이 있으며

매매가 대비 수익률이 약 12% 정도로 나타나네요.


매매가는 42억원을 달라십니다.

이 매물은 위치를 공개하지 않습니다. 양해 부탁드립니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소에서 찾아주세요.


010-4640-7959




이름모를 어느 해안의 풍경~~


여수돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 해안인근 토지 4782㎡(1446) 매매합니다.

 

자연녹지지역의 전 3096㎡(936)과 임야 1686㎡(510)이 연접해 있고

가축사육제한구역 · 문화재보존영향 검토대상구역이며

 

2차선도로를 접하고 도로 맞은편 일대가 유원지로 지정되어 있으며

도로를 따라 해안가 요소요소에 그림같은 펜션을 지어 운영중이네요.

 

매매가는 3.3㎡에 45만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

 

010-4640-7959

 

 

 토지의 전경~~

 

 

토지와 접한 도로~~바다조망이 좋네요

 

돌산부동산 여수시 돌산읍 우두지구 나대지 223㎡(67) 매매합니다.

 

제2종일반주거지역의 대지이고 최고고도지구(5층이하)이며

소로3류(8m 미만)를 접하고 가축사육제한구역 · 상대정화구역의 토지입니다.

 

돌산 우두지구는 961,014㎡(290,705)의 택지개발이 1997년 완공되었으나 건설사의 부도 등으로 정상화에 어려움을 겪다가 청솔1,2,3차아파트 총 1878세대의 준공 및 입주, 2008년 여수시 돌산청사의 입주, 거북선대교의 가설 등으로 주거지역의 모습을 갖추어 가고 있는 곳입니다.

 

매매가는 6000만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

 

010-4640-7959

 

 

 대지의 전경~~

 

돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 전답 매매합니다.

 

생산관리지역 · 상대정화구역의 전 2434㎡(736)와 답 330㎡(100)이고

지적상 맹지이나 현황상 약 3m 폭의 시멘트포장농로를 접하고 있으며

토지의 가장자리 일부에는 유실수가 식재되어 있고 대부분에는 농작물을 재배중인 토지입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 27만원을 달라십니다. 약간의 조정도 가능하시다네요.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

많이들 지켜봐 주세요.

 

010-4640-7959

 

 

밭의 전경1~~ 

 

 

밭의 전경2~~

 

 

밭의 전경3~~

 

 

밭의 전경4~~

 

 

논의 전경~~

 

 

밭의 상단에서 바라본 조망~~바다가 보이네요

 

 

여수돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 임야 169,235㎡(51193) 매매합니다.

 

보전관리지역 및 농림지역의 임야이고 임업용산지이며

산지정보에 의하면 보전산지와 준보전산지의 비율이 약 9 : 8 정도이고

토심은 30cm 미만으로 얕은 편이며

평탄지가 약 66,687㎡(20172), 나머지는 산록 산복 및 산정에 속하는 임야입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 7000원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 힘을 냅니다.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

임야의 근경~~ 

 

 

임야의 원경~~

 

돌산부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 해안가 임야 매매합니다.

 

농림지역의 임야 14956㎡(4524)이고 임업용산지이며

토석채취 제한지역이고 2차선 해안도로와 접하고 있는 토지입니다.

 

산지정보상 평탄지 5588㎡(1693), 산록 2511㎡(759)로 경사가 제법 있는 편이고

토심은 30cm에서 60cm 정도이며 소나무와 잡목이 자생하고 있는 임야입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 3만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 오늘도 뛰어봅니다.

많이들 지켜봐주세요.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

 

 

 

 임야의 전경1~~

 

 

임야의 전경2~~정면에서

 

 

임야의 전경~~다른 방향에서

 

 

임야와 접한 도로~~

 

여수돌산부동산 전라남도 여수시 돌산읍 우두택지지구 대지 222.3㎡(67) 매매합니다.

 

제2종일반주거지역에 소로2류(8M-10M)와 소로3류(8M미만)를 접하는 코너땅이고

돌산읍 청솔1차아파트 뒷쪽의 초등학교 예정부지의 인근에 있는 토지입니다.

 

매매가는 6700만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐 주세요.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

 토지의 전경1~~코너부에서 남쪽을 향하여

 

 

토지의 전경2~~코너부에서 동쪽을 향하여

 

 

토지의 전경~~중앙부에서

 

여수돌산부동산 여수시 돌산읍 우두리 4차선 대로변 전 805㎡(243) 매매합니다.

 

제1종일반주거지역의 전이고 일반미관지구에 속하며

대로2류(30m-35m)에 접하고 도시계획상 소로2류(8m-10m)에 저촉되는 땅으로

현재 도시관리계획 입안중인 토지입니다.

 

돌산읍 우두리 택지지구의 맞은편 국도 17호선과 약 30m 정도 접하고

토지의 모양은 가로와 세로의 길이가 엇비슷한 사각형입니다.

 

대로변의 잇점과 여수관광객의 증가를 염두에 둔 토지활용방안을 강구해보면

가치의 증가를 기대해볼만한 토지로 판단되어지네요.

 

매매가는 2억9000만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 합니다.

많이들 지켜봐 주세요.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

 토지와 도로~~

 

 

토지의 전경1~~오래도록 방치하여 풀이 무성하네요

 

 

토지의 전경2~~다른편에서

 

여수돌산부동산 여수시 돌산읍 금성리 작금항 인근 펜션부지 매매합니다.

 

생산관리지역내의 임야 3086㎡(933)가 5필지로 나누어져(지적정리는 미필) 

5개동의 건축허가를 득하였고 기반공사가 완료된 토지입니다.

 

작금항과 직선으로 약 600m 거리의 산아래에 위치한 남서향의 부지이고

바다조망이 좋은 입지입니다.

 

부지매입과 토목공사 등에 너무 많은 비용을 투입(매매가를 훨씬 상회한다함),

자금사정이 악화된 바 건축공사를 집행할 여력이 없으므로 매각을 결정하셨다하네요.

 

매매가는 2억 9000만원입니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

많이들 지켜봐 주세요.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

 부지의 전경~~최상단 축대

 

 

부지의 전경~~위에서

 

 

부지에서 바라본 바다~~

 

 

부지의 전경~~최하단

 

 

부지의 전경~~중앙부

 

 

부지의 전경~~좌측면

 

 

 멀리서 바라본 작금항 풍경~~

 

여수돌산부동산 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 임야 944㎡(285) 매매합니다.

 

계획관리지역인 토지 636㎡(192)인 필지와 계획관리지역에 접도구역인 토지 308㎡(93)으로 구성되고

현재 돌산우두에서 신복까지 확장공사가 한창 진행중인 4차선도로와 접하며

도로를 기준으로 서로 마주보고 있는 토지입니다.

 

토지에는 오래된 동백나무와 잡목이 몇그루 자생하고

도로와의 단차는 많이 없어질 것으로 보입니다.

 

현재의 통행도로는 굴곡이 심하여 토지의 쓸모가 덜하였으나

확장도로가 개통되면 도로 선형이 직선으로 개선되어 토지의 가치가 더해질 것으로 판단되네요.

 

매매가는 3.3㎡에 15만원을 달라시네요.

여수시 돌산읍의 부동산도 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐 주세요.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

임야의 전경~~도로확장공사가 한창이네요

 

 

임야의 전경2~~반대편에서

 

 

임야의 전경3~~가까이서

 

 

임야의 전경4~~아래쪽의 밭과는 단차가 좀 있네요

 

거래완료^^ 전라남도 여수시 돌산읍 금성리 작금항 해안가 근린생활시설이 매물로 나왔습니다.

 

생산관리지역의 자연취락지구내 대지 89㎡(27)에

시멘트벽돌조 근린생활시설 소매점 2층 건물 약 110㎡(2층은 현 소유자가 증축함 - 공부상은 1층건물에 42.3㎡임)가 건축되어 있습니다.

 

건물의 전면으로 폭 10m의 도로가 지나고

도로의 바로 앞은 해안가 주차장과 방파제 그리고 바다입니다.

 

매매가는 5500만원을 달라시네요.

여수시 돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 열심히 달립니다.

많이들 응원해주세요. 감사합니다.

 

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

 

 근린생활시설의 정면 모습~~

 

 

근생시설의 측면에서 바라본 모습~~

 

 

건물앞 도로에서 바라본 바다~~

 

 

 

 

여수돌산부동산 여수시 돌산읍 평사리 바닷가 접한 임야 5136㎡(1556)가 매물로 나왔습니다.

 

자연녹지지역에 속하고 여수시 도시계획조례상 문화재보존영향검토대상구역으로

해안에는 연접해 있으나 육상으로는 도로가 없는 맹지입니다.

 

약 300m의 거리에 있는 해안도로가 이 토지까지 연결되면 좋겠다는 생각과 함께

언뜻 조그마한 선박을 가지고 바다를 이용해 집을 지을수 없을까하는 황당한 구상도 해봅니다.

 

토지의 대부분은 밭으로 이용중이고 지형은 평탄한 편입니다.

 

매매가는 3.3㎡에 7만원을 달라시네요. 합계 1억900만원이네요.

여수시 돌산읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되자고 다짐해봅니다.

 

010-4640-7959   061-753-2285

 

임야의 위성사진~~ 

 

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 바닷가 보전관리지역 임야 12,298㎡(3720) 매매합니다~

임야의 전면 해안쪽으로 6m의 해안도로가 개설되어 있어 접근이 용이한 토지입니다~~

도로가 임야내에 개설되어 실제 사용면적은 약간 줄어든다고 하시네요~~

나즈막한 야산으로 잡목이 우거져 있는 임야입니다~~

 

매매가는 4억3천입니다~~

여수시 돌산읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 달려봅니다~~

많은 응원 부탁드립니다~~

 

010-4640-7959

 

 임야앞 해안도로에서 바라본 바다전경~~

 

임야의 동쪽 끝부분 해안도로에서~~

 

임야의 동쪽부분~~잡목이 무성하네요~~

 

임야의 중앙부분~~

 

임야의 서쪽 끝부분~~

 

임야의 서쪽 끝부분에서 동쪽을 향하여~~

 

임야의 위치도~~경계가 정확하지는 않으나 공유수면 아래로 들어간 면적이 있는 듯~~

 

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 둔전리 전 1051㎡(도로 30㎡포함)이 매물로 나왔습니다.

계획관리지역에 폭6m의 도로를 접하고 2차선도로와도 인접해 있으며 토지의 모양이 직사각형이라 활용도가 높아 보입니다~~

물론 주택의 신축도 가능합니다~~

 

이보다 더 큰 토지가 필요하시다면 도로를 따라 연접해 있는 필지 846㎡도 같이 파신답니다~~

매매가는 3.3㎡에 15만원을 달라시네요~

돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되려고 오늘도 화이팅을 외쳐봅니다~~

 

010-4640-7959

 

토지의 북쪽 근거리에서~~ 

 

토지의 북쪽 원거리에서~~

 

토지의 동쪽에서~~

 

토지의 모양 및 주변입지~~

 

여수부동산 여수시 돌산읍 신복리 신기항 인근의 전1610㎡(487평)이 매물로 나왔습니다~~

자연환경보전지역, 수산자원보호구역내의 토지이며 신기항에서 화태도로 이어지는 다리(현재공사중)가 한눈에 보이는 위치에 있는 땅입니다. 한가지 단점은 지적도상 맹지입니다~~

이 지역은 몇번 다녀본데라 가보지 않아도 어느 정도의 현황 파악이 되는터라 주인분께서 보내주신 자료사진으로 현장답사를 생략합니다~ㅎㅎ

 

매매가는 3900만원을 달라시네요~~

여수시 돌산에서도 부동산 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 힘차게 달려봅니다~

많이들 연락주세요~~

 

010-4640-7959

 

부지에서 바라본 화태교~~2015년말 준공입니다~~

 

부지인근의 현황도로~~

 

부지의 좌측면~~

 

부지의 중앙부~~

 

부지의 우측면~~

 

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 금성리 작금항 인근에 있는 토지 1564㎡(473평) 매매합니다!!!

바다조망이 좋은 위치에 자리하고 있으며 자연환경보전지역, 수산자원보호구역의 밭입니다~~

차량의 통행이 가능한 소로를 접하고 있습니다^^

 

매매가는 7600만원을 달라 하시네요~~

여수 돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸입니다~~

많이들 연락주세요^^

 

010-4640-7959  061-753-2285

 

 

 

+ Recent posts