거래완료^^ 여수시 돌산읍 죽포리 토지 매매

거래완료^^ 전남 여수시 돌산읍 죽포리 토지 3140㎡(950평) 매매합니다.

계획관리지역의 전답이고

지적상 접하는 약 3m 폭의 포장도로보다는 약간 높게 위치하며

방죽포해수욕장까지 직선으로 약 1km의 거리에 있으나 바다 조망은 없는 토지입니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원을 달라십니다.

여수시 돌산읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 매물은 사무실 방문 고객에 한하여 지번을 공개합니다.

주)관리지역 : 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』에서는 용도지역을 크게 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 그 목적에 따라 세분하고 있으며, 이중 관리지역은 명확한 목적을 가지는 도시지역·농림지역·자연환경보전지역 간의 완충(緩衝)지역으로 보전을 목적으로 하면서도 개발의 목적도 가진, 중간적인 성격을 가지고 있는 지역을 대상으로 지정되는 용도지역이다.

관리지역으로 지정된 경우에는 지역에 따라 필요한 보전조치를 취하거나 개발이 필요한 지역에 대하여는 계획적인 이용과 개발을 도모하여야 한다.

관리지역은 자연환경, 농업적성, 이용실태, 인구규모, 도시지역과의 인접정도를 고려한 토지적성평가를 통해 다음의 3개 지역으로 다시 세분되어 지정된다.

1. 보전관리지역 : 자연환경보호, 수질오염방지, 녹지공간확보 등을 위하여 관리가 필요하나 주변의 용도지역과의 관계 등을 고려할 때 자연환경보전지역으로 지정하여 관리하기가 곤란한 지역
2. 생산관리지역 : 주로 농업적 생산을 위하여 관리가 필요한 지역
3. 계획관리지역 : 보전생산관리지역을 제외한 지역으로 도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적인관리가 필요한 지역

같은 관리지역이지만 보전관리지역과 생산관리지역은 토지 이용에 대한 제한적인 성격이 강하지만 계획관리지역의 경우에는 개발적인 성격이 강하다고 볼 수 있다.

가령 도시지역의 확장 지정이 필요한 경우 기존의 계획관리지역으로 지정된 곳이거나 계획관리지역의 지정·관리 후 도시지역으로 편입시키는 과정을 거치게 된다.

[네이버 지식백과] 관리지역 (서울특별시 알기 쉬운 도시계획 용어, 2012. 1., 서울특별시 도시계획국)

토지의 전경1~~

토지의 전경2~~

토지와 접한 도로~~