순천부동산 배들공인 010-4640-7959

순천 가곡동 영무예다음 아파트 단지내 상가 1층 63.0186㎡(21평) 매매합니다.
매매가는 2억1000만원을 달라십니다.

8년 민간임대주택인 영무예다음 아파트는 전남 순천시 가곡동 1022번지(도로명주소: 원가곡2길 17) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지, 토지구획정리사업지구이고 소로2류(8m~10m), 소로3류(8m미만), 중로3류(12m~15m)에 접합하는 대지 13688.3㎡(4141평) 위에 철근콘크리트구조 지하1층 지상 최고18층 4개동 354세대 규모로 2021년 8월 13일 사용승인된 단지이며 전세대 남서향 59㎡(24형)타입으로 이루어졌습니다.

해당 상가는 전용면적 63.0186㎡(19.06평) 공용면적 6.5245㎡(1.97평), 소유권대지권 40.4584㎡(12.24평)이고 현재 보증금 500만원 월세 60만원의 조건으로 임대중이며 2025년 6월이 만기입니다.

매매예정가 기준 연간 수익률은 3.5%로 산정되네요.

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전남 순천 가곡동 대광로제비앙 리버팰리스 아파트 단지내상가 1층 전용면적 42.9997㎡(13평)임대 또는 매매합니다.

순천시 가곡동 1081번지 제2종일반주거지역(극히 일부는 자연녹지지역), 시가지경관지구, 가축사육제한구역(전축종), 철도보호지구이고 대로3류(30m~35m)와 소로1류(10m~12m)에 접합하는 대지 36619㎡(11077평) 위에 지하 1층 지상 최고 18층 11개동 총 727세대의 규모로 2023년 4월 27일에 사용승인된 대광로제비앙 리버팰리스는 8년 장기일반임대 아파트로서

59A 타입 181세대, 77A 타입 104세대, 84A 타입 226세대, 84B 타입 70세대, 84C 타입 90세대, 84D 타입 52세대, 99A 타입 4세대로 이루어져 있으며

근린생활시설인 단지내 상가는 총 23실로 1층 13실 2층 10실로 구성하였습니다.

입지여건을 살펴보면 반경 2km 이내에 20여개 단지 총 10000세대 이상의 아파트가 위치하고 동산초, 용당초, 향림중, 제일고, 미래과학고, 팔마고, 효산고 등의 각급 교육시설이 형성되어 있으며 일상생활의 풍요로움을 가져다줄 수변공원 조성은 물론 호남고속도로 서순천IC와 남해고속도로 순천IC가 입주민의 광역교통 접근성을 수월하게 합니다.

임대조건은 보증금 2000만원에 월차임 80만원(부가세 별도)이고 매매가는 3억1000만원을 달라시네요.

순천시 가곡동의 근린생활시설, 단지내상가, 상가주택, 단독주택, 아파트, 빌라, 원룸, 모텔, 카페, 나대지, 전답, 과수원, 잡종지, 창고용지, 공장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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순천상가 한화 포레나 순천 아파트 단지내 상가 전용면적 38.45㎡(11.63평) 임대합니다.

한화포레나 순천아파트는 전남 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원의 제2종일반주거지역의 대지 34687㎡(14093평) 위에 지하2층 지상 최고 18층 9개동 총 613세대의 규모로 건폐율 18.2%, 용적율 201.91%, 주차대수 915면으로 설계되었고 84.92㎡(33A형), 84.96㎡(33B형), 101.92㎡(39형), 119.96㎡(46형)의 4가지 타입으로 구성되어 있으며 2023년 1월 입주 예정으로 현재 거의 마무리 공정단계에 있는 현장입니다.

아파트는 초기에 분양이 완료되어 제법 높은 프리미엄이 형성되어 있고 단지내 상가는 단층으로 전용면적 36.58㎡(11.06평) 1개실, 38.45㎡(11.63평) 6개실, 36.30㎡(10.98평) 1개실의 총 8개실이 들어오는데 2개실은 편의점이 입점할 예정이고 배들주공1차 아파트를 사이에 두고 있습니다.

해당 상가의 추천 업종으로는 세탁소, 미용실, 호프, 분식, 반찬, 카페, 부동산사무실 등을 들 수 있겠고 한화포레나 순천을 중심으로 반경 1km 이내에 5000여 세대에 이르는 아파트 단지가 형성되는 점도 염두에 두시면 좋을듯 합니다.

임대조건은 보증금 2000만원에 월차임 110만원 또는 보증금 3000만원에 월차임 100만원을 달라십니다. 부가세는 별도입니다.

순천시 서면 선평리, 구만리, 구상리, 대구리, 동산리, 비월리, 압곡리, 운평리, 죽평리, 지본리, 청소리, 판교리, 학구리, 흥대리의 상가, 아파트, 빌라, 전원주택, 단독주택, 농가주택, 상가주택, 촌집, 펜션, 전답, 임야, 대지, 과수원, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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전남 여수시 덕충동 여수엑스포시티프라디움 단지내상가 1층 전용면적 32.7778㎡(9.92평)

매매 및 월세 임대합니다.

여수엑스포시티프라디움 아파트는 1, 2단지 지상 최고 20층 10개동 총352세대로 2018년에

준공된 단지로 도보권내에 KTX 여수엑스포역, 여수세계박람회장해양공원과 여수엑스포항이

위치하고 여수종고초, 여수동초, 여수중, 여수고 등도 반경 1km 이내에 입지하여 교육환경도

양호한 편입니다.

해당 상가의 공용면적은 9.2251㎡(2.79평)이고 소유권 대지권은 18.3294㎡(5.54평)이고 현재

공실인 상태입니다.

매매가는 1억5500만원을 달라십니다.

임대조건은 보증금 1000만원에 50만원입니다.

여수시 덕충동의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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순천부동산 전남 순천시 조례동 조례2차 골드클래스 시그니처 단지내 상가

2층 전용면적101.065㎡(30.57평) 공급면적 150.0988㎡(45.40평) 매매합니다.

순천 골드클래스 시그니처 아파트는 순천시 조례동 1885번지 제2종일반주거지역,

지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 상대보호구역의 대지 22021.9㎡

(6661.59평) 위에 철근콘크리트구조 지상최고 18층 7개동 총 413세대의 규모로

2021년 7월에 준공된 단지입니다.

반경 1km 이내 지역을 살펴보면 아파트단지와 근린상가로 형성되어 있고

홈플러스, 하이마트 등의 쇼핑인프라, 조례초 동산여중 강남여고 순천공고 등

도보 통학이 가능한 교육인프라, 조례호수공원 중소형병원 음식점 등 각종

생활인프라가 구축되어 있는 입지입니다.

해당 상가는 단지의 남측에 위치하고 단지 외부에서는 2층, 내부에서는 1층으로

기능할 수 있도록 건축되었으며 현재 공실 상태입니다.

매매가는 3억5000만원을 달라십니다.

순천의 상가, 아파트, 빌라, 전원주택/촌집/농가주택 등 단독주택, 원룸, 토지 등

부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

순천 서면 선평리 한화 포레나 아파트 단지내 상가 분양합니다.

순천 한화 포레나아파트는 전남 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원의

제2종일반주거지역의 대지 34687㎡(14093평) 위에

지하2층 지상 최고 18층 9개동 총 613세대의 규모로

건폐율 18.2%, 용적율 201.91%, 주차대수 915면으로 설계되어

​84.92㎡(33A형), 84.96㎡(33B형), 101.92㎡(39형), 119.96㎡(46형)의 4가지 타입으로 구성되어 있으며

2023년 1월을 입주 예정으로 현재 골조공사가 거의 마무리 단계에 있는 현장입니다.

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아파트는 초기에 분양이 완료되어 제법 높은 프리미엄이 형성되고 있고

​금번에 분양하는 단지내 상가는 단층으로

전용면적 36.58㎡(11.06평) 1개실, 38.45㎡(11.63평) 6개실, 36.30㎡(10.98평) 1개실의 총 8개실로 구성되는데

38.45㎡ 2개실은 편의점으로 분양이 완료되어 현재는 6개실만 남아 있습니다.

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추천 업종으로는 세탁소, 미용실, 호프, 프랜차이즈분식, 반찬, 예견, 카페, 부동산사무실 등을 들 수 있겠고

순천 한화 포레나가 입주하는 시점에는 인근 지역에 거주하는 총 세대수가 5000여 가구에 이를 것으로 예상되나

생활 편의시설이 턱없이 부족한 점을 감안하면 본 상가의 희소가치는 있어 보입니다.

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분양가는 3억6000만원에서 4억5000만원(건물분 부가세 별도)으로

평당 1800만원대~2200만원대로 호실별로 차등 적용되며

계약시에는 10%의 계약금만 준비하시면 되고

​개인의 신용도에 따라 차이는 있겠지만 일반사업자의 경우 70%,

임대업을 영위하고자 하는 경우에도 60% 정도의 대출이 가능하다고 합니다.

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순천 한화 포레나 분양상가는 중개수수료가 없습니다.

순천 한화 포레나 단지내 상가는 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

순천상가 전남 순천시 아파트단지내 상가 1층 70.56㎡(전용면적 21.3평 공급면적 25평) 매매합니다.

2012년에 신축된 총 660여세대의 단지이고

주출입구의 첫번째 자리에 위치하고 있으며

현재 보증금 3000만원에 월150만원으로 임대중인 상가입니다.

매매가는 3억원이고 매매가대비 연간 수익률은 약 6.7% 정도입니다.

순천의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 매물은 지번을 공개하지 않습니다.

사무실 전경~~

순천상가 전남 순천시 덕월동 청미래아파트 단지내상가 매매합니다.

제2종일반주거지역의 대지(대지지분 53.078/6204) 위에

철근콘크리트구조 근린생활시설 99.12㎡(30)이 2004년에 건축되었고

1층은 보증금 1000만원에 월 35만원, 2층은 보증금 1000만원에 월 20만원으로 임대중으로

투입대비 약 5.5%의 수익이 있는 상가입니다.

청미래아파트는 59.9㎡와 84.89㎡의 두가지 평형으로 최고 15층 1개동 총 163세대의 규모로

2004월 1월에 입주한 소규모 아파트입니다.

매매가는 1억4000만원을 달라시네요.

순천의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 달립니다.

많이들 지켜봐 주세요.

010-4640-7959   061-753-2285

단지내상가 전경~~