구례부동산 전남 구례군 토지면 문수리 문수골계곡 인근 전원주택지 869㎡(263평) 매매합니다.


생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 영농여건불리농지인 대지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 10여가구로 구성된 전원주택 단지내이고 석축쌓기, 배수공사, 부지정지작업 등 일부 토목공사가 완료되었으며 잡초가 무성한 주거나지 상태의 토지입니다.


문수골 계곡까지는 도보 5분 거리이고 운조루/곡전재까지는 차량으로 5분. 구례읍내까지는 차량으로 15분이면 이동할 수 있으며 높은 자리에 위치하여 조망이 좋은 입지입니다.


매매가는 3.3㎡에 50만원, 총 1억3150만원을 달라십니다.


구례군 토지면 문수리, 구산리, 금내리, 내동리, 내서리, 송정리, 오미리, 외곡리, 용두리, 파도리의 전원주택지, 나대지, 임야, 전답, 과수원, 잡종지, 전원주택, 펜션, 민박, 농가주택, 촌집, 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

 

문수골전원주택 전남 구례군 토지면 문수리 전원주택 매매합니다.

생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 준보전산지인 임야 912㎡(276평) 위에 철근콘크리트구조 경량철골지붕 단층 주택 100.71㎡(30.46평)이 층고를 5.7m로 하여 최근에 신축되었고 방2 화장실2 거실 주방 및 다용도실로 구성되어 있으며 잔디정원과 작은연못도 갖추어져 있고 기름보일러와 지하수를 사용하는 동향집입니다.

5가구로 이루어진 전원주택 단지내에 입지하고 문수계곡의 울창한 삼림과 문수저수지의 반짝이는 수면이 바라다보이는 조망이 아름다운 집입니다.

매매가는 3억8000만원을 달라십니다.

구례군 토지면 문수리, 구산리, 금내리, 내동리, 내서리, 송정리, 오미리, 외곡리, 용두리, 파도리의 전원주택, 농가주택, 펜션, 한옥, 촌집, 상가주택, 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

 

문수골 전원주택 전남 구례군 토지면 문수리 문수골 신축 농가주택 매매합니다.


생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 농업보호구역, 준보전산지인

대지 600㎡(181평) 위에 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 단층주택 99㎡(30평)이

최근에 신축되어 준공승인 절차를 경료중이고고 방2 화장실2 거실 및 주방과

다용도실로 구성되어 있으며 기름보일러와 상수도를 사용하는 동향집입니다.


주택의 평면을 대칭으로 하고 그 중심에 주방을 배치하여 거실 공간과 침실

공간을 분리함으로써 수면과 휴식간의 마찰을 최소화시킨 설계가 돋보이며

건물 준공후에 대칭되는 사이 공간에 차양 등을 설치하면 다양한 용도로의

활용이 가능해 보입니다.


탁 트인 조망과 산과 계곡이 어우러진 문수골의 자연환경은 쳐다보기만 해도

건강한 삶을 가져다줄 것만 같은 입지이고 주택이 위치하는 토지상에 소규모

전원주택단지가 조성될 예정이며 계곡 건너편에도 드문드문 전원주택이 지어져

있어 크게 외지다는 느낌이 들지는 않을 것으로 보입니다.


글을 올리는 시점에는 토지 분할과 건물 준공을 위한 인허가절차가 진행중이라

위에서 언급한 대지 및 건물 면적은 다소 차이가 있을 수 있으니 참고하시고

2가구가 같이 사실수 있는 전원주택을 찾고 계신다면 바로 인접한 곳에 다른

전원주택도 있습니다.

매매가는 3억 6000만원을 달라십니다.

구례군 토지면 문수골의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

 

구례부동산 전남 구례군 토지면 문수리 문수골 토지 32199㎡(9740평) 매매합니다.

 

 

농림지역, 보전관리지역(극히 일부는 생산관리지역), 가축사육제한구역(일부제한 닭/돼지/오리/개, 전부제한), 임업진흥촉진권역의 임야 27735㎡(8390평)과

임야와 연접한 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지인 전 4464㎡(1350평)을 합한 총 32199㎡(9740평)이고

지적 및 현황상 문수사에서 마을쪽 방향의 2차선 도로를 접하며

밤나무 등이 식재되어 있는 토지입니다.

 

 

 

임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고

표고는 300m - 400m, 평균경사도는 30° - 35°로 나타나며

소나무가 분포하는 동향 사면의 임업용산지/준보전산지입니다.

참고로 준보전산지는 1480㎡로 나타나고

여기에서의 경사도는 참고자료일뿐 건축행위 등의 기초자료로 원용할 수 없음을 알려드리니 착오없으시길 바랍니다.

 

매매가는 4억5000만원을 달라십니다.

구례군 토지면 문수골의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

 

010-4640-7959

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