순천부동산 배들공인 010-4640-7959

고흥부동산 전라남도 고흥군 대서면 남정리 축동마을 인근 답 5294㎡(1601) 매매합니다.

생산관리지역이고 현재 한 필지에는 양파가 심어져 있고

다른 필지에는 고추농사를 지을 예정이라고 하네요.

이건 토지는 1803㎡(545)와 3491㎡(1056)의 2필지로 이루어져 있고 연접해 있으며

지적 및 현황상 약 3m 폭의 콘크리트 도로를 길게 접하여 차량의 진입이 가능한 토지입니다.

매매가는 3.3㎡에 6만원을 달라시네요.

고흥군 대서면의 부동산도 역시 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 응원해주세요.

010-4640-7959   061-753-2285

 토지 전경~~멀리서

토지와 연접한 도로~~

큰필지 전경1~~

큰필지 전경2~~

작은필지 전경1~~북측에서 남측을 향하여

작은필지 전경~~남측에서 북측을 향하여

광양부동산 전라남도 광양시 광양읍 읍내리 일반상업지역 창고건물 매매합니다.

서울대학교남부학술림 부근의 일반상업지역 대지 415㎡(125)에

노후화된 철근콘크리트구조 스레트지붕 창고 292.89㎡(88)가 지어져 있습니다.

약 8m 폭의 이면도로와 길게 접하는 코너에 위치하고

광양매일시장 인근에 있는 창고입니다.

도색 등 약간의 단장을 통하여 현상그대로의 이용도 생각해볼 수 있겠으나

건물의 매매가나 위치 등을 고려하면 허물고 다른 용도의 건축물을 신축하는 것이

좀더 효율적이지 않을까하는 섣부른 판단도 해봅니다.

매매가는 4억1500만원을 달라시네요.

광양에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 오늘도 열심히 달립니다.

많이들 응원해주시고 지켜봐 주세요.

010-4640-7959

창고전경1~~부지의 서측도로변에서 

창고전경2~~부지의 남측도로변에서

창고전경3~~부지의 코너부분에서 북쪽을 향하여

창고전경4~~부지의 코너부분에서 동쪽을 향하여

구례부동산 전남 구례군 용방면 용강리 농가주택 매매합니다.

두동마을 초입의 마을회관 옆에 위치하고

계획관리지역내의 대지 322㎡(97), 청기와지붕 목조주택 90.4㎡(27)에

현재 마을도로로 사용중인 임야 10㎡와

스레트지붕 블록조 창고가 약 20㎡(6)가 있습니다.

오래전에 건축된 주택이나 육안으로 보이는 기둥이나 지붕 등의 상태를 감안하면

상당한 개보수공사를 통하여 주거에 활용이 충분한 집으로 보입니다.

매매가는 3800만원을 달라시네요.

전남 구례군 지역까지 부동산의 영업영역을 넓힐거라는 생각은 하지 않았으나

의뢰인의 요청으로 현장을 답사해보니 시간이나 거리상으로 가능하다는 생각이 든답니다.  ㅎㅎ

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주택의 대문, 담 및 도로~~ 

주택의 전면 모습~~

주택의 측면 모습~~

마당 옆의 텃밭~~

장독대~~

주택의 안쪽에서 대문을 향하여~~창고

순천중앙동상가 전라남도 순천시 중앙동 순천 패션의 거리 인근 1층 상가 215.35㎡(65) 임대합니다.

일반상업지역내의 대지 289㎡에

철근콘크리구조의 지상5층 지하1층 건물중 1층이고

현재는 신발 및 아동복 체인점으로 운영중입니다.

임대조건은 보증금 5000만원에 월220만원이고

시설비 및 권리금으로 6000만원을 원하시네요.

임대업종은 자유이고 동종업을 승계하는 경우 매장내의 물건대는 별도로 정산해야한다네요.

의뢰인께서 진주에서 운영중인 사업장과 동시 관리가 번거로워 부득이하게 매장을 처분하신답니다.

순천에서 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되길 바라면서 오늘도 힘을 냅니다.

많이들 응원해주세요.

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신발매장~~안쪽에서 외부를 향하여 

신발매장~~바깥쪽에서 안쪽을 향하여

아동복 매장~~

아동복매장 안쪽~~

휴게공간~~

제품창고~~

탕비실 및 창고~~

고흥농가주택 전라남도 고흥군 포두면 옥강리 정암마을 농가주택 및 전답 매매합니다.

계획관리지역내의 대지 342㎡(103)와 집 뒷편의 텃밭 289㎡(87)가 있고

대지위에는 2000년에 건축된 스레트지붕 벽돌구조 농가주택 62.4㎡(19)과

창고 약 17㎡(6)가 소재하고 있습니다.

주택은 방2, 화장실, 거실 및 주방으로 이루어져 있고

난방은 기름보일러가 설치되어 있습니다.

정암마을은 전체 20여가구가 거주하는 전형적인 소규모 농촌마을로서

마을앞 들판의 농림지역, 농업진흥구역의 경지정리된 답 2856.1㎡(864)도 같이 처분하신답니다.

매매가는 농가주택(텃밭포함)이 3000만원, 답이 3500만원입니다.

고흥군 포두면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

많이들 성원해주세요.

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농가주택의 출입구~~

주택의 전면~~

마당과 창고~~

주택의 후면~~텃밭에서 찍었는데 정작 텃밭은 담질 못했네요~~

텃밭에서 출입구를 향하여~~

텃밭아래의 소형 비닐하우스~~

농림지역의 답 위치도~~

답의 모습~~

순천부동산 전남 순천시 서면 동산리 문화마을 뒤편 임야 93917㎡(28409) 매매합니다.

자연녹지지역에 임업용 산지이고

해발고도는 최저 100m에서 최고 300m의 높이에 걸쳐있는 넓은 임야입니다.

산지정보에 따르면

임야의 70%는 평탄지, 30%는 완구릉지에 해당하고

토심은 30cm~90cm 정도이며

4영급(수령 31-40년 50%이상), 중경목(흉고 18-30cm 51%이상)의

소나무와 잡목이 혼재하고 있는 임야입니다.

비포장 임도가 토지의 인접한 곳을 지나지만 지적도상은 맹지입니다.

매매가는 2억(3.3㎡당 7000원)을 달라시네요.

순천에서 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐주세요.

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위치도~~ 

토지이용계획도면~~ 

순천부동산 전라남도 순천시 서면 압곡리 호남산업 근처의 답 1964㎡(594) 매매합니다.

농림지역에 가축사육제한구역이고

농지법상 농업진흥구역이나 경지정리되지 아니한 토지입니다.

폭 5m가량의 평곡천이 맞닿아있고

2차선 지방도와 근접한 거리에 있으며 비포장농로를 접하고 있으나

지방도보다는 상당히 낮은 위치이며 지적도상 맹지입니다.

매매가는 3.3㎡에 20만원을 달라시네요.

순천의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 될 때까지 달리고 또 달려봅니다.

많이들 지켜봐주세요.

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지방도에서 바라본 토지의 전경~~ 

토지옆으로 난 현황 비포장농로

토지와 맞닿아있는 평곡천~~

토지에서 평곡천 쪽을 향하여~~

토지에서 지방도 쪽을 향하여~~

순천해룡부동산 순천시 해룡면 남가리 순천시농산물도매시장 인근에 위치한

제1종근린생활시설이  매물로 나왔습니다.

자연녹지지역에 자연취락지구 안의 대지 615㎡(186)에

경량철골구조의 제1종 근린생활시설 109㎡(33)와

미등재된 창고 약 66㎡(20)의 건물이 지어져 있습니다.

약 6m폭의 도로와 길게 접하고 있고 현재는 사무실로 사용중입니다.

매매가는 2억4200만원을 달라시네요.

순천시 해룡면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

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 의뢰인의 요청으로 매물 위치 및 사진정보를 제공하지 못함을 유감으로 여기면서~~

순천낙안부동산 전라남도 순천시 낙안면 이곡리 이곡마을회관 인근의 나대지 5944㎡(1798)이 매물로 접수되었습니다.

제1종일반주거지역내의 대지 4개 필지와 임야 1개 필지 총 5개 필지로 이루어져 있고

현재는 대지나 임야나 모두 연속된 일단의 토지로써 밭으로 경작중이며

일부 토지 위에는 비닐하우스 3개동이 설치되어 있습니다.

해당토지로 차량의 접근이 가능한 약 3m폭의 도로를 접하고

마을의 북쪽 끝자락에 위치한 토지입니다.

1144㎡(대지346), 1336㎡(대지404), {1021㎡(대지309) 155㎡(대지46)},  2288㎡(임야693)의 5개 필지를 묶어서 처분하거나 필지별로 분리 매각도 가능하시답니다.

매매가는 3.3㎡에 17만원을 달라시네요.

순천시 낙안면의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐주세요.

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토지의 북쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여1~~ 

토지의 북쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여2~~

토지의 북쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여3~~

토지의 북쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여4~~

토지의 동쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여1~~

토지의 동쪽 끝부분에서 마을 안쪽을 향하여2~~

마을 안쪽에서 바라본 토지1~~

마을 안쪽에서 바라본 토지2~~

마을 안쪽에서 바라본 토지3~~

마을 안쪽에서 바라본 토지4~~아래쪽 부분도 포함됩니다.

거래완료^^ 전라남도 여수시 돌산읍 금성리 작금항 해안가 근린생활시설이 매물로 나왔습니다.

생산관리지역의 자연취락지구내 대지 89㎡(27)에

시멘트벽돌조 근린생활시설 소매점 2층 건물 약 110㎡(2층은 현 소유자가 증축함 - 공부상은 1층건물에 42.3㎡임)가 건축되어 있습니다.

건물의 전면으로 폭 10m의 도로가 지나고

도로의 바로 앞은 해안가 주차장과 방파제 그리고 바다입니다.

매매가는 5500만원을 달라시네요.

여수시 돌산에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되기 위해 열심히 달립니다.

많이들 응원해주세요. 감사합니다.

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 근린생활시설의 정면 모습~~

근생시설의 측면에서 바라본 모습~~

건물앞 도로에서 바라본 바다~~

고흥부동산 전라남도 고흥군 풍양면 야막리 유자공원 인근 과수원 12,945㎡(3922) 매매합니다.

자연녹지지역에 도시근린공원내의 과수원이

야트막한 야산에 계단식으로 조성되어 있고

5~10년생 유자나무 200여주와 석류나무 400여주가 심어져 있으며(소유자의 전언임 - 현장답사를 했음에도 불구하고 워낙 넓은 땅이라 수량을 파악할 엄두도 내지 못하고 사진만 몇장 담아왔습니다)

약 8m 폭의 도로가 길게 접하고 있어 접근성과 편의성을 더하고 있습니다.

매매가는 1억8000만원을 달라시네요.

고흥군 풍양면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐주세요!!!

010-4640-7959   061-753-2285

토지의 상단부에서 바라본 전경1~~과수원의 왼쪽에서 오른쪽으로 향하면서 한컷씩 

토지의 상단부에서 바라본 전경2~~

토지의 상단부에서 바라본 전경3~~

토지의 상단부에서 바라본 전경4~~

토지의 상단부에서 바라본 전경5~~

토지의 중앙부 도로에서 상단을 향하여~~

토지의 중앙무 도로에서 하단을 향하여~~

토지의 하단부 도로에서 상단을 향하여~~

토지의 하단부 도로에서 정면을 향하여~~

순천부동산 전남 순천시 서면 동산리 문화마을 인근 답 331㎡(100) 매매합니다.

제1종일반주거지역이고 지적도상 맹지이나 현황도로가 있으며

최근에 토지내에 있던 주택을 철거하여 나대지 상태의 토지입니다.

매매가는 6000만원을 달라시네요.

순천의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이다는 말을 듣고 싶습니다.

많이들 응원해주세요.

010-4640-7959   061-753-2285

현황도로에서 토지의 왼편을 향하여~~ 

현황도로에서 토지의 오른편을 향하여~~

토지의 안쪽(서)에서 동쪽을 향하여~~

토지의 안쪽에서 현황도로를 향하여~~

벌교부동산 보성군 벌교읍 마동리 계획관리지역내 전 3293㎡(996)이 매물로 나왔습니다.

보성신소재산업단지 예정지로 지정되어 있다가 지난해 말 해제되면서

계획관리지역으로 용도변경된 토지이며

약 2.5m 폭의 비포장농로와 접하고 현재 밭으로 경작중입니다.

매매가는 5500만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이고 싶습니다.

많이들 지켜봐주세요.

010-4640-7959  061-753-2285

위치도 및 토지모양~ 

토지의 근경~~

토지의 원경~~

순천원룸 순천시 연향동 기적의도서관 인근의 투룸 약 36㎡ 임대합니다.

방1, 거실 및 주방, 화장실 그리고 베란다가 있는 구조이고

풀옵션이 구비되어 있습니다.

연향지구와 금당지구의 아파트단지 사이에 있는 주거지역내에 위치하고

반경 500m 내에 초등학교, 중학교, 고등학교, 한국폴리텍대학 순천캠퍼스 및 기적의 도서관이 있으며

대중교통이 편리한 지역의 투룸입니다.

임대조건은 보증금 200만원에 관리비 포함 월 36만원입니다. 500에 33만원도 가능하시다네요.

순천의 원/투룸하면 배들부동산이다라는 말을 들을 때까지 힘차게 달립니다.

많이들 지켜봐주세요.

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룸~~

거실~~

주방~~

화장실~~

여수금오도부동산 여수시 남면 유송리 금오도 여천항 인근 전 7,811㎡(2362) 매매합니다.

자연환경보전지역이고

국립공원내의 공원자연환경지구와 공원자연보존지구에 속하는 토지입니다.

여수여객터미널이나 돌산신기항에서 금오도로 향하는 여객선이 도착하는

여천항에서 직선으로 약 300m의 거리에 위치하고

해안가와 맞닿아 있는 토지라 바다 조망이 좋은 토지입니다.

지적도상 도로가 없는 맹지인 점이 단점이네요.

매매가는 1억9천을 달라시네요.

여수시 남면 금오도에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되길 희망합니다.

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 토지에서 바라다보이는 바다조망~~

토지의 위치도~~

순천부동산 순천시 서면 판교리 노은마을 답 1006㎡(304) 매매합니다.

계획관리지역에 가축사육제한구역과 접도구역의 제한이 있고

약 12m 폭의 2차선도로와 길게 접하며 4m 폭의 농로와도 접하는 토지입니다.

토지의 모양이 남북방향으로 길쭉한 편이고

2차선도로와의 단차는 약 2-3m 정도이나

농로와는 약간의 차이만 있어 차량의 진입이 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 40만원을 달라시네요.

약간의 조정도 가능하시답니다.

순천에서 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 될때까지 힘차게 달려봅니다.

많이들 지켜봐주세요.

010-4640-7959   061-753-2285

 토지전경~~북쪽에서 남쪽을 향하여

토지전경~~남쪽에서 북쪽을 향하여

토지전경~~서쪽 끝부분에서

당진합덕공장 충남 당진시 합덕읍 소소리 합덕산업단지내 공장부지 9978.5㎡(3018) 매매합니다.

토지개발사업이 완료된 공장용지로 일반공업지역이고

중로1류(20-25m)와 중로3류(12-15m)에 접해있는 공장부지입니다.

건폐율 70% 용적률 250%가 적용되고

전력은 지중화되어 있으며

간선라인으로 공업용수가 공급됩니다.

당진 합덕산업단지는 산업시설용지 총 572,088㎡중 473,229㎡가 분양이 완료되고

현재 5개 필지 98,859㎡(29904)만 남아 있으며

입주가능업종은 기존의 유치업종(아래의 사진자료에 있음)이 아니더라도 공해업종이 아니면 변경이 가능하답니다.

서해안고속도로 당진IC에서 12km, 대전-당진고속도로 면천IC에서 9km의 거리에 위치하여 접근성도 양호한 편입니다.

매매가는 3.3㎡당 70만원입니다.

미분양용지의 3.3㎡당 분양가 737,610원 보다 5%정도 저렴한 가격입니다.

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잔여부지 현황 및 유치업종~~ 

위성사진~~

거래완료^^ 전남 여수시 화정면 개도리 섬마을 농가주택 매매합니다.

생산관리지역에 자연취락지구의 대지 317㎡(96)위에 미등기주택 약 60㎡(18)이 지어져 있습니다.

방3. 거실 및 주방, 실내 화장실이 있고

마당으로 차량의 진입이 가능하며

그다지 넓진 않지만 아기자기하게 꾸며진 정원이 있습니다.

100여가구가 거주하는 섬마을에 위치한 농어가주택으로

화정초등학교와 개도중학교가 마을 외곽에 있습니다.

소유자분께서 3년전에 매입 대대적인 개보수공사와 조경을 하여

낚시나 휴양차 이용하여 왔으나

피치 못할 사정이 생겨 매도를 하신다네요.

매매가는 6200만원을 달라시네요.

여수시 화정면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이라는 평가를 받도록 하겠습니다.

많이들 지켜봐주세요.

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주인분께서 사진을 보내주셨네요~~

주택 및 마당의 모습~~ 

실내모습~~

거실~~

정원~~주택에서 바라본 모습

작은 연못~~이쁘게 꾸미셨네요

마당의 감나무~~

야자수~~보다 꽃이 더 돋보이네요

거래완료^^ 여수시 율촌면 신풍리 자연녹지 임야 2585㎡(781)가 매물로 나왔습니다.

일부의 토지가 자연취락지구에 해당되고

지적도상 맹지이나 약 3m 폭의 현황도로가 개설되어 있어 차량의 진입이 가능합니다.

지목은 임야이나 현재 밭으로 경작중이고

바로 옆에 신풍초등학교가 위치하고(상대정화구역)

여수공항이 가까운 거리에 있으며(장애물표시제한구역)

약간 높은 자리에 있어 광양만과 이순신대교가 바라다보이는 입지입니다.

매매가는 2억을 달라시네요. 약간의 조정도 가능하시답니다.

여수시 율촌면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

많이들 지켜봐 주세요.

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소유분께서 직접 찍으신 사진을 보내주셨네요~~

토지의 전경~~위에서 아래를 향하여~~ 

토지의 전경~~아래에서 위를 향하여

토지의 전경~~옆에서(남측에서 북측을 향하여)

토지에서 바라본 조망~~광양만과 이순신대교가 바라보이네요~~

토지에서 바라본 조망~~줌인

토지에서 바라본 야경~~이순신대교

지주께서 오래전에 구상해본 도면~~

전원주택을 지어보실 요량이었으나 서울을 떠나는게 여의치않아 매도하시게 되었다함

여수돌산부동산 여수시 돌산읍 평사리 바닷가 접한 임야 5136㎡(1556)가 매물로 나왔습니다.

자연녹지지역에 속하고 여수시 도시계획조례상 문화재보존영향검토대상구역으로

해안에는 연접해 있으나 육상으로는 도로가 없는 맹지입니다.

약 300m의 거리에 있는 해안도로가 이 토지까지 연결되면 좋겠다는 생각과 함께

언뜻 조그마한 선박을 가지고 바다를 이용해 집을 지을수 없을까하는 황당한 구상도 해봅니다.

토지의 대부분은 밭으로 이용중이고 지형은 평탄한 편입니다.

매매가는 3.3㎡에 7만원을 달라시네요. 합계 1억900만원이네요.

여수시 돌산읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되자고 다짐해봅니다.

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임야의 위성사진~~ 

고흥점암부동산 전남 고흥군 점암면 화계리 농림지역 논 2999㎡(908) 팝니다.

농업진흥구역에 속한 경지정리된 네모 반듯한 토지이고

약 3m폭의 농로를 접하고 있습니다.

화계리 화전마을 앞의 청넘들에 위치하여 경작여건은 괜찮은 편입니다.

매매가는 3.3㎡에 4만원을 달라시네요.

고흥군 점암면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많이들 지켜봐 주세요.

010-4640-7959  061-753-2285

토지 전경~~컴퓨터 화면을 찰칵~~

위치도~~

순천부동산 전남 순천시 서면 선평리 강청마을내 주택 매매합니다.

대지 290㎡(88), 노후주택 91.5㎡(27)으로

제2종 일반주거지역에 속하고 자연부락의 맨 앞쪽에 있으며

2012년에 건축된 664세대의 라송아파트와 700여세대의 주공임대아파트가 위치하고 있습니다.

대지내에 있는 노후주택은 철거하여 주신다하니

도심과 인접한 지역에 전원주택 신축을 계획하고 계신다면 고려해볼만한 매물입니다.

매매가는 3.3㎡에 120만원을 달라시네요.

순천에서 부동산하면 배들공인중개사사무소가 으뜸이라는 평가를 받기 위해 오늘도 힘을 냅니다.

많이들 지켜봐주세요.

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주택의 대문~~ 

주택의 대문 및 도로~~반대편에서

주택 및 마당의 모습~~거의 멸실되었네여~~

주택의 모습~~

주택의 모습~~가까이서

벌교부동산 보성군 벌교읍 회정리 제1종일반주거지역 단독주택 매매합니다.

대지 241㎡(73)  벽돌구조 슬라브주택 75.39㎡(23)이고

방3, 화장실, 거실 및 주방으로 구성되어 있으며 난방은 기름보일러이고

1993년에 건축된 남향집입니다.

현재의 상태가 양호한 지라 도배 장판 정도만 교체하고 주거가 충분한 집이지만

좀더 욕심을 부려 창호를 교체하는 등 일부 손질을 가하면 새집같은 기분으로 살 수 있을 집으로 보이네요.

매매가는 1억을 달라시네요.

보성군 벌교읍에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

010-4640-7959   061-753-2285

주택의 대문앞~~ 

주택의 전면 모습~~

주택의 마당 및 정원~~

주택의 후면 모습~~

옥상~~

보성부동산 전라남도 보성군 문덕면 봉갑리 임야 36695㎡(11100) 매매합니다.

대부분이 농림지역에 도로변으로 보전관리지역에 해당되는 임야가 일부 있고

보전산지 및 임업용산지에 준보전산지가 약간 포함되어 있으며

임야 전체가 완만한 경사지에 소나무와 잡목이 혼재되어 있는 땅입니다.

임야의 남측으로 약 6m폭의 아스팔트 포장도로와 일부 접하고

          동측으로는 약 3m 폭의 시멘트포장도로와 길게 접하고 있는 토지입니다.

18번 국도 봉정교에서 약 2.5km, 문덕면 소재지에서 약 4km정도의 거리에 위치하고

지근거리에 보성강이 흐르고 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 6000원을 달라시네요.

보성군 문덕면에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

2014년 한해 이웃님들의 응원에 감사드리며 새해 복 많이 많이 받으세요.

010-4640-7959  061-753-2285

현장 실물사진은 현장답사후 추가하겠습니다.

임야의 동측에서~~ 

임야의 서측에서~~

순천부동산 전남 순천시 서면 선평리 배들마을 제2종 일반주거지역 답 1864㎡(563) 매매합니다.

사다리꼴 모양의 토지로 2단으로 이루어져 있으며 단차는 약 70cm정도입니다.

도시계획상 8-12m 폭의 계획도로에 저촉되어 있고

현재는 구거를 통해서 토지의 남쪽과 북쪽의 양방향으로 차량의 진입이 가능합니다.

매매가는 3.3㎡당 95만원을 달라시네요.

인근에 공사예정(확정)인 주공아파트의 토지보상가가 3.3㎡당 평균 70만원대인 점과

그리고 주공아파트 옆으로  또 다른 아파트가 추진되고있다라는 첩보를 통한

이 토지의 입지가치, 미래가치 등을 고려하면 가격측면에서도 메리트가 있어 보입니다.

순천에서 부동산하면 배들공인중개사사무소가 으뜸이라는 말을 듣기 위해 오늘도 달려봅니다.

010-4640-7959   061-753-2285

북측 통로에서 바라본 토지 전경~~ 

남측에서 북측을 향하여~~

토지의 단차~~북측이 약간 높습니다~~

토지의 북측에서 남측을 향하여~~

남측통로에서 바라본 토지의 전경~~

광양부동산 광양시 옥룡면 죽천리 항월마을 농가주택 및 임야 매매합니다.

대지 383㎡(115)와 임야 397㎡(120)가 서로 연접해 있고 임야는 상당부분 대지에 포함되어 있으며

두필지 공히 계획관리지역이며 자연취락지구입니다.

건물은 목구조슬레이트지붕으로 된 노후주택 약 40㎡(12) 1개동과

          경량철골로 지어진 원룸형 주택 약 30㎡(9) 1개동이 있으며 모두 미등재주택입니다.

목조주택은 철거하거나 대대적인 보수가 필요하고 경량주택은 즉시 사용이 가능한 상태입니다.

약 3m폭의 도로가 접하고 있어 차량의 진입은 가능하나 약간의 운전기술(?)이 필요할 듯 싶네요.

매매가는 6200만원을 달라시네요.

광양시 옥룡면에서도 배들부동산이 으뜸이 되리라 다짐해보면서 오늘도 달립니다.

많은 응원 부탁드립니다.

010-4640-7959   061-753-2285

 주택의 전경~~ 안쪽이 경량철골구조 바깥쪽이 목조주택입니다~~

주택의 입구~~

주택 뒷편의 임야~~

주택 뒷편의 임야~~건물보다 지대가 많이 높습니다~~

집앞의 도로~~

보성부동산

율어부동산 2014년 11월 26일자에 포스팅한 보성군 율어면 이동리 농가주택 및 전답으로

현장답사를 다녀왔습니다.

요즈음은 인터넷지도나 위성지도가 발달하여 매물에 대한 이해를 신속하게 할 수는 있으나

역시 정확한 정보는 현장답사가 제일이라는 것을 새삼 깨닫고 왔습니다.

자꾸만 편한 것을 찾다보니 현장을 소홀히 하고 인터넷으로 뒤져본 것만 머리속에 입력하다보니

사실과 다른 내용이 전달되어 정보이용자에게 신뢰를 잃게되는 우를 범하게 되는 것 같습니다.

앞으로는 더욱 열심히 현장을 찾아다녀야겠다는 다짐을 스스로에게 하면서

몇장의 사진을 올려봅니다.

 이동리 농가주택의 전경~~앞에 보이는 도로가 약간의 경사가 있네요~~

농가주택의 본채~~목구조 기와집이네요~~

농가주택의 가추~~

이동리 농림지역의 답

유신리 생산관리지역의 답~~

유신리 생산관리지역의 전~~주위에 분묘가 많아 묘터로 사용하기에 적절한 토지로 보임~

순천부동산 전남 순천시 서면 구만리 생산관리지역 답 1435㎡(434) 매매합니다.

지적도상 맹지이나 구거를 통하여 차량진입이 가능하고

현재는 나무가 식재되어 있습니다.

간선도로와 인접하여 농업용 창고용지 등으로 이용을 고려해볼 수 있는 토지입니다.

매매가는 1억3천입니다.(3.3㎡에 30만원)

순천에서 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

많은 관심으로 지켜봐주세요.

010-4640-7959  061-753-2285

토지의 근경~~ 

토지의 원경~~나무가 심어져 있는 부분입니다~~

토지의 위성사진~~

순천부동산 순천시 서면 동산 당천마을입구 답 2542㎡(770) 매매합니다.

자연녹지지역에 6m도로를 접하고 있고 기존도로와 맞물려 16m폭의 도시계획도로가 예정되어 있으며,

바로 옆으로 순천서천이 흐르고 철로가 지납니다.

현재는 약 15년생의 감나무가 100주 가량 식재되어 밭으로 이용중입니다.

매매가는 2억3100만원(3.3㎡당 30만원)을 달라시네요.

순천에서 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 오늘도 쉼없이 달립니다.

많이들 응원해주시고 지켜봐주세요.

010-4640-7959   061-753-2285

가까이서 본 토지~~눈내리는 아침에 답사하고 왔네요~~

6m도로에서 바라본 토지~~

하천변 제방도로에서 바라본 토지~~

고흥부동산 고흥군 도화면 해안에 인접한 1차 물김가공공장 및 전답이 매물로 나왔습니다.

대비 및 전담 3187㎡(964) 공장건물 198㎡(60)입니다.

토지 중 705㎡의 답은 유지로 사용하고 있어 용수(김가공용은 지하수를 사용)의 공급이 원활하고 해안이 인접하여 김원료의 육상운송부담도 없습니다.

현재 공장이 가동중이며 소유자께서 건강상의 이유로 거래를 원하십니다.

김공장은 1년에 약 6개월정도 가동하고 있으면 연간 수익은 3000에서 1억 사이라고 하시네요.

수삼물인지라 시장가격의 영향을 많이 받아 수익의 편차가 크다고 하시네요.

공장건물은 신축된지 28년 정도 경과되어 노후한 편이나 김가공설비는 몇년전에 새로이 들여온 것을 포함하여 모두 원활하게 가동되고 있습니다.

모든 토지는 계획관리지역에 속하고 개발촉진지구로 지정되어 있으며 유휴지에 공장을 증축하여 대규모로 운영하는 것도 용이해 보입니다.

이 겨우 설비 최적화 사업을 통하여 정부의 상당한 지원도 받을 수 있습니다.

매매가는 4억5000만원을 달라고 하시네요.

고흥군 도화면에서 부동산은 배들부동산이 으뜸이 되렵니다.

많은 응원 부탁드립니다.

010-4640-7959  061-753-2285

물김 건조설비~~김이 건조되어 최종적으로 생산되는 설비도 담았는데 저장이 안되어~~ㅜㅜ 

물김을 고루 섞어주는 설비~~어두운 곳에 시설되어 윤곽정도밖에 안보이네요~~

공장연접 유휴지~~밭으로 이용중이네요~~

유지~~

유지에서 공장 사이의 밭~~

유지아래의 밭~~