순천부동산 배들공인 010-4640-7959

벌교상가주택 전남 보성군 벌교읍 벌교리 근린생활시설 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 역사문화환경보존구역의 대지 61㎡(18.45평) 위에 시멘트벽돌구조 슬라브지붕 2층 근린생활시설 및 창고 107.29㎡(32.46평)이 층고를 8m로 하여 1983년에 지어졌고 

1층 제1종근린생활시설 58.12㎡(17.58평)은 거실 주방 화장실 다용도실  보일러실이 있고 2층  49.17㎡(14.87평)은 창고시설로 등재되어 있으나 방2 화장실로 구성되었으며 기름보일러와 상수도를 사용하는 남서향이고 3년전에 올리모델링하여 주택으로 사용중입니다.

반경 1km 도보권내에 벌교초 벌교여중 벌교중 벌교상고 벌교읍행정복지센터 벌교보건지소 벌교우체국 벌교역 벌교공용버스터미널 벌교시장 태백산맥문학공원 농협 신협 등 다양한 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

매매가는 1억3000만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍 고읍리 낙성리 대포리 마동리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 상가주택 창고 전원주택 근린생활시설 농가주택 촌집 펜션 민박 아파트 빌라 카페 모텔 임야 전답 대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

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보성부동산 전남 보성군 보성읍 보성리 상가주택 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전축종), 역사문화환경보존지역, 상대보호구역, 공장설립승인지역이고 중로2류(15m - 20m)에 접합하는 대지 2필지 110㎡(33평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 상가주택 250.34㎡(76평)이 1998년에 지어지고

1층 85.25㎡(26평)은 근린생활시설(소매점)로써 보증금 1천만원에 월 80만원의 조건으로 임대중이고 2층 85.25㎡(26평)은 주택, 3층 79.84㎡(24평)은 주택 및 식물관련시설로써 소유자가 사용중입니다.

반경 700m 도보 10분 이내의 거리에 보성초 보성남초 보성여중 보성공공도서관 보성군청 보성경찰서 보성읍행정복지센터 보성우체국 경전선보성역 보성읍오일장터 농협 새마을금고 신협 하나로마트 등 각종 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

매매가는 4억원에서 3억5000만으로 하향 조정합니다.(2024. 6. 13부터)

보성군 보성읍 대야리 보성리 봉산리 옥암리 옥평리 용문리 우산리 원봉리 주봉리 쾌상리의 상가주택 농가주택 아파트 빌라 전원주택 촌집 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

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보성부동산 전남 보성군 벌교읍 호동리 녹색로변 상가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종)이고 접도구역에 해당하는 토지 747㎡(226평) 위에 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 상가주택 191.52㎡(58평)이 1991년에 지어졌고 1층 97.2㎡(29평)은 식당으로 2층 94.32㎡(29평)은 주택으로 임대중입니다.

국도 2호선 벌교에서 순천방향 4차선 대로와 접하고 대지와 연접한 국유지(대지) 약 235㎡(71평)을 유상 임차하고 또한 국도와 관련된 도로점용허가도 득하여 사용중이며 최소 10대 이상의 주차공간이 확보되어 있는 주택입니다.

대로변이라 시인성과 접근성이 좋고 녹색로의 교통량도 많은 점은 강점이나 건물이 노후되어 리모델링 공사비가 제법 소요될 것이라는 점은 약점으로 보입니다. 요즘의 트렌드에 매칭되는 업종을 선택한다면 메리트가 있어보이는 입지입니다.

매매가는 4억5000만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍 호동리, 고읍리, 낙성리, 대포리, 마동리, 벌교리, 봉림리, 연산리, 영등리, 옥전리, 장도리, 장암리, 장양리, 장좌리, 전동리, 지동리, 징광리, 척령리, 추동리, 칠동리, 회정리의 상가주택, 단독주택, 전원주택, 농가주택, 촌집, 펜션, 모텔, 민박, 주유소, 농막, 전답, 임야, 나대지, 과수원, 잡종지, 창고용지, 공장용지, 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

보성부동산 전남 보성군 벌교읍 상가주택 매매합니다.

도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역의 대지 347㎡(105평) 위에

철근콘크리트구조 2층 상가주택 488.59㎡(148평)이 2010년에 신축되었고

1층상가 및 다가구주택 1세대와 2층 다가구주택 1세대는 임대중이고(보증금 총액 4000만원 월세 150만원)

2층 주택 1세대와 상가는 소유자분이 이용중입니다.

매매가는 7억5000만원을 달라십니다.

보성군 벌교읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 매물은 전화상으로 위치를 공개하지 아니하고 직접 현장 안내합니다,

벌교부동산 보성군 벌교읍 벌교리 벌교역전 상가주택 매매합니다.

준주거지역의 대지 231㎡(70)에 목조 및 시멘트블럭조 주택 168.93㎡(51)이 1969년에 지어졌고

현재 주택의 절반은 근생시설로 임대중이며 나머지는 주택으로 사용중입니다.

벌교역 광장과 인접하여 철도교통이 주요 교통수단일 때에는 요지 중의 요지였으나

지금은 경전선 상하행선이 각각 일 4회 정도만 운행되고 있어 그 효용성이 저감된 것으로 보입니다.

그럼에도 불구하고 넓은 건축면적, 벌교역 광장 주차장 이용의 편리성, 시골역 주변의 변화 등을 고려하여 게스트하우스로의 이용도 고려해봄직한 매물입니다.

매매가는 1억2000만원을 달라시네요.

벌교의 부동산도 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되는 그 날까지 달려봅니다.

많이들 지켜봐주세요.

010-4640-7959  061-753-2285

 벌교역사 전경~~현장답사를 못해 매물 실사진은 올리지 못했습니다.