순천부동산 배들공인 010-4640-7959

광양농가주택 전남 광양시 옥곡면 대죽리 나지막한 동산 아래 시골 촌집 매매합니다.
매매가는 1억2000만원을 달라시고 빠른 입주가 가능합니다.

보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축)의 서로 연접한 대지 2필지 325㎡(98평) 위에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층주택 60.69㎡(18평)이 층고를 4.4m로 하여 2011년 12월 27일에 사용승인되었고

방2 화장실1 거실 및 주방으로 이루어지고 수년전에 울타리와  어닝을 설치하고 전기시설도 보수하였으며 텃밭과 주차공간도 마련하였고 LPG난방과 상수도를 사용하는 남동향집입니다.

본 동네와 100여m 떨어진 곳의  야트막한 동산 아래에 위치하고 차량을 이용하여 옥곡면소재지까지 5분, 남해고속도로 옥곡IC까지 7분, 광양시청까지는 20분 정도가 소요되는 교통접근성이 양호한 입지입니다.

​010-4640-7959

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광양농가주택 전남 광양시 봉강면 신룡리 노후 농가주택 촌집 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 자연취학지구의 대지 436㎡(132평) 위에 목조 스레트지붕 주택(단독주택, 창고, 축사) 57.2㎡(17평)이 오래전에 지어졌고 건물의 노후정도를 감안할 때 올리모델링 내지는 철거후 신축으로 온전한 사용이 가능해 보입니다.

10여가구로 보이는 마을의 북측 가장자리에 위치하고 직선으로 약 50m 거리에 광양서천이 지나며 봉강면소재지까지는 차량을 이용하여 10분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 대지면적을 기준으로 3.3㎡에 25만원, 총 3300만원을 달라시네요.

광양시 봉강면 구서리 봉당리 부저리 석사리 신룡리 조령리 지곡리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​​

광양부동산 전남 광양시 성황동 구봉산 아래 농가주택 촌집 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 (모든가축), 자연취락지구, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역의 서로 연접한 대지 2필지 266㎡(80평) 위에 블록조 스레트지붕 노후 주택 39.66㎡(12평)이 1974년에 지어졌고 이외에도 건축물대장에 등재하지 아니한 창고 약 40㎡(12평)이 소재하며 기름보일러와 상수도를 사용하는 남동향집이고 주택의 노후정도를 감안할 때 리모델링을 통하여 온전한 사용이 가능해 보입니다.

인근에는 대여섯가구의 주택이 위치해 있으며 차량으로 구봉산전망대까지 5분, 광양시청까지는 10분 정도가 소요되는 입지입니다.

매매가는 1억3000만원을 달라십니다.

광양시 성황동의 농가주택 촌집 상가주택 전원주택 펜션 민박 카페 모텔 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 공장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양전원주택 전남 광양시 진월면 마룡리 전원주택 매매합니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축)의 대지 450.6㎡(136평) 위에 일반목구조 기타지붕 복층형 단독주택 91.39㎡(28평)이 층고를 5.2m로 하여 2018년에 신축되었고 방2 다락방 화장실2 거실 주방 및 다용도실이 있으며 건축물대장에 등재되지 아니한 창고 약 12㎡(3.6평)이 지어져 있고 LPG 난방과 상수도를 사용하는 남향집입니다.

​주방에서는 전기인덕션을 사용하고 거실과 안방에는 시스템 냉난방기가 설치되어 있으며 약 70여가구에 해당하는 전원주택단지로 조성된 곳에 위치하고 현재는 약 10여가구가 주택을 지어 거주하고 있습니다.

매매가는 3억원을 달라시네요.

광양시 진월면 마룡리, 망덕리, 선소리, 송금리, 신구리, 신아리, 오사리, 월길리, 진정리, 차사리의 전원주택, 농가주택, 촌집, 상가주택, 펜션, 민박, 모텔, 무인텔, 임야, 전답, 나대지, 잡종지, 과수원, 목장용지, 공장용지, 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 전남 광양시 광양읍 세풍리 농가주택 촌집 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축), 장애물제한표면구역의 대지 377㎡(114평) 위에 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층주택 75.33㎡(23평)이 1993년에 지어졌고

방3 화장실1 거실 및 주방이 있으며 기름보일러와 상수도를 사용하는 남향집입니다.

보일러와 대문 등 일부 수리가 되었고 건축물 대장이 없는 창고 약 40㎡(12평)이 지어져 있으며 약 40 - 50가구 정도로 보이는 마을에 위치하고 세풍초, 세풍일반산업단지 및 2번 국도와도 인접해 있습니다.

현재 주택에는 임차인이 보증금 1000만원에 월세 40만원의 조건으로 거주하고 있어 입주는 계약일로부터 약 2개월의 시간이 소요될 것으로 예상됩니다.

매매가는 2억원에서 1억7000만원으로 하향 조정합니다.(2023. 2. 21부터)

광양시 광양읍 세풍리, 구산리, 덕례리, 도월리, 목성리, 사곡리, 용강리, 우산리, 읍내리, 익신리, 인동리, 인서리, 죽림리, 초남리, 칠성리의 농가주택, 전원주택, 촌집, 아파트, 빌라, 펜션, 민박, 모텔, 원룸, 전답, 나대지, 임야, 잡종지, 공장용지, 창고용지, 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

광양농가주택 전남 광양시 황금동 일반공업지역 단독주택 매매합니다.

도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축)이고 신항만건설예정지역에 해당하는

대지 578㎡(175평) 위에 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층주택 93.18㎡(28평)이 층고를

5.1m로 하여 2008년에 지어졌고 방3 화장실1 주방 및 거실로 이루어져 있으며 기름보일러와

상수도를 사용하는 남향집입니다.

주택의 마당은 콘크리트 포장으로 덮여 있고 옥외 화장실과 비닐하우스 1동 및 농작물 건조장

등이 지어져 있으며 주택의 뒷편 시유지에 10여대의 주차가 가능한 마을 공용주차장이

마련되어 있습니다.

광양 황금택지개발지구와는 직선으로 200m 이내 도보 3분 거리이고 지나가는 길에 들러본

황금지구에는 더샵광양베이센트, 광양푸르지오더센트럴, 광양한라비발디센트럴마크 아파트

건설공사가 한창 진행중이었는데 준공시기에 맞추어 다양한 편의시설 등이 들어서면서 차츰

시가지가 형성되지 않을까 기대해봅니다.

또한 광양항, 광양황금일반산업단지, 광양항전용1로와 제철로 및 광양제철선 철로가 인접해

있습니다.

매매가는 2억7000만원을 달라십니다.

광양시 황금동의 농가주택, 아파트, 공장, 빌라, 원룸, 전답, 임야, 나대지, 공장용지, 잡종지 등

부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

광양전원주택 전남 광양시 옥룡면 죽천리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 자연취락지구의 대지 550㎡(166평) 위에

목조 함석지붕 단층 주택 64㎡(19평)이 오래전에 지어졌고

방3 화장실1 거실 및 주방이 있으며 올리모델링되어 있는 집입니다.

리모델링하면서 주거면적을 확장하여 실사용면적은 약 120㎡(36평) 정도이고

지붕도 기와문양의 강판지붕으로 개량하였으며

전기난방과 LPG난방을 사용하고 상수도를 사용하는 남향집입니다.

이외에도 방1 화장실1 창고가 있는 약 20㎡(6평) 정도의 컨테이너 하우스가 비치되어 있고

깔끔하게 관리된 넓은 정원과 텃밭도 있습니다.

다만, 대지가 지적상 맹지인 점이 흠이나 대문 앞의 토지가 광양시 소유지라 출입하는데

큰 지장은 없어 보이고 도로보다 높은 자리에 위치하여 탁 트인 조망이 좋은 집입니다.

매매가는 2억원을 달라십니다.

광양시 옥룡면, 진월면, 진상면, 옥곡면, 봉강면, 다압면, 광양읍, 광영동, 금호동,

도이동, 마동, 성황동, 중군동, 중동, 태인동, 황금동, 황길동의 농가주택, 촌집, 전원주택,

전답, 임야 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959​

광양농가주택 전남 광양시 봉강면 신룡리

근린생활시설(농가주택) 및 임야

일괄 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)의

대지 563㎡(170평) 위에 벽돌구조 슬래브지붕

제2종근린생활시설 2층 49.11㎡(14.86평)이

층고를 6m로 하여 2005년에 지어졌고

1층 41.91㎡(12.68평)과

2층 7.2㎡(2.18평)으로 구성되어 있으며

지적상으로는 도로가 없으나

현황상 구거와 타인의 토지상에 개설된

시멘트 포장 도로를 접하며

기름보일러를 사용하는 건물입니다.

대지와 연접한 계획관리지역, 보전관리지역,

가축사육제한구역(돼지/닭/오리/개/젖소,

모든가축)의 임야 35269㎡(10669평)은

(1)2839㎡(859평)과 (2)19998㎡(6049평)

그리고 (3)12432㎡(3761평)의 3필지이고

(1)임야는 소하천구역에 해당하며

임야내에 계곡이 흐르고 있습니다.

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임야의 산림정보에 의하면

(1)임야의 토심은 61cm이상이고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 20° - 25°로 나타나며

밤나무가 분포하는 북동향 사면의

준보전산지입니다.

2)임야는 토심이 30cm 미만으로 나타나고

표고는 100m - 200m,

평균경사도는 25° - 30°로 급경사이며

밤나무가 분포하는 동향 사면의

준보전산지입니다.

(3)임야의 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 200m - 300m,

평균경사도는 25° - 30°로 나타나며

소나무가 분포하는 북향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품목은 산수유, 밤, 떫은감,

호두, 고비, 마, 고로쇠이고

오갈피, 옻나무, 산초나무, 초피나무,

참죽나무, 골담초, 느릅나무, 대추, 다래,

복분자, 산딸기, 은행, 도토리, 더덕, 고사리,

도라지, 곰취, 두릅, 원추리, 곤드레, 하수오,

삽주, 작약, 구절초, 잔대도 재배할 수도 있으며

상수리나무, 소나무, 백합나무가 대표적인

조림 수종이고 낙엽송, 굴참나무, 포플러를

심을 수도 있으며

소나무와 참나무의 수확벌채가 가능합니다.

매매가는 7억원을 달라십니다.

광양시 봉강면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

광양귀농귀촌 전남 광양시 봉강면 신룡리 농가주택 및 토지 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축)의 대지 311㎡(94평) 위에

벽돌구조 샌드위치판넬지붕 단층 농가주택 99㎡(30평)이 층고를 3m로 하여 2003년에 지어졌고

기름보일러와 지하수를 사용하는 남향집입니다.

대지와 연접한 전답 8필지 총 4474㎡(1353평) 에는

감나무, 밤나무, 고로쇠나무 등이 식재되어 있으나 묵히고 있고

인근으로 광양서천이 지나고 있으며

광양으로의 귀농귀촌을 준비하고 계신다면 고려해볼만한 매물입니다.

매매가는 5억5000만원을 달라십니다.

광양시 봉강면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

옥룡부동산 광양시 옥룡면 전원주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한지역(모든 가축), 자연취락지구에 해당하는 대지 393제곱미터(119평) 위에
벽돌구조 평슬라브지붕 단층주택 119.94제곱미터(36.28평)이 층고를 5.1m로 하여 2013년에 지어지고
얼마전에 깔끔하게 올리모델링되었으며
기름보일러와 상수도 및 지하수를 사용하는 남향집입니다.

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주택의 내부는 방3 화장실1 거실 주방 다용도실로 구성되어 있고
안방에 붙박이장이 설치되어 있으며
수납선반이 있는 약 9평 정도의 창고가 증축되어 있습니다.

주택의 외부는 잔디마당을 비롯한 아담한 정원과 평상이 비치되어 있고
CCTV를 설치하여 보안유지에 신경을 썼고
미세방충망을 통하여 건강한 주거생활을 영위할 수 있도록 하였습니다.

매매가는 3억3500만원을 달라십니다.
광양시 옥룡면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

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참고로 이 주택은 소유자분의 요청으로 전화상으로 주소를 공개하지 않고

미리 약속된 분과 동반하여 현장 답사가 가능하다는 점을 알려드립니다.

거래완료^^ 광양부동산 광양시 옥룡면 농가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)이고

상대보호구역, 자연취락지구에 해당하는 대지 251㎡(76평) 위에

시멘트벽돌구조 슬라브지붕 단층주택 95.72㎡(29평)이 1998년에 지어졌고

방3 화장실1 거실 및 주방이 있으며

기름보일러와 상수도를 사용하는 남향집입니다.

공부상 대지의 면적은 251㎡(76평)이나 국유지인 구거를 약 100㎡(30평) 정도 점유 사용하고 있어 실사용면적은 상당히 넓은 집입니다.

매매가는 1억원을 달라시네요.

광양시 옥룡면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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광양부동산 광양시 옥룡면 죽천리 항월마을 농가주택 및 임야 매매합니다.

대지 383㎡(115)와 임야 397㎡(120)가 서로 연접해 있고 임야는 상당부분 대지에 포함되어 있으며

두필지 공히 계획관리지역이며 자연취락지구입니다.

건물은 목구조슬레이트지붕으로 된 노후주택 약 40㎡(12) 1개동과

          경량철골로 지어진 원룸형 주택 약 30㎡(9) 1개동이 있으며 모두 미등재주택입니다.

목조주택은 철거하거나 대대적인 보수가 필요하고 경량주택은 즉시 사용이 가능한 상태입니다.

약 3m폭의 도로가 접하고 있어 차량의 진입은 가능하나 약간의 운전기술(?)이 필요할 듯 싶네요.

매매가는 6200만원을 달라시네요.

광양시 옥룡면에서도 배들부동산이 으뜸이 되리라 다짐해보면서 오늘도 달립니다.

많은 응원 부탁드립니다.

010-4640-7959   061-753-2285

 주택의 전경~~ 안쪽이 경량철골구조 바깥쪽이 목조주택입니다~~

주택의 입구~~

주택 뒷편의 임야~~

주택 뒷편의 임야~~건물보다 지대가 많이 높습니다~~

집앞의 도로~~