순천부동산 배들공인 010-4640-7959

보성부동산 전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 임야 36695㎡(11100) 매매합니다.

대부분이 농림지역에 도로변으로 보전관리지역에 해당되는 임야가 일부 있고

보전산지 및 임업용산지에 준보전산지가 약간 포함되어 있으며

임야 전체가 완만한 경사지에 소나무와 잡목이 혼재되어 있는 땅입니다.

임야의 남측으로 약 6m폭의 아스팔트 포장도로와 일부 접하고

          동측으로는 약 3m 폭의 시멘트포장도로와 길게 접하고 있는 토지입니다.

18번 국도 봉정교에서 약 2.5km, 문덕면 소재지에서 약 4km정도의 거리에 위치하고

지근거리에 보성강이 흐르고 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 6000원을 달라시네요.

보성군 문덕면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

2014년 한해 이웃님들의 응원에 감사드리며 새해 복 많이 많이 받으세요.

010-4640-7959  061-753-2285

현장 실물사진은 현장답사후 추가하겠습니다.

임야의 동측에서~~ 

임야의 서측에서~~

보성부동산

율어부동산 2014년 11월 26일자에 포스팅한 보성군 율어면 이동리 농가주택 및 전답으로

현장답사를 다녀왔습니다.

요즈음은 인터넷지도나 위성지도가 발달하여 매물에 대한 이해를 신속하게 할 수는 있으나

역시 정확한 정보는 현장답사가 제일이라는 것을 새삼 깨닫고 왔습니다.

자꾸만 편한 것을 찾다보니 현장을 소홀히 하고 인터넷으로 뒤져본 것만 머리속에 입력하다보니

사실과 다른 내용이 전달되어 정보이용자에게 신뢰를 잃게되는 우를 범하게 되는 것 같습니다.

앞으로는 더욱 열심히 현장을 찾아다녀야겠다는 다짐을 스스로에게 하면서

몇장의 사진을 올려봅니다.

 이동리 농가주택의 전경~~앞에 보이는 도로가 약간의 경사가 있네요~~

농가주택의 본채~~목구조 기와집이네요~~

농가주택의 가추~~

이동리 농림지역의 답

유신리 생산관리지역의 답~~

유신리 생산관리지역의 전~~주위에 분묘가 많아 묘터로 사용하기에 적절한 토지로 보임~

고흥부동산 고흥지역의 매물이 여러건 접수되었음에도 시간 및 일기를 핑계로 현장답사를 하지않고 인터넷 자료를 이용하여 현황을 파악하다 보니 전화상의 문의에 현장감있는 안내를 할 수가 없어 매번 아쉬움이 많았었는데 마침 지난 일요일에는 별다른 일정이 없어 고흥지역을 두루 둘러보고 몇장의 사진자료를 확보 포스팅함으로써 매물의 이해를 도모하고자 합니다. 그동안 불편을 끼쳐 드려 죄송합니다~~

1) 점암면 모룡리 계획관리지역 답(2014년 11월 28일 포스팅)

토지의 북쪽에서 남쪽을 향하여~~상단부와 하단부의 층고가 약 2m정도이고 남향집 건축을 계획할 경우에는 산이 가로막히는 조망이 단점으로 보임!

토지의 남쪽에서 북쪽을 향하여~~

2) 포두면 옥강리 임야(2014년 11월 9일 포스팅)

  임야의 전면 폭이 약 140m정도이고 2차선 도로와는 약 35m정도가 접해 있음

  도로변 쪽은 완경사이나 위쪽부분은 약간의 경사가 있음

 임야의 동쪽편에서 서쪽을 향하여~~

임야의 동쪽편 도로와 접한 부분~~

임야의 서쪽부분~~여러기의 분묘가 소재함~~

임야전면 도로의 서쪽에서 동쪽을 향하여~~

3) 동일면 백양리 계획관리지역 답(2014년 9월 1일 포스팅)

 토지 상단부에서 바라본 조망~~묵답이라 경계가 구분되지아니함~~

토지 인근의 해안도로에서 토지를 향하여~~사진의 정중앙부분이 토지 위치임~~

해안도로에서 바라본 바다 조망~~

4) 금산면 신촌리 농가주택(2014년 11월 11일 포스팅)

대문에서 바라본 주택전경~~마당을 마늘밭으로 이용중이네요~~ 

고흥부동산 점암면 모룡리 모동마을앞 계획관리지역 답 2502㎡(756)이 매물로 나왔습니다.

2단의 토지로 이루어져 있고 한쪽은 논, 나머지 한쪽은 밭으로 이용중입니다.

3m가량의 농로가 길게 접하고 있으며 주택의 신축도 가능한 지역입니다.

매매가는 3000만원(3.3㎡당 4만원)입니다.

더 넓은 토지가 필요하시다면 이 토지에서 직선거리로 700m정도에 위치한 계획관리지역 전 4069㎡(1230)도 같은 단가에 처분하신다네요.

고흥 점암에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 될 작정으로 오늘도 힘을 냅니다.

많이들 응원해 주세요~~

010-4640-7959  061-753-2285

 윗쪽단 논으로 사용중인 모습~~

아랫쪽단 밭으로 경작중이네요~~

보성부동산 전라남도 보성군 율어면 이동리 농가주택 및 전답 매매합니다~~

농가주택은 대지 549㎡(166) 주택 51.2㎡(15)와 가추 약60㎡(18)로 구성되고 생산관리지역에 자연취락지구내에 입지하고 있습니다~

전답은 농림지역 및 농업진흥구역내의 경지정리된 답 2878.2㎡(870)와

          생산관리지역 및 자연취락지구내의 답 1125㎡(340),

          그리고 생산관리지역의 전 272㎡(82)을 합하여 총 4275.2㎡(1293)입니다.

          모두 5-6m의 도로에 접해 있는 토지입니다~~

          전답이 주택으로부터 직선거리로 60m, 150m, 600m의 거리에 위치하고 있어 영농여건도 좋은편이라

          소규모 영농을 계획하고 계신 귀농귀촌 희망자에게 적합해 보이는 매물입니다~~

매매가는 모두 합하여 7500만원을 달라시네요~~

보성율어에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 희망합니다~~

많은 관심주시고 지켜봐 주세요~~

010-4640-7959  061-753-2285

주택전경~~가추랑 담이랑 약간의 정리가 필요할 듯~~ 

농림지역 농업진흥구역의 경지정리된 답~~

생산관리지역 자연취락지구 답의 남쪽에서 북쪽을 향하여~~

생산관리지역 자연취락지구 답의 동쪽도로에서 서쪽을 바라보면서~~

생산관리지역 전의 모습~~텃밭이나 분묘용으로 이용하기에 좋을 듯 하네요~~

고흥부동산 풍양면 송정리 답 2113㎡(639) 이 매물로 나왔습니다~

농림지역에 농업진흥구역이며 토지의 양쪽으로 농로를 접하고 서측농로를 따라 개울이 흐릅니다~~

경지정리된 네모 반듯한 토지이며 대토용지로 적합할 듯 하네요~~

매매가는 2000만원입니다~~

고흥에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 되려고 열심히 달리고 있습니다~~

많은 관심가지고 지켜봐주세요~~

010-4640-7959  061-753-2285

토지의 동쪽끝 농로에서~~

토지의 서쪽끝 농로에서~~

위성사진~~네이버에서 퍼옴~~

고흥부동산 금산면 어전리 익금해수욕장내 토지 793㎡(240) 매매합니다.

계획관리지역에 개발촉진지구이고 지목은 답이며 지적도상 맹지이나 최근에 약4m의 농로가 개설되어 있고, 도로 개설로 인한 면적손실이 약간 있습니다.

해수욕장 뒷편에 위치하여 바다조망이 뛰어난 입지의 토지입니다.

매매가는 8000만원입니다. 가격조정도 충분히 가능하시다고 하네요!!!

고흥금산에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐 주세요!!!

010-4640-7959  061-753-2285

 토지 전경~~

위치도~~바로 아래쪽이 익금해수욕장인데 담지를 못했네요~~

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 평사리 바닷가 보전관리지역 임야 12,298㎡(3720) 매매합니다~

임야의 전면 해안쪽으로 6m의 해안도로가 개설되어 있어 접근이 용이한 토지입니다~~

도로가 임야내에 개설되어 실제 사용면적은 약간 줄어든다고 하시네요~~

나즈막한 야산으로 잡목이 우거져 있는 임야입니다~~

매매가는 4억3천입니다~~

여수시 돌산읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 달려봅니다~~

많은 응원 부탁드립니다~~

010-4640-7959

 임야앞 해안도로에서 바라본 바다전경~~

임야의 동쪽 끝부분 해안도로에서~~

임야의 동쪽부분~~잡목이 무성하네요~~

임야의 중앙부분~~

임야의 서쪽 끝부분~~

임야의 서쪽 끝부분에서 동쪽을 향하여~~

임야의 위치도~~경계가 정확하지는 않으나 공유수면 아래로 들어간 면적이 있는 듯~~

고흥부동산 전남 고흥군 포두면 옥강리 임야 23,532㎡(7118)를 매매합니다~

계획관리지역에 보전산지 및 준보전산지이며 임업용산지입니다~~

2차선도로를 남쪽으로 접하고 있으며 접도구역의 제한이 있습니다~~

매매가는 7000만원을 달라시네요~~

고흥군 포두면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 될 것입니다~~

많은 응원 부탁드립니다!!!

010-4640-7959

임야는 면적이 넓어 올리는 사진이 제한적이네요~~

임야의 위치~~

임야와 접한 도로의 동쪽에서 서쪽을 향하여~~

임야와 접한 도로의 중앙부에서~~

임야와 접한 도로의 서쪽에서 동쪽을 향하여~~

여수부동산 여수시 율촌면 상봉리 답 2,666㎡(806) 매매합니다~

자연녹지지역이며 도시계획 입안중인 토지입니다~~

폭 5m의 농로를 길게 접하고 있으며 계획도로에 저촉되는 토지입니다~~

매매가는 1억2천입니다. 3.3㎡당 15만원~~

여수 율촌에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 될 것입니다~~

많이들 응원해주세요~~

010-4640-7959

 토지의 북동쪽 2차선도로에서~~원경~~

2차선도로에서 농로로 접어들어~~근경~~

토지의 동남쪽 끝부분에서~~

토지의 서남쪽 코너에서~~

고흥부동산 오늘 오전 1시간을 달려 2014년 11월 3일 포스팅한 고흥군 점암면 화계리 임야에 현장답사하고 왔습니다~~

다음지도를 캡처한 사진과 별반 차이는 없는거 같아도 현장답사를 기념하여 흔적을 남겨봅니다~~

 연속한 2필지의 원경~~동쪽에서 서쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 근경~~동쪽에서 서쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 중앙부에서 동쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 중앙부에서 서쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 서쪽 끝부분에서 동쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 서쪽 끝부분에서 서쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 서쪽 가장자리~~

작은 1필지의 원경~~

작은 1필지의 근경~~편백나무가 무성하네요~~

보성벌교부동산 보성군 벌교읍 마동리 전 2195㎡(664) 매매합니다~

보성신소재산업단지 예정지로 토지거래허가구역으로 지정되어 있는 곳이나 관할관청에 문의한 결과 사업의 추진이 불가하여 올해 연말에 지정이 해제된다고 하네요~~

도시계획이 변경되면 기존의 용도지역인 관리지역으로 환원된답니다~~

지난해에 감나무 5주, 매실 20주, 비타민나무 90주를 식재하여 두셨다고 하네요~~

지적도상 맹지이고 비포장농로를 통하여 차량의 진입은 가능합니다~~

매매가는 2300만원(3.3㎡당 35,000원)을 달라시네요~~

보성벌교에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 될 것입니다~~

010-4640-7959

토지의 하단에서~~ 

토지의 중앙부에서~~

토지의 상단에서~~

고흥부동산 전남 고흥군 점암면 화계리 임야 55,347㎡(16742)가 매물로 나왔습니다~

농림지역에 보전산지이며 2차선도로를 접하고 있고

잡목이 우거져 있는 완구릉지의 낮은 야산입니다~~

본 임야는 28,904㎡(8743), 18,410㎡(5569), 8,033㎡(2430)의 총3필지로 이루어져 있고

매매가는 3.3㎡당 15000원을 달라시네요~~

고흥군 점암에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 될 것입니다~~

많은 성원 부탁드립니다~~

010-4640-7959

임야중 8,033㎡필지(나머지 2필지와 약간 떨어져 있음)의 전경~~

나머지 2필지(연속해 있음)의 동쪽에서 서쪽을 향하여~~

연속해있는 2필지의 중앙부에서 동쪽을 향하여~~(사진에 보이는 밭은 제외)

연속한 2필지의 서쪽끝부분에서 동쪽을 향하여~~(사진의 건물 부분은 제외)

연속한 2필지의 끝부분에서 서쪽을 향하여~~

연속한 2필지의 원경~~

고흥부동산 전남 고흥군 점암면 여호리 해안지역 임야 59,419㎡(17,974) 팝니다~~

원래는 고도가 낮고 자그마한 섬이었으나 간척 등으로 육지와 연결되었고

토지의 대부분이 2차선 도로 및 해안도로와 접하고 있으며 자연환경보전지역에 보전산지입니다~~

고흥-여수간 연륙교(2020년 완공예정)의 적금-영남 교량까지 약3km의 거리에 위치하고 있어

산지 개발을 통하여 가치상승을 기대해봄직한 땅입니다!!!

매매가는 3.3㎡당 4만원을 달라시네요~~

고흥 점암에서도 부동산은 배들부동산이 으뜸이 될 것입니다~~

많이들 연락주세요~~

010-4640-7959

토지의 남측에서 북측을 향하여~~ 

토지의 북측에서 남측을 향하여~~

토지의 북측을 원거리에서~~

고흥부동산 고흥군 과역면 백일리 백일도 해안접한 토지(임야) 2356㎡(712)를 매매합니다~~

자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 준보전산지이며 주택건축이 가능한 땅입니다~~

토지의 바로 아래가 해안절벽이고 동쪽방향으로 풍경좋은 바다가 펼쳐져 있습니다~

동향으로 침실을 배치하면 매일 아침 일출을 보실수 있을겁니다~~

공부상의 면적은 2356㎡이나 해안경사지에 들어가는 면적이 많아 실제 사용하실 수 있는 면적은 절반정도로 생각됩니다~~

매매가는 5000을 달라시네요~~

고흥군 과역면에서도 부동산 배들부동산이 으뜸이 될 것입니다~~

많은 성원 부탁드려요~~

010-4640-7959

 토지의 좌측면~~

토지의 중앙부~~바로아래 좁고 긴 밭이 있고 그 다음은 낭떠러지~~

토지의 우측면~~

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 둔전리 전 1051㎡(도로 30㎡포함)이 매물로 나왔습니다.

계획관리지역에 폭6m의 도로를 접하고 2차선도로와도 인접해 있으며 토지의 모양이 직사각형이라 활용도가 높아 보입니다~~

물론 주택의 신축도 가능합니다~~

이보다 더 큰 토지가 필요하시다면 도로를 따라 연접해 있는 필지 846㎡도 같이 파신답니다~~

매매가는 3.3㎡에 15만원을 달라시네요~

돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되려고 오늘도 화이팅을 외쳐봅니다~~

010-4640-7959

토지의 북쪽 근거리에서~~ 

토지의 북쪽 원거리에서~~

토지의 동쪽에서~~

토지의 모양 및 주변입지~~

보성부동산 전남 보성군 복내면 계산리 임야 45,719㎡(13,830평)가 매물로 나왔네요~~

농림지역에 생산관리지역이고 해당 임야까지 임도가 개설되어 있네요~~

콘크리트 포장도로로부터 부지까지 약300여미터는 포장이 되지않아 4륜구동차량만 통행이 가능하답니다~~

매매가는 6900만원입니다~~

보성군 복내에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다~~

010-4640-7959

벌교부동산 보성군 벌교읍 장좌리 임야 25,620㎡(7750평)가 매물로 나왔습니다~~

자연녹지에 준보전산지이고 잡목이 주를 이루는 완경사의 임야입니다~~

맹지이나 2차선도로에서 이 임야에 이르는 거리가 최단 50m에 불과하여 접근성은 양호한 편입니다~

매매가는 1억(3.3㎡에 13000원)을 달라시네요~~

보성군 벌교에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되겠습니다~~

010-4640-7959

 토지이용계획도면~~

임야 전경~~

여수부동산 여수시 돌산읍 신복리 신기항 인근의 전1610㎡(487평)이 매물로 나왔습니다~~

자연환경보전지역, 수산자원보호구역내의 토지이며 신기항에서 화태도로 이어지는 다리(현재공사중)가 한눈에 보이는 위치에 있는 땅입니다. 한가지 단점은 지적도상 맹지입니다~~

이 지역은 몇번 다녀본데라 가보지 않아도 어느 정도의 현황 파악이 되는터라 주인분께서 보내주신 자료사진으로 현장답사를 생략합니다~ㅎㅎ

매매가는 3900만원을 달라시네요~~

여수시 돌산에서도 부동산 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 힘차게 달려봅니다~

많이들 연락주세요~~

010-4640-7959

부지에서 바라본 화태교~~2015년말 준공입니다~~

부지인근의 현황도로~~

부지의 좌측면~~

부지의 중앙부~~

부지의 우측면~~

고흥부동산 전남 고흥군 포두면 송산리 임야 48,099㎡(14,550평) 매매합니다~~

농림지역, 농업보호구역, 보전산지에 임업용산지이며 3-40년생 소나무와 잡목이 무성한 약간의 경사가 있는 임야입니다. 평탄지는 약 1/3정도 입니다~~

아래쪽은 하천에 접하고 있으며 20m이내의 거리에 임도가 지납니다~~

매매가는 4000만원을 달라시네요~~

고흥군 포두면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다~~

많이들 연락주세요^^

010-4640-7959

 위치도~~

 토지이용계획~~

고흥부동산 전남 고흥군 과역면 백일리 임야 2700㎡ 팝니다~~

자연환경보전지역, 수산자원보호구역이며 바다조망이 뛰어난 입지에다가!!!

도로가 확보되어 주택의 건축이 가능한 땅입니다~~

매매가는 3.3㎡에 12만원을 달라시네요^^

고흥에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다~~

많이들 연락 부탁드립니다~~ 감사합니다^^

010-4640-7959

부진전경~~찍는 요령이 없어 부지전체가 안나오네여~~

그래서 다시 왼쪽을 보고 한컷더~~ 그러니 더 이상하게 나왔네요~~ㅉㅉ

부지의 왼쪽으로 보이는 바다~~사진을 잘못 찍었네요~~

고흥부동산 전남 고흥군 점암면 사정리 임야 38,083㎡(11520평) 매매합니다~~

농림지역 및 보전관리지역에 임업용산지, 보전산지, 준보전산지이며 소하천구역에 접하여 있습니다~

소형차량의 접근은 가능하나 지적도상은 맹지입니다~~

현장확인(아래 첨부사진 참조)결과 소나무와 잡목이 울창하게 자라있는 임야랍니다~~

매매가는 3.3㎡당 5000원입니다~~

고흥에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 될것입니다~~

많이들 연락 주세요~~

010-4640-7959

 임야의 좌측면~~나무가 울창하네여~~

임야의 중앙부~~완만한 경사네요~~

임야의 우측면~~ 오른쪽 아래(소하천임)로 차량통행이 가능~~

여수부동산 전남 여수시 돌산읍 금성리 작금항 인근에 있는 토지 1564㎡(473평) 매매합니다!!!

바다조망이 좋은 위치에 자리하고 있으며 자연환경보전지역, 수산자원보호구역의 밭입니다~~

차량의 통행이 가능한 소로를 접하고 있습니다^^

매매가는 7600만원을 달라 하시네요~~

여수 돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸입니다~~

많이들 연락주세요^^

010-4640-7959  061-753-2285

해남부동산 전남 해남군 황산면 호동리 보전관리지역 논 1127㎡(340평) 매매합니다~~

호동저수지 인근에 있는 땅으로 현재는 묵답의 상태입니다~~

매매가는 700만원을 달라시네요~~

010-4640-7959  061-753-2285

고흥부동산 전남 고흥군 과역면 백일리 생산관리지역 밭 1013㎡(307평) 매매합니다~~

과역면 백일도에 위치한 토지이고 3방향으로 바다가 보이는 조망좋은 곳입니다^^

섬이라도 다리가 모두 연결되어 있는 곳이니 차로 이동이 가능합니다~~ㅎㅎ

매매가는 1900만원입니다~~ 고흥지역이 땅값이 아직은 많이 저렴한 편이지요^^

요즈음 문의가 많은걸로 봐서는 멀지않은 장래에는 이런 가격에 사기는 힘들거 갑네요~~

고흥에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다~~^^

많이들 문의주세요^^

010-4640-7959  061-753-2285

9월 16일~~이제서야 현장답사를 하고 사진을 올립니다~~

부지(좌측이 부지임) 후면의 도로

후면도로에서 한컷~~

부지 전면에서~~우측면~~

부지 전면에서~~ 좌측면~~

광양부동산 광양읍 칠성리 광양2청사 부근의 준주거지역 나대지 295㎡(89평) 팝니다!!!

구획정리된 지역의 2차선 도로 코너에 위치하고 있고 북도를 접하고 있어 원룸이나 상가 건물 투자용도로 적합한 땅입니다~~

지금 바로 건축을 하기에 부담스러우면 나대지 상태로 보유하셔도 지가상승이 기대되는 지역입니다^^

광양만권 경제자유구역이 어느 정도 자리 잡으면 더욱 빛을 발할 수 있겠네요~~^^

매매가는 1억6천입니다~~

광양에서도 부동산은 역시 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 오늘도 열심히 달려봅니다^^

많은 관심과 사랑 부탁드립니다~~

010-4640-7959  061-753-2285

고흥부동산 전남 고흥군 과역면 노일리 답 1789㎡(541평) 매매합니다.

해안가 앞쪽에 경지정리된 농림지역에 농업진흥구역입니다.

농로를 접하고 있으며 경작지로 훌륭한 땅입니다.

매매가는 1900입니다~~ 우리나라에서 이런 가격에 땅을 살수 있는 곳이 흔치 않습니다~~

고흥에서도 부동산은 역시 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해서 열심히 달립니다^^

010-4640-7959

 경지정리된 네모 반듯한 토지입니다~~

전남 여수시 돌산읍 우두리 토지(전) 1180㎡(357평) 매매합니다!!!

제1종 일반주거지역, 계획도로 저촉되어 있고 도시관리계획 입안중인 토지입니다.

여수농협 우두지점 맞은편에 위치하고 있습니다.

매매가는 1억7200입니다.

010-4640-7959  061-753-2285