순천전원주택 순천시 서면 죽평리 농가주택 촌집 매매

순천전원주택 전남 순천시 서면 죽평리 농가주택 촌집 매매합니다.(20308)

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전축종)의 대지 722㎡(218평) 위에 경량철골구조 판넬지붕 복층형 단층주택 91.56㎡(28평)이 층고를 6m로 하여 2010년에 지어졌고 방2 개방된 복층방1 화장실1 거실 및 주방으로 구성되어 있으며 층고가 높은 집이라 거실 난방을 위하여 화목난로를 비치하였고 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 일부에 포함되고 기름보일러와 상수도를 사용하는 남서향집입니다.

준공후 주택의 북동측에 장작불 때는 황토방과 화장실, 북서측에 창고를 증축하여 실사용면적은 40평 정도로 보이고 증축 부분은 건축물대장에 등재하지 아니하였으며 약 33㎡(10평) 정도의 지붕있는 데크와 3kw의 태양광도 설치되어 있습니다.

주택이 앉은 자리는 석축을 쌓아 마당보다 약 3m 가량 높게 위치하여 개방감이 뛰어난 조건이지만 주택 앞에 심어둔 편백나무에 가려져 온전한 조망을 누릴 수는 없는 점이 흠이라면 흠이라 하겠습니다. 

주거 취향에 따라 나무를 베어내는 선택도 어렵지 않아 보입니다.

마당은 차량 2-3대의 주차가 가능한 공간이 마련되어 있고 편백나무와 몇가지 유실수가 심어져 있고 작은 텃밭이 마련되어 있습니다.

매매가는 2억원을 달라십니다. 당초 2억5천만원에서 하향 조정하여 다시 게재하는 매물입니다.(2024. 3. 12부터)

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