순천부동산 배들공인 010-4640-7959

고흥부동산 전남 고흥군 도화면 봉룡리 임야 12595㎡(3810평) 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(500m 제한구역 2024년 12월 31일까지 한시적사용)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

​임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm~60cm이고 표고는 100m~200m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 곰솔이 분포하는 서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 밤나무가 최적이고 대추 떫은감 도토리 복분자 산딸기 오갈피 초피나무 돌배 잔대 고비 산수유 옻나무 은행 느릅나무 골담초 고로쇠 원추리 두충나무 구기자 구절초 산초나무 고사리도 재배할 수 있으며 대표적 조림수종은 상수리나무이고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 4000원, 총 1524만원을 달라시네요.

​고흥군 도화면 봉룡리의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

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고흥부동산 전남 고흥군 도화면 봉룡리 임야 15868㎡(4800평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(1000m 제한)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지이고 남동쪽 가장 자리에 등산로가 지납니다.

산아래 첫집까지는 직선으로 약 200m 도보 5분 거리이고 도화초, 도화중, 도화고, 시외버스터미널, 우체국, 파출소, 농협, 마트, 재래시장, 도화면사무소 등의 생활편의시설이 있는 도화면소재지까지는 직선으로 약 1.5km 거리에 위치합니다.

매매가는 2950만원을 달라시네요. 3.3㎡에 6145원 수준입니다.

고흥군 도화면 봉룡리 가화리 구암리 당오리 덕중리 발포리 봉산리 사덕리 신호리 지죽리의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 전원주택 농가주택 촌집 펜션 민박 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

고흥부동산 전남 고흥군 도화면 사덕리 토지 47537㎡(14380평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소/산양)의 전이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며(현장답사시 농로 위 군데군데 시멘트 구조물이 적치되어 있었음) 밭농사를 경작하다가 묵히는 전 3901㎡(1180평) 및

이와 연접한 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소/산양, 500m 2024년 12월 31일까지 한시적사용)인 임야 43636㎡(13200평)을 일괄하여 매매합니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 15˚ - 20˚로 완만한 편이며 소나무가 분포하는 북서향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

재배 품목은 구기자, 밤, 떫은감이 최적이고 산초나무, 초피나무, 두충나무, 골담초, 다래, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 고사리, 곰취, 두릅, 원추리, 고비, 마, 하수오, 작약, 잔대도 재배할 수 있으며

조림 수종은 상수리나무, 소나무, 곰솔이 대표적이고 편백나무, 굴참나무, 삼나무, 백합나무, 포플러로도 조림할 수 있으며 숲가꾸기와 리기다소나무의 수확벌채도 가능한 임야입니다.

매매가는 1억4000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 9735원 수준입니다.

고흥군 도화면 사덕리, 가화리, 구암리, 당오리, 발포리, 봉룡리, 봉산리, 신호리, 지죽리의 임야, 전답, 나대지, 과수원, 잡종지, 창고용지, 목장용지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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고흥부동산 전남 고흥군 도화면 당오리 임야 9719㎡(2940평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소/산양, 500m 2021년 12월 31일까지 한시적 사용)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 15˚ - 20˚로 완만한 편이며 곰솔이 분포하는 동향 사면의 준보전산지입니다.

구기자와 밤이 최적의 재배 품목이고 옻나무, 산초나무, 초피나무, 두충나무, 참죽나무, 골담초, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 떫은감, 대추, 복준자, 산딸기, 은행, 도토리, 돌배, 원추리, 고비, 마, 구절초, 잔대, 고로쇠도 재배할 수 있으며

대표적 조림 수종은 상수리나무이고 여기에 편백나무, 굴참나무, 소나무, 곰솔, 삼나무, 백합나무, 포를러도 조림할 수 있으며 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

시멘트포장 농로와는 직선으로 200여m 도보 3분 거리이고 77번 국도 천마로까지는 직선으로 약 300m 도보 5분이 소요되며 마을까지도 약 7-8분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 5000원을, 합계 1470만원을 달라시네요.

고흥군 도화면 당오리, 가화리, 구암리, 덕중리, 발포리, 봉룡리, 봉산리, 사덕리, 신호리, 지죽리의 임야, 전답, 나대지, 잡종지, 과수원, 창고용지, 농가주택, 전원주택, 촌집, 시골집, 펜션, 모텔, 민박, 농막, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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도화부동산 전남 고흥군 도화면 덕중리 해안인근 토지 4099㎡(1240평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한 소/말/젖소/사슴/양/염소/산양), 영농여건불리농지인 전 2필지 1272㎡(385평)과 연접한 농림지역(일부는 생산관리지역 및 보전관리지역)인 임야 1필지 2827㎡(855평)이고 지적 및 현황상 도로를 접하며

전 1필지 995㎡(301평)은 석축쌓기 등 토목공사와 전기 및 상하수도공사가 시행되어 전원주택을 지을 수 있는 기반시설이 갖추어져 있습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 20° - 25°로 평이하며 곰솔이 분포하는 동향 사면의 임업용산지입니다.

조림수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔이고 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

7-8가구가 거주하는 해안마을의 뒷편에 위치하고 해안까지는 직선으로 약 200m 도보 3분 거리이며 높은 자리에 있어 바다 조망이 좋은 입지입니다.

매매가는 2억원을 달라시네요. 3.3㎡에 161,290원입니다.

고흥군 도화면 덕중리, 가화리, 구암리, 당오리, 발포리, 봉룡리, 봉산리, 사덕리, 신호리, 지죽리의 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원, 창고용지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 민박, 창고, 공장 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

고흥부동산 전남 고흥군 도화면 덕중리 임야 58909㎡(17820평) 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m, 500m 2024년 12월 31일까지 한시적 사용)의 임야이고 지적상으로는 도로가 없으나 현황상 임야의 북서쪽과 동쪽의 양면에서 시멘트 포장 농로를 접하며

북동측 하단부 약 6000㎡(1815평)은 농경지로 사용중이고 나머지는 자연림 상태이며 임야내에 수기의 분묘가 관찰되는데 이에 대한 부담은 매수인이 지는 조건입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고, 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 20° - 25°로 평이하며 곰솔이 분포하는 임업용산지/ 준보전산지입니다.

구기자, 산초나무, 밤, 떫은감이 최적의 재배 품목이고 초피나무, 두충나무, 참죽나무, 골담초, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 다래, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 곰취, 두릅, 원추리, 고비, 마, 하수오, 작약, 구절초, 잔대, 고로쇠도 재배할 수 있으며

조림 수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔이 있고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 7000원을, 총 1억2474만원을 달라시네요.

고흥군 도화면 덕중리, 가화리, 구암리, 당오리, 발포리, 봉룡리, 봉산리, 사덕리, 신호리, 지죽리의 임야, 전답, 나대지, 과수원, 잡종지, 공장용지, 창고용지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 민박, 모텔, 농막, 공장, 창고 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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고흥부동산 전남 고흥군 도화면 구암리 해안가 토지 21554㎡(6520평) 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(1000m 제한구역)의 임야이고 개발촉진지구에 해당하며 지적상으로는 도로가 없으나 해안을 따라 길게 시멘트 포장도로가 개설되어 있는 토지입니다.

위성지도상(카카오맵, 네이버지도, 신림정보)으로 볼때 약 3300㎡(1000평) 정도의 면적이 공유수면 아래로 포락된 것으로 보이고 70 ~80여 가구로 보이는 하동마을까지는 직선으로 약 1.5km, 차량으로 약 5분이며 이동할 수 있는 입지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고 표고는 0 ~ 100m, 평균경사도는 25° ~ 30°로 급한 편이며 리기다소나무가 분포하는 남향 사면의 준보전산지/임업용산지입니다.

재배 품목으로는 구기자, 초피나무, 골담초, 고사리, 원추리, 잔대가 있고 편백나무, 상수리나무, 곰솔, 백합나무가 대표적 조림 수종이며 소나무, 삼나무, 포플러로도 조림할 수 있고 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 20000원을, 합계 1억3040만원을 달라십니다.

고흥군 도화면 구암리, 가화리, 당오리, 덕중리, 발포리, 봉룡리, 봉산리, 사덕리, 신호리, 지죽리의 임야, 전답, 나대지, 잡종지, 목장용지, 과수원, 농가주택, 촌집, 전원주택, 펜션, 농막, 상가주택, 단독주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

고흥임야 전남 고흥군 도화면 당오리

당오저수지 상부 관리지역

임야 18050㎡(5460평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역

(200m 소/말/젖소/사슴/양/산양/염소,

500m 2024년 12월 31까지 한시적사용)의

임야이고 소하천구역에 해당하며

지적상으로는 도로가 없으나

현황상 시멘트 포장도로가 임야의

북측 가장자리를 길게 지납니다.

위성지도상으로 일부의 토지가

당오저수지에 포락되어진 것으로 보이며

임야의 남측 가장자리에 소재하던

분묘는 이장한 것으로 관찰됩니다.

임야의 산림정보에 의하면

토심은 30cm 미만이고

표고는 0 - 100m,

평균경사도는 25° - 30°로 나타나며

리기다소나무가 분포하는

북동향 사면의 준보전산지입니다.

밤나무가 최적의 재배 품목이고

구기자, 산초나무, 초피나무, 두충나무,

골담초, 떫은감, 산딸기, 도토리, 고사리,

고비의 재배도 가능하며

조림 수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔이 있고

리기다소나무의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 15000원,

총 8160만원을 달라십니다.

임야내에 소재하는 분묘 등의 지장물에

대한 부담은 매수인이 지는 조건입니다.

고흥군 도화면의 부동산은

배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

도화부동산 고흥군 도화면 구암저수지 인근 임야 합계 35072㎡(10609평) 매매합니다.

보전관리지역(극히 일부는 농림지역), 가축사육제한구역(1000m 이내)의 ①임야 3830㎡(1158평)과

연접한 농림지역(일부는 보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m 이내)의 ②임야 31242㎡(9451평)의 두필지이고

①임야는 도로와 비슷한 높이의 평지에 대부분이 준보전산지이고
②임야는 암반이 많은 바위산입니다.

②임야의 산지정보에 의하면 토심은 30cm 미만과 60cm - 90cm이고
             지형은 산록이 12969㎡(3923평) 산정이 17716㎡(5359평)이며
            임업용산지가 27927㎡(8448평)으로 나타납니다.

매매가는 1억원을 달라십니다.
고흥군 도화면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

①임야의 전경1~~

①임야의 전경2~~

①임야의 전경3~~

①임야와 도로 사이에 있는 하수처리시설~~

②임야의 전경1~~

②임야의 전경2~~

②임야의 전경3~~

②임야의 전경4~~

도로~~

고흥부동산 전남 고흥군 도화면 덕중리 해안가 임야 54545㎡(16500평) 매매합니다.

자연환경보전지역의 임야이고 보전산지/공익용산지이며

다도해해상국립공원, 공원자연환경지구에 속하고

지적 및 현황상 맹지이며 해안도로와는 직선으로 약 100m의 거리에 있는 토지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm -90cm 이고

                          지형은 산복이 48948㎡(14807평) 산정이 1463㎡(443평)로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 4000원을 달라십니다.

고흥군 도화면의 임야는 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

주1) 산복 : 구릉지 및 산악지의 3~7부 능선 지역

주2) 산정 : 구릉지 및 산악지의 8부 능선 이상지역

주3) 공원자연환경지구 : 자연공원법 상의 용도지역 중 하나로, 공원자연보존지구의 완충공간(緩衝空間)으로 보전할 필요가 있는 지역을 말한다.

공원자연환경지구에서는 ① 공원자연보존지구에서 허용되는 행위, ② 밀집하지 않는 공원시설의 설치 및 공원사업, ③ 대통령령으로 정하는 허용기준 범위의 농지 또는 초지(草地) 조성행위 및 그 부대시설의 설치, ④ 농업·축산업 등 1차 산업행위 및 대통령령으로 정하는 기준에 따른 국민경제상 필요한 시설의 설치, ⑤ 임도(林道)의 설치(산불 진화 등 불가피한 경우로 한정), 조림(造林), 육림(育林), 벌채, 생태계 복원 및 사방사업법에 따른 사방사업, ⑥ 자연공원으로 지정되기 전의 기존 건축물에 대하여 주위 경관과 조화를 이루도록 하는 범위에서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 증축·개축·재축 및 그 부대시설의 설치와 천재지변이나 공원사업으로 이전이 불가피한 건축물의 이축(移築), ⑦ 자연공원을 보호하고 자연공원에 들어가는 자의 안전을 지키기 위한 사방(砂防)·호안(護岸)·방화(防火)·방책(防柵) 및 보호시설 등의 설치, ⑧ 군사훈련 및 농로·제방의 설치 등 국방상·공익상 필요한 최소한의 행위 또는 시설의 설치, ⑨ 장사 등에 관한 법률에 따른 개인묘지의 설치(대통령령으로 정하는 섬 지역에 거주하는 주민이 사망한 경우만 해당)가 허용된다. 근거법은 자연공원법이다.

임야의 입지 및 모양~~

도화부동산 전남 고흥군 도화면 덕중리 해안가 임야 31394㎡(9660평) 매매합니다.

자연환경보전지역의 임야이고 보전산지/공익용산지이며

국립공원이고 공원자연환경지구에 속하며

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이고 해안과 접하는 토지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고

                          지형은 산록으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 5000원을 달라십니다.

고흥군 도화면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

주)공원자연환경지구 : 자연공원법 상의 용도지역 중 하나로, 공원자연보존지구의 완충공간(緩衝空間)으로 보전할 필요가 있는 지역을 말한다.

공원자연환경지구에서는 ① 공원자연보존지구에서 허용되는 행위, ② 밀집하지 않는 공원시설의 설치 및 공원사업, ③ 대통령령으로 정하는 허용기준 범위의 농지 또는 초지(草地) 조성행위 및 그 부대시설의 설치, ④ 농업·축산업 등 1차 산업행위 및 대통령령으로 정하는 기준에 따른 국민경제상 필요한 시설의 설치, ⑤ 임도(林道)의 설치(산불 진화 등 불가피한 경우로 한정), 조림(造林), 육림(育林), 벌채, 생태계 복원 및 사방사업법에 따른 사방사업, ⑥ 자연공원으로 지정되기 전의 기존 건축물에 대하여 주위 경관과 조화를 이루도록 하는 범위에서 대통령령으로 정하는 규모 이하의 증축·개축·재축 및 그 부대시설의 설치와 천재지변이나 공원사업으로 이전이 불가피한 건축물의 이축(移築), ⑦ 자연공원을 보호하고 자연공원에 들어가는 자의 안전을 지키기 위한 사방(砂防)·호안(護岸)·방화(防火)·방책(防柵) 및 보호시설 등의 설치, ⑧ 군사훈련 및 농로·제방의 설치 등 국방상·공익상 필요한 최소한의 행위 또는 시설의 설치, ⑨ 장사 등에 관한 법률에 따른 개인묘지의 설치(대통령령으로 정하는 섬 지역에 거주하는 주민이 사망한 경우만 해당)가 허용된다. 근거법은 자연공원법이다.

임야의 입지 및 모양~~