순천부동산 배들공인 010-4640-7959

곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 원달리 과수원 4051㎡(1225평) 매매합니다.

보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든가축), 접도구역, 소로2류(8m~10m)에 저촉되는 과수원이고 지적 및 현황상 2차선 도로를 접하는 토지입니다.

석축쌓기와 평탄작업이 이루어지고 매실나무 복숭아나무 사과나무 사과대추나무 등의 유실수를 재배중이며 신고된 농막 약 20㎡(6평)과 창고로 사용하는 비닐하우스 약 25㎡(8평)가 지어져 있고 전기가 인입되어 있으며 식수로 사용하기 위한 상수도 연결이 예정되어 있습니다.

20여 가구로 보이는마을과는 직선으로 약 700m 도보 10분 거리이고 죽곡면소재지까지는 차량으로 15분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 13만원을, 총 1억5925만원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면 고치리 남양리 당동리 동계리 봉정리 삼태리 신풍리 연화리 용정리 원달리 유봉리 태평리 하한리 화양리의 과수원 전답 임야 나대지 잡종지 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

곡성부동산 전남 곡성 죽곡면 원달리 임야 51471㎡(15570평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(800m 닭/오리/양/염소/메추리)의 임야이고 지적상 도로가 없는 맹지이나 현황상 시멘트 포장 임도가 토지의 서측 가장자리를 관통하며 수십년전에 인공조림된 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상으로 깊고 표고는 300m - 400m, 평균경사도는 30° - 35°로 급한 편이며 편백나무가 분포하는 남동향 사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 오미자 산수유 산초나무 초피나무 두충나무 참죽나무 골담초 느릅나무 밤 산딸기 도토리 더덕 고사리 도라지 곰취 두릅 곤드레 고비 천마 산양삼 하수오 삽주 작약 삼지구엽초 구절초 잔대가 최적이고 구기자 머루 다래도 재배할 수 있으며 

대표적 조림수종은 편백나무 황칠나무 후박나무 붉가시나무 종가시나무 참가시나무 가시나무류 지바나무 차나무이고 숲가꾸기와 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 1만원, 총 1억5570만원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면 고치리 남양리 당동리 동계리 봉정리 삼태리 신풍리 연화리 용정리 원달리 유봉리 태평리 하한리 화양리의 임야 전답 대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 화양리 답 1902㎡(575평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(200m 그밖의가축, 300m 개별가구-돼지/개, 모든가축), 농업진흥구역, 하천구역의 답이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로와 하천(죽곡천)을 접하며 경작중인 경지정리된 토지입니다.

20여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 300m 도보 8분 거리이고 죽곡면소재지까지는 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 5750만원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면 화양리 고치리 남양리 당동리 동계리 봉정리 삼태리 신풍리 연화리 용정리 원달리 유봉리 태평리 하한리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 고치리 임야 21620㎡(6540평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 돼지/개)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 300m - 400m, 평균경사도는 30˚ - 35˚로 급경사이며 기타참나무류가 분포하는 남향 사면의 임업용산지입니다.

재배 품목은 오미자, 오갈피, 산초나무, 초피나무, 두충나무, 음나무, 골담초, 느릅나무, 밤, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 더덕, 도라지, 곰취, 두릅, 곤드레, 고비, 천마, 하수오, 삽주, 작약, 구절초, 잔대가 최적이고 구기자, 머루, 다래도 재배할 수 있고 조림 수종은 소나무, 백합나무가 대표적이고 상수리나무, 낙엽송, 굴참나무, 포플러를 추가할 수 있으며 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 3000원, 1962만원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면 고치리, 남양리, 당동리, 동계리, 봉정리, 삼태리, 신풍리, 연화리, 용정리, 원달리, 유봉리, 태평리, 하한리, 화양리의 임야, 전답, 과수원, 잡종지, 창고용지, 목장용지, 나대지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 모텔, 민박, 무인텔, 농막 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 원달리 임야 48893m²(14790평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 돼지/개)의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 자연림상태의 토지입니다.

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임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 400m - 500m, 평균경사도는 25° - 30°로 급한편이며 기타활엽수가 분포하는 남동향 사면의 임업용산지입니다.

밤, 산양삼이 최적의 재배 품목이고 오미자, 오갈피, 산초나무, 초피나무, 두충나무, 음나무, 참죽나무, 골담초, 산겨릅나무, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 떫은감, 호두, 대추, 머루, 다래, 복분자, 산딸기, 도토리, 돌배, 더덕, 도라지, 곰취, 두릅, 곤드레, 고비, 하수오, 삽주, 작약, 삼지구엽초, 구절초, 잔대도 재배할 수 있으며

조림 수종으로는 신갈나무, 굴참나무, 소나무가 있고 참나무류의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

임야의 하단으로부터 남서측으로 약 600m 거리에 시멘트 포장 임도가 지나고 10여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 1.2km의 거리에 위치합니다.

매매가는 3.3m²에 4000원을, 총 5916만원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면 원달리, 고치리, 남양리, 당동리, 동계리, 봉정리, 삼태리, 신풍리, 연화리, 용정리, 유봉리, 태평리, 하한리, 화양리의 임야, 전답, 잡종지, 과수원, 창고용지, 나대지, 전원주택, 촌집, 농가주택, 펜션, 창고, 모텔, 민박, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

죽곡부동산 전남 곡성군 죽곡면 원달리 동계천 인근 2차선도로변(840번 지방도) 임야 등

토지 56526㎡(17099평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(100m 개별가구 그밖의가축, 200m 개별가구 닭/오리/양/

염소/메추리, 300m 개별가구 돼지/개, 400m 소/젖소 1500㎡ 이상, 800m 닭/오리/양/염소/

메추리)이고 접도구역에 해당하는 묘지 35005㎡10589평)과 연접한 보전관리지역(일부는

생산관리지역)의 임야 21521㎡(6510평)이고 지적 및 현황상 2차선 도로를 접하는 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고 표고는 100m - 300m, 평균경사도는 25° -

30°로 급한 편이며 밤나무와 소나무가 분포하는 동향 및 북서향 사면의 준보전산지입니다.

최적의 재배 품목은 산수유, 골담초, 밤, 떫은감, 호두, 대추, 다래, 곰취, 곤드레, 구절초이고

오갈피, 옻나무, 산초나무, 초피나무, 두충나무, 참죽나무, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 복분자,

산딸기, 은행, 도토리, 돌배, 더덕, 고사리, 두릅, 원추리, 고비, 마, 하수오, 잡주, 작약, 잔대,

고로쇠도 재배할 수 있으며

대표적 조림수종은 상수리나무, 소나무, 백합나무이고 낙엽송, 굴참나무, 포플러로도 조림할

수 있으며 기타활엽수와 소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

2-30여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 300m, 도보 5분 거리이고 임야의 서북쪽에는

양계장으로 보이는 시설이 있으며 위성지도상으로 볼때 전체 토지상에 수기의 분묘가 관찰되는

바 이에 대한 제반 권리의무는 매수인이 인수하는 조건입니다.

매매가는 3.3㎡에 6000원을, 합계 1억2594만원을 달라십니다.

곡성군 죽곡면, 겸면, 고달면, 목사동면, 곡성읍, 입면, 석곡면, 삼기면, 오곡면, 오산면, 옥과면의

임야, 전답, 대지, 잡종지, 목장용지, 과수원, 농가주택, 촌집, 전원주택, 공장, 창고 등 부동산은

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010-4640-7959​

죽곡부동산 전남 곡성군 죽곡면 화양리 임야 등 토지 6598㎡(1996평) 매매합니다.

계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

{200m 그밖의가축(소/젖소 1500㎡ 미만), 300m 개별가구(돼지/개)}의

대지 2필지 978㎡(296평), 전 1필지 165㎡(50평)과 임야 1필지 5455㎡(1650평)이고

4필지 모두 연접해 있습니다.

지적 및 현황상 도로를 접하나

포장상태가 부실하여 차량의 진입은 어려워 보이고

전은 영농여건불리농지에 해당하며

약 20여가구가 거주하는 작은 마을의 제일 뒷편 높은 자리에 위치하고

임야와 대지의 경계 부분에는 대나무가 번져 있는 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 100m - 200m, 평균경사도는 15° - 20°로 나타나며

밤나무가 분포하는 동향 사면의 준보전산지입니다.

골담초, 밤, 떫은감, 호두, 다래, 구절초가 최적의 재배 품목이고

산초나무, 초피나무, 두충나무, 참죽나무, 꾸지뽕나무, 느릅나무, 대추, 복분자,

산딸기, 도토리, 돌배, 고사리, 두릅, 원추리, 고비, 마, 하수오,

작약, 잔대, 고로쇠도 재배할 수 있으며

조림수종으로는 편백나무, 상수리나무, 백합나무가 대표적이고

삼나무, 포플러도 조림할 수 있으며

소나무의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 9000만원을 달라시네요.

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010-4640-7959​

죽곡부동산 전남 곡성군 죽곡면 동계리 임야 21917㎡(6630평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 돼지/개)의 임야이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

자연림 상태의 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고

표고는 300m - 400m, 평균경사도는 30° - 35°로 나타나며

기타참나무류가 분포하는 북서향 사면의 임업용산지입니다.

매매가는 3.3㎡에 3000원을 달라십니다.

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010-4640-7959

죽곡부동산 전남 곡성군 죽곡면 동계리 임야 8826㎡(2670평) 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(100m 개별가구 그밖의가축, 200m 개별가구 닭/오리/염소, 300m 개별가구 돼지/개, 800m 닭/오리/염소, 모든축종)의 임야이고

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

임야의 하단부에서 도로까지는 직선으로 약 30m의 거리에 있는 자연림상태의 토지입니다.

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임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 100m - 200m, 평균경사도는 20° - 25°로 나타나며

소나무가 분포하는 임업용산지/준보전산지입니다.

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매매가는 3.3㎡에 4000원을 달라십니다.

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010-4640-7959

죽곡부동산 전남 곡성군 죽곡면 하한리 임야 77257㎡(23370평) 매매합니다.

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며

곡성군청으로부터 등산로 개설 승인요청에 응한 상태이고

현재 자연림 상태의 토지입니다.

산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

표고는 100m - 300m, 평균경사도는 30° - 35°로 나타나며

기타활엽수와 소나무가 분포하는 북동향 사면의 임업용산지(일부는 준보전산지)입니다.

매매가는 3.3㎡에 4000원을 달라십니다.

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곡성부동산 곡성군 죽곡면 유봉리 나대지 417㎡(126평) 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)의 대지이고

자연취락지구에 속하며

지적 및 현황상 포장도로를 양면으로 접하고

토지의 동측 지근 거리에 작은 개울이 흐르며

약 10여가구가 거주하는 작은 마을에 입지하고

보성강과 직선으로 약 200m의 거리에 있는 토지입니다.

매매가는 2600만원을 달라시네요.

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010-4640-7959

나대지의 원경

나대지의 근경1

나대지의 근경2

개울

도로1

도로2

전남 곡성군 죽곡면 화양리 임야 66577㎡(20139평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(1000m 돼지/개, 800m 닭/오리)의 임야이고

임업용산지이며

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이고

해발고도 약 170m - 390m에 걸치는 자연림 상태의 토지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm - 90cm이고

                          지형은 산록이 44238㎡(13382평) 산정이 21273㎡(6435평)이며

                          평균경사도는 30˚ - 35˚로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 3000원을 달라시네요.

곡성군 죽곡면의 임야는 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

임야의 모양 및 입지

죽곡부동산 곡성군 죽곡면 하한리 압록유원지 인근 토지 506㎡(153평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)의 철도용지이고
접도구역에 속하며
지적 및 현황상 도로를 접하고
섬진강이 내려다 보이는 위치에 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 20만원을 달라시네요.
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010-4640-7959

섬진강로~~왼쪽이 해당토지 오른쪽이 섬진강

토지의 전경1~~

토지의 전경2~~

곡성부동산 곡성군 죽곡면 하한리 임야 7636㎡(2310평) 매매합니다.

농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m 제한)의 임야이고
지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며
현황도로와는 직선으로 약 60m의 거리에 있는 토지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm - 90cm이고
                             지형은 산록이 4555㎡(1378평) 산정이 3012㎡(911평)이며
                             임업용산지가 5144㎡(1556평) 준보전산지가 2423㎡(733평)이고
                             평균경사도는 30° - 35°로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 5000원을 달라십니다.
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임야의 입지 및 모양~~

매물취소^^ 곡성군 죽곡면 화양리 토지 6598㎡(1996평) 매매합니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역의 대지와 전이고

영농여건불리농지이며

계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역의 임야는

산지정보에 의하면 토심은 60cm - 90cm이고 지형은 산록이며

준보전산지이고 평균경사도는 15° - 20°로 나타납니다.

대지와 전 및 임야가 모두 연접해 있고

지적 및 현황상 마을도로를 접하는 토지입니다.

매매가는 8500만원을 달라시네요.

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곡성부동산 곡성군 죽곡면 삼태리 임야 13463㎡(4073평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역의 임야이고

보전산지/임업용산지이며

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm - 90cm이고

                          지형은 산록이 13035㎡(3943평) 산정이 776㎡(234평)이며

                          경사도는 20° - 25°로 나타납니다.

매매가는 2000만원을 달라십니다.

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임야의 모양 및 입지~~

죽곡부동산 곡성군 죽곡면 태평리 대지 701㎡(212평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역의 대지이고 자연취락지구이며

지적상 구거와 도로에 개설된 시멘트 포장도로를 접하는 것으로 보이고

현재 일부를 농지로 이용하고 있는 토지입니다.

매매가는 1900만원을 달라십니다.

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010-4640-7959

주) 취락지구 : 취락지구는 예전 『국토이용관리법』에서 농업지역 내에서 농어민의 집단적 생활근거지로서 개발이 특히 필요하다고 인정되는 지구라고 정의 되었었고, 지금은 그 범위를 확대하여 녹지지역·관리지역·농림지역·자연환경보전지역·개발제한구역 또는 도시자연공원구역안의 취락을 정비하기 위한 지구로 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』의해 용도지구의 하나로 정의되고 있다.

대지의 전경~~집과 집사이의 비닐하우스 있는 부분과 그 우측 및 후면이 해당토지

거래완료^^ 죽곡면 태평리 섬진강 치즈체험학교 인근 밭 1458㎡(441) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역의 전이고

지적 및 현황상 시멘트포장 도로를 양면으로 접하는 토지입니다.

매매가는 3.3㎡에 13만원을 달라십니다.

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010-4640-7959

밭의 전경1~~

밭에서 바라본 섬진강 치즈체험학교~~

밭의 전경2~~

밭과 접한 도로~~

곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 화양리 전답 956㎡(289) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역의 전 453㎡(137)와 연접한 답 503㎡(152)이고

지적 및 현황상 시멘트포장 농로를 접하고 있는 토지입니다.

매매가는 3.3㎡에 6만원을 달라시네요.

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010-4640-7959

죽곡면 화양리 265 전의 입지 및 모양~~

죽곡면 화양리 266-1 답의 입지 및 모양~~

곡성부동산 전남 곡성군 죽곡면 하한리 압록유원지 인근 밭 2547㎡(770) 매매합니다.

계획관리지역의 전이고 일부는 보전관리지역이며

가축사육제한구역 · 홍수관리구역 · 하천구역이고 국가하천(보성강)에 저촉되며

지적 및 현황상 약 4m 폭의 도로를 접하고 도로 건너편으로는 보성강이 흐릅니다.

매매가는 3.3㎡에 30만원을 달라십니다.

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010-4640-7959

토지의 전경1~~숲이 무성해 접근이 어려워 도로에서 담아왔습니다.

토지의 전경2~~다른 방향에서

보성강 조망~~