순천부동산 순천시 상사면 편백나무숲 임야 매매

순천부동산 전남 순천시 상사면 비촌리 편백나무숲 임야 14137㎡(4276평) 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(2000m 거리제한 소/말/젖소/사슴/양/염소 제외전축종),
공장설립승인지역의 임야이고
지적상으로는 도로가 없으나
현황상으로 시멘트 포장 농로가 임야의 하단부 까지 개설되어 있으며
도로의 종점에는 차량 약 3대 정도의 주차가 가능한 공간이 콘크리트로 포장되어 있고

 

아름드리 편백나무숲 아래
휴게공간 내지는 작업장으로 활용한 것으로 보이는 1동의 구조물이 지어져 있는바
각파이프 기둥에 판넬지붕을 덮고
측면은 모기장을 덧씌웠으며
전기가 인입되어 있습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm - 60cm이고
표고는 200m - 300m, 평균경사도는 20° - 25°로 나타나며
편백나무가 분포하는 남동향 사면의 임업용산지입니다.

산수유, 밤, 호두가 최적의 재배 품목이고
여기에 오미자, 오갈피,산초나무, 초피나무, 두충나무, 참죽나무, 골담초,
꾸지뽕나무, 느릅나무, 떫은감, 대추, 복분자, 산딸기, 도토리, 더덕, 도라지,
곤드레, 고비, 구절초, 잔대도 재배할 수 있으며

소나무, 백합나무가 대표적 조림 수종이고
상수리나무, 낙엽송, 굴참나무, 곰솔, 포플러의 조림도 가능하며
숲가꾸기와 편백나무의 수확벌채도 가능합니다.

매매가는 3.3㎡에 35000원, 총 1억4966만원에서
3.3㎡에 30000원, 합계 1억2828만원으로 하향 조정합니다.(2022. 9. 7.자)
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