순천부동산 배들공인 010-4640-7959

전남 보성군 득량면 예당리 한우축사 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 소하천구역의 목장용지 등 9필지 6022㎡(1822평) 위에 

강파이프구조 칼라폼강판지붕 동식물관련시설 1830㎡(553평), 1595.72㎡(483평)의 2개동이 층고를 6.1m로 하여 2008년에 지어지고 

벽돌구조 평슬래브지붕 관리사 87.3㎡(26.4평)는 층고를 3.9m로 하여 2003년에 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 관리사 31.62㎡(9.57평)는 2019년에 증축되었으며 약 300두의 사육이 가능한 우사입니다.

요약하면 토지 9필지 총 6022㎡(1822평), 우사 2개동 3425.72㎡(1036평), 관리사 2개동 118.92㎡(35.97평)입니다.
매매가는 11억원을 달라십니다.

보성군 득량면 예당리의 축사 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 득량면 예당리 원형 보전이 잘된 농가주택 고택 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 상대보호구역의 대지 701㎡(212평) 위에 

목조 시멘트 기와지붕 단층주택 약 81.14㎡(25평)이 오래전에 지어졌고, 이외에 건축물대장에 등재되지 아니한 원룸형 주택 약 18㎡(5평)과 창고 약 18㎡(5평) 등이 지어져 있으며 상수도와 기름보일러를 사용하는 남향집이고 노후 한옥의 원형을 살려 리모델링한다면 감성넘치는 주택이 만들어지지 않을까 생각해 봅니다.

40~50여 가구로 보이는 마을안에 위치하고 반경 700m 이내 도보 10분 내외의 거리에 예당초/중/고 예당역 예당파출소 예당우체국 예당119지역대 예당시장 하나로마트 등 생할편의시설이 입지하며 득량면소재지까지는 차량으로 약 10분이면 이동할 수 있습니다.

매매가는 6000만원을 달라시네요.

보성군 득량면 예당리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 상가주택 모텔 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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득량농가주택 전남 보성군 득량면 송곡리 농가주택 촌집 매매합니다.

보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립제한지역의 대지 863㎡(261평) 위에 건축물대장이 없는 블럭조 판넬지붕 단층주택 약 80㎡(24평)이 지어지고

방3 화장실1 거실 및 주방으로 구성하였으며 넓은 텃밭과 태양광도 마련되어 있고 기름보일러와  상수도를 사용하는 동향집입니다.

현재 임차인이 거주하는데 매도시 소정의 기간내에 퇴거하게 될 것이고 건축물대장 생성과 보존등기를 추진중에 있는바 모든 절차가 경료되면 주택에 대한 정확한 정보를 제공할 수 있겠습니다.

40여 가구로 보이는 마을에 위치하고 득량면소재지까지는 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 8000만원을 달라십니다.

보성군 득량면 송곡리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성 부동산 전남 보성군 득량면 마천리 임야 68430㎡(20700평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개 메추리, 2000m 돼지, 700m 그밖의가축), 공장설립승인지역의 임야이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 임도를 접하며 임야내에 비포장 작업로를 사방팔방으로 개설하여 차량의 진입이 가능한 토지입니다.

5년에 걸쳐 고사리재배지 약 1650㎡(500평), 천마재배지 약 2000㎡(605평)를 조성하고 그리고 이를 제외한 대부분의 토지에 두릅을 식재하였으며 게다가 사과나무, 자두나무, 복숭아나무 등 각종 유실수도 심어 농사를 짓고 있습니다.

일손만 넉넉하면 연간 5천만원 정도의 소득이 예상되나 관리하고 있는 두릅이 전체 재배면적의 1/2정도에 지나지 않아 현재 소득은 연간 2-3천만원 정도라고 합니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 200m - 300m, 평균경사도는 15° - 20°로 완만한 편이며 기타참나무류가 분포하는 임업용산지입니다.

오갈피 산수유 산초나무 초피나무 두충나무 참죽나무 골담초 꾸지뽕나무 느릅나무 밤 대추 복분자 산딸기 도토리 돌배 고사리 곰취 두릅 산마늘 곤드레 고비 하수오 삽주 작약 구절초 잔대가 최적의 재배 품목이고 참나무류의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 2만원을, 총 4억1400만원을 달라시네요.

보성군 득량면 마천리 도촌리 비봉리 삼정리 송곡리 예당리 오봉리 정흥리 해평리의 임야 전답 나대지 목장용지 창고용지 과수원 잡종지 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 모텔 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 득량면 해평리 임야 45227㎡(13681평) 매매합니다.

농림지역(일부는 보전관리지역), 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 임야이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며 임야의 남서측으로 개울이 지나고 북동측 자장자리로 오봉산가는 등산로가 지나며 오래전에 조림된 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고 표고는 0 - 100m, 평균경사도는 30° - 35°로 급경사이며 리기다소나무가 분포하는 남서향 사면의 임업용산지(일부는 준보전산지)입니다.

재배 품목은 오갈피 산수유 구기자 산초나무 초피나무 두충나무 골담초 밤 대추 복분자 산딸기 도토리 돌배 고사리 곰취 두릅 고비 하수오 작약 구절초 잔대가 최적이고 떫은감 호두 다래도 재배할 수 있으며 조림수종은 소나무 곰솔이 대표적이고 숲가꾸기와 리기다소나무의 수확벌채도 가능한 것으로 보입니다.

매매가는 3.3㎡에 8000원, 총 1억944만원을 달라십니다.

보성군 득량면 해평리 도촌리 마천리 비봉리 삼정리 송곡리 예당리 오봉리 정흥리의 임야 전답 과수원 잡종지 목장용지 창고용지 나대지 전원주택 농가주택 촌집 펜션 민박 카페 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​

보성농가주택 전남 보성군 득량면 마천리 노후 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 714㎡(216평) 위에 건축물대장상 목조 연와지붕 47.27㎡(14.30평)와 목조 창고 2개동 50.24㎡(15.20평)이 등재되어 있으며 주택의 노후 정도를 감안할 때 전면 개보수나 철거후 신축이 필요해 보이는 남서향 집입니다.

주택을 사용하지 아니하고 방치한 지 오래되어 마당에 대나무와 잡목 및 잡초가 무성하였으나 최근에 장비를 이용하여 대부분 정리하였고 마당으로 차량의 진입이 가능하고 2대 정도의 주차도 가능한 상태로 만들어져 있습니다.

10여 가구가 거주하는 마을에 위치하고 득량면소재지까지 차량을 이용하여 5분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 대지 면적을 기준으로 3.3㎡에 10만원, 총 2160만원을 달라십니다.

보성군 득량면 마천리 도촌리 비봉리 삼정리 송곡리 예당리 오봉리 정흥리 해평리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 민박 카페 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 득량면 예당리 임야 56529㎡(17100평) 매매합니다.

농림지역(극히 일부는 보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지)의 임야이고
지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며
현재 자연림 상태의 토지입니다.
임야의 산림정보에 의하면 토심은 61cm 이상이고
표고는 200m - 300m, 평균경사도는 30° - 35° 로 나타나며
기타참나무류가 분포하는 동향 사면의 임업용산지(준보전산지)입니다.

매매가는 3.3㎡에 4500원을, 총 7695만원을 달라십니다.
보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.
 
010-4640-7959
 

보성부동산 전남 보성군 득량면 마천리 마을앞 관리지역 전답 4725㎡(1429평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립제한지역의 연접한 답 2필지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며

2단으로 이루어져 있는데 상단은 밭농사를 준비중이고 하단은 논농사를 경작중이며 상단부의 북측 가장자리 약 330m²(100평)에는 인접지 거주자가 창고와 가추를 지어 사용하고 있는 관계로 해당 부분은 분할처리할 예정입니다.

약 10여 가구로 보이는 마을의 초입에 위치하고 남해고속도로(영암~순천) 보성IC까지 15분, 보성군청까지는 약 17분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원, 합계 1억4290만원을 달라십니다. 최종 금액은 분할 절차가 완료된 후에 확정될 것입니다.

보성군 득량면 마천리, 도촌리, 비봉리, 삼정리, 송곡리, 예당리, 오봉리, 해평리, 정흥리의 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원, 전원주택, 농가주택, 촌집, 상가주택, 펜션 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 득량면 마천리 노후 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상,

400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 714㎡(216평)

위에 목조기와지붕 단층주택 본채 47.27㎡(14평)와 부속건축물 창고 14.54㎡(4평)과 35.7㎡

(11평)의 2개동이 지어져 있습니다.

지적 및 현황상 시멘트 포장 도로를 접하나 차량 진입은 어렵고 주택은 오랜 기간 방치되어 거의

폐가 수준이라 철거후 신축이나 대수선공사가 필요해 보이며 대지에는 대나무와 풀숲이 무성하여

현장답사시 집안으로 출입이 곤란하여 인접 도로에서 사진을 담아 왔습니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 2160만원을 달라십니다.

보성군 득량면, 겸백면, 노동면, 벌교읍, 보성읍, 복내면, 율어면, 웅치면, 조성면, 문덕면, 미력면,

회천면의 농가주택, 촌집, 전원주택, 펜션, 원룸, 축사, 아파트, 빌라, 전답, 임야, 과수원, 나대지,

공장용지, 목장용지, 과수원, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

거래완료^^ 보성농가주택 전남 보성군 득량면 마천리 농가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 605㎡(183평) 위에

목조 스레트지붕(현황은 기와 문양의 강판지붕임) 단층 주택 36.36㎡(11평)이 1940년에 지어졌고

​방2 화장실 주방 마루가 있는 동향집이며

기름보일러와 상수도를 사용하고 있습니다.

최근까지 임차인이 거주하였으나 현재는 공실이고 주택의 노후상태를 감안할때 상당한 리모델링이 필요해 보입니다.

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주택이 있는 마을은 약 10가구의 집이 소재하는 조용한 동네이고 주택의 뒷편으로는 죽림이 형성되어 있습니다.

​주택은 건축물대장보다 면적이 늘어난 약 50㎡(15평) 정도가 소재하고

건축물대장이 없는 창고 건물 약 20㎡(6평)도 지어져 있으며

건축물대장상 주택의 소유자와 토지의 소유자가 상이하여 부동산등기특별조치법에 따른 절차를 밟아 정리할 예정이라고 하십니다.

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매매가는 4500만원을 달라십니다.

보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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거래완료^^ 보성전원주택 전남 보성군 득량면 비봉리 해안가 전원주택 매매합니다.(01008)

생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소)의 대지 900㎡(272평) 위에

경량철골구조 주택 99㎡(30평)이 준공단계에 있고

방2 화장실2 거실 주방 다용도실 붙박이장과 거실앞에는 테라스가 설치되었으며

뒷마당 한켠에 연못도 있고

기름보일러와 상수도를 사용하는 남동향집이며

바다 조망을 위하여 철골기둥으로 2층 높이로 설계되었고

텃밭을 원하시는 경우에는 대지와는 별도로 약 330㎡(100평)의 토지도 사용할 수 있습니다.

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다만 이 전원주택은 준공전이라 건축주 변경을 통한 매수인 준공을 조건으로 매도를 원하는 집입니다.

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매매가는 2억 4000만원을 달라십니다.

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보성부동산 전남 보성군 득량면 삼정리 개울가 나대지 579㎡(175평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(100m 한/육우), 공장설립승인지역의 대지이고

지적 및 현황상 시멘트 포장도로를 접하며

일부의 토지에는 대나무가 자라고 있고

약 20여가구로 형성된 자연부락의 뒷자락 산아래 위치하며

개울물 소리가 시원하게 들리는 남향 입지의 토지입니다.

매매가는 2500만원을 달라십니다.

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득량 부동산 보성군 득량면 마천리 845번 지방도변 토지 10093㎡(3053평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한지역, 공장설립승인지역의 임야이고

준보전산지이며

지목은 임야이나 현황은 밭농사에 이용중이고

접도구역에 해당하며

토지 내에 분묘 1기가 소재합니다.

밭으로 이용중이라 산지정보는 생략합니다.

매매가는 3.3㎡에 65000원을 달라십니다.

보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

845번 지방도~~오른쪽이 해당 토지

득량부동산 보성군 득량면 비봉리 마을 뒷편 임야 21620㎡(6540평) 매매합니다.

농림지역, 보전관리지역의 임야이고

보전산지/임업용산지와 준보전산지로 이루어져 있으며

지적 및 현황상 도로가 없는 맹지입니다.

산지정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고

                          지형은 산록이 8722㎡(2638평) 산정이 12596㎡(3810평)이며

                          임업용산지가 12482㎡(3776평) 준보전산지가 9145㎡(2766평)이고

                          경사도는 30° - 35°로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 6000원을 달라시네요.

보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

임야의 모양 및 입지~~

득량부동산 전라남도 보성군 득량면 예당리 답 4297㎡(1300) 매매합니다.

계획관리지역의 답이고 지적 및 현황상 도로가 없는 맹지이며
구거를 길게 접하고 있는 토지입니다.
총면적 4806㎡(1454) 중에서 분묘부분을 제외하고 매도하신답니다.

매매가는 3.3㎡에 3만원을 달라시네요.
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010-4640-7959

토지의 위치 및 모양~~연접한 2개필지가 별도로 있습니다.