고흥 농가주택 고흥군 금산면 거금도 촌집 매매

고흥 농가주택 전남 고흥군 금산면 신촌리 거금도 해안마을 노후 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m거리제한 소/말/젖소/사슴/양/산양/염소),

개발촉진지구의 대지 377.4㎡(114평) 위에

건축물대장이 없는 단층주택 약 43㎡(13평)과 창고 약 30㎡(9평)이 오래전에 지어졌고

주택에는 방3 주방 마루가 있고 창고에는 화장실과 창고 2칸으로 이루어져 있습니다.

담장 바깥으로 대지중 일부인 약 120㎡(36평) 정도의 텃밭이 있고

주택과 텃밭은 도로보다 약 50cm 가량 낮게 위치하며

주택의 노후 정도를 감안할 때 주택의 리모델링은 가능해 보이나

창고는 반파된 상태라 철거하는 것이 타당해 보이고

조금더 욕심을 낸다면 주택과 창고 전체를 철거하고 신축하는 것도 고려해야겠습니다.

지적 및 현황상 양면에서 도로를 접하고 마을앞 해안과는 직선으로 약 150m,

도보로 2분이 소요되며 지난해 대지에 대한 지적재조사가 완료되었기에

경계 침범이나 면적의 오류는 없을 것으로 생각됩니다.

매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 3420만원을 달라십니다.

고흥군 금산면 거금도의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​