과역부동산 고흥군 과역면 도천리 토지 매매

과역부동산 전남 고흥군 과역면 도천리 토지 38005㎡(11496평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 소/말/젖소/사슴/양/염소)의 대지 1필지와 전 5필지 7360㎡(2226평)

그리고 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역인 임야 1필지 30645㎡(9270평)이고 모든 필지가

서로 연접해 있으며 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하나 노폭이 좁아 소형차나 농기구의 진출입 정도만

가능한 것으로 보입니다.

대지와 전에는 감나무, 유자나무, 석류나무, 매실나무 등 몇가지 종류의 유실수가 식재되어 있거나 농작물을

재배하고 있고 임야의 하단부에도 일부 유실수가 식재되어 있습니다.

약 50 ~ 60가구로 보이는 마을의 제일 뒷편에 위치하고 해안과는 직선으로 500m의 거리이나 바다 조망은 없으며

임야내에 소재하는 분묘는 대부분 이장하였으나 1기는 그대로 존치시킨다고 합니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고 표고는 0 ~ 100m, 평균경사도는 20° ~ 25°로 평이한 편이며

기타활엽수가 분포하는 북동향 사변의 공익용산지/준보전산지입니다.

재배 품종은 구기자가 최적이고 이외에도 초피나무, 골담초, 곰취, 원추리, 마, 하수오, 작약, 잔대도 재배할 수 있으며

조림 수종은 굴참나무, 소나무, 곰솔을 들 수 있고 숲가꾸기와 곰솔의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 3.3㎡에 임야는 2만원 대지 및 전은 8만원을 달라시네요. 합계 3억6348만원입니다.

고흥군 과역면, 동강면, 남양면, 대서면, 두원면, 풍양면, 고흥읍, 도양읍, 점암면, 포두면, 도화면, 봉래면, 동일면,

영남면의 전답, 임야, 나대지, 과수원, 잡종지, 공장용지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 상가주택, 원룸, 아파트, 빌라,

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