순천부동산 배들공인 010-4640-7959

경남 하동군 화개면 정금리 토지 3240㎡(980평) 매매합니다.
매매가는 3.3㎡에 25만원, 총 2억4500만원을 달라십니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 역사문화환경보존지역, 공장설립승인지역의 서로 연접한 전 2필지이고 지적상 도로는 없으나 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 녹차를 재배중이고 일부는 묵히는 밭입니다.

10여가구가 거주하는 마을의 뒷편 산아래 자리하고 반경 3km 이내에 쌍계사, 켄싱턴리조트지리산하동, 화개초, 화개중, 화개천 등이 위치하며 화개면소재지까지는 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

하동군 화개면 정금리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 전원주택 농가주택 촌집 상가주택 펜션 민박 카페 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

2104250

하동부동산 경남 하동군 화개면 탑리 토지 15100.4㎡(4568평) 매매합니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역, 영농여건불리농지, 소하천구역(가탄천)의 서로 연접한 전 6필지 2197.2㎡(665평), 임야 9필지 12643.2㎡(3824평), 답 2필지 260㎡(79평)이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 고사리 녹차 고로쇠 돌배 살구 등의 유실수를 재배하고 있는 토지입니다.

약 480(145평)은 택지로 건축허가를 득하였고 농막이 설치되어 있으며 전기 마을상수도 정화조 창고(건조기, 냉동냉장고)도 설치되어 있습니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm~60cm이고 표고는 100m~200m, 평균경사도는 30°~35°로 급경사이며 기타활엽수가 분포하는 북서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 돌배 두릅 잔대가 최적이고 오갈피 골담초 느릅나무 다래 산딸기 도토리 곰취 산마늘 고비하수오 고로쇠도 재배할 수 있으며 조림수종은 편백나무 상수리나무가 대표적이며 밤나무 호두나무 느티나무 음나무 쉬나무 헛개나무로도 조림할 수 있으며 기타활엽수의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

매매가는 2억5000만원을 달라시네요. 3.3㎡에 54728원 수준입니다.

하동군 화개면 탑리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 카페 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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1760092

하동부동산 경남 하동군 화개면 정금리 화개천 인근 토지 임야 8727㎡(2640평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역의 임야이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 지역주민이 녹차를 재배중이고 일부는 밤나무가 식재된 토지입니다.

임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm~60cm이고 표고는 0~100m, 평균경사도는 15°~20°로 완만한 편이며 밤나무가 분포하는 남서향 사면의 준보전산지입니다.

재배 품목은 골담초 다래 산마늘이 최적이고 이외에도 산초나무 참죽나무 느릅나무 산딸기 도토리 돌배 곰취 두릅 고비 하수오 구절초 잔대 고로쇠도 재배할 수 있으며 조림수종은 굴참나무 소나무가 대표적이고 기타활엽수의 수확벌채도 가능한 것으로 나타납니다.

화개천과 인접하고 인근에는 펜션 민박 카페 등의 편의시설이 즐비하며 쌍계사와 화개면사무소까지는 차량으로 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 30만원, 총 7억9200만원을 달라시네요

하동군 화개면 정금리의 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 전원주택 펜션 민박 농가주택 촌집 카페 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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104510

하동부동산 경남 하동군 화개면 운수리 토지 1385㎡(419평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역의 서로 연접한 전 2필지와 답 2필지이고 지적 및 현황상 시멘트 포장 농로를 접하며 묵히고 있는 토지입니다.

60여 가구로 보이는 마을의 뒷편 산아래에 위치하고 화개천까지는 직선으로 약 300m 도보 6분 거리이며 차량으로 쌍계사입구까지 약 5분, 화개면소재지까지는 약 10분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 45만원을, 총 1억8855만원을 달라십니다.

하동군 화개면 운수리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

하동농가주택 경남 하동군 화개면 부춘리 신기천 계곡인근 전원주택 세컨드하우스 및 토지 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역. 영농여건불리농지인 대지 377㎡(114평)과 연접한 답 717㎡(217평) 위에 경량철골구조 판넬지붕 단층주택 45.6㎡(14평)을 층고를 4.54m로 하여 2020년에 신축하였고 방1 화장실1 거실 및 주방으로 이루어져 있으며 기름보일러와 마을상수도를 사용하는 남향집입니다. 

답에는 녹차나무가 심어지고 일부는 텃밭으로 사용중이며 하천점용허가를 통하여 진입로를 사용하고 연간 점용료는 2만원 남짓입니다.

신기천 계곡과 연접하고 계곡을 따라 전원주택, 농가주택, 펜션, 민박 등의 주거 및 숙박시설이 형성되어 있으며 화개면사무소까지는 차량을 이용하여 10분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다. 

매매가는 1억6800만원을 달라시네요.

하동군 화개면 대성리 덕은리 범왕리 부춘리 삼신리 용강리 운수리 정금리 탑리의 전원주택 농가주택 촌집 상가주택 세컨드하우스 펜션 민박 카페 임야 전답 대지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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하동부동산 경남 하동군 화개면 대성리 만천계곡 인근 나대지 375㎡(113평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 자연취락지구의 대지이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 주거나지 상태의 토지입니다.

해발고도 약 500m에 위치하고 2023년 국가생태관광지역으로 선정된 단천마을의 한가운데에 자리하며 만천계곡까지는 직선으로 약200m 도보 3분 거리이고 화개장터가 있는 화개면소재지까지는 차량을 이용하여 25분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 45만원, 총 5085만원을 달라시네요.

하동군 화개면 대성리 덕은리 범왕리 부춘리 삼신리 용강리 운수리 정금리 탑리의 나대지 전답 임야 과수원 잡종지 창고용지 농가주택 전원주택 촌집 펜션 민박 상가주택 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

하동부동산 경남 하동군 화개면 용강리 화개천 인근 토지 593㎡(179평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)의 답이고 지적 및 현황상 도로를 접하며 일부 차나무가 심어져 있고 오랜기간 묵히고 있는 토지입니다.

인근에는 드문드문 전원주택이 산재하고 40여 가구로 보이는 마을과는 직선으로 약 100m 도보 3분 거리이며 화개천까지는 직선으로 약 350m 도보 10분이 소요되고 화개장터와 화개면소재지까지는 차량으로 약 10분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 35만원을, 총 6265만원을 달라시네요.

하동군 화개면 대성리 덕은리 범왕리 부춘리 삼신리 용강리 운수리 정금리 탑리의 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 전원주택 상가주택 농가주택 촌집 펜션 민박 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

하동부동산 경남 하동군 화개면 삼신리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역, 중로1류(20m - 25m)에 접합하는 대지 401㎡(121평) 위에 본채 시멘트블럭구조 기와지붕(현황은 강판지붕) 단층주택 49.59㎡(15평)과 옥외화장실 3.6㎡(1평)은 1978년에 지어지고 별채 시멘트벽돌구조 슬라브지붕 단층주택 34.32㎡(10평)은 층고를 2.8m로 하여 1998년에 지어졌으며 건물 면적의 총합은 87.51㎡(26평)입니다. 

본채는 방2 주방 화장실1로 구성되어 소유자가 거주중이고 별채는 원룸형으로 임대중이며 기름보일러와 상수도 및 지하수를 사용하고 화개천이 바라다보이는 남동향집입니다.

하동십리벚꽃길 대로변에 위치하여 주택 이외의 용도로 사용도 고려해볼만 하고 섬진강 화개장터 화개공영버스터미널 화개면사무소 쌍계사까지는 차량을 이용하여 5분 내외면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 2억3000만원을 달라시네요.

하동군 화개면 대성리 덕은리 범왕리 부춘리 삼신리 용강리 운수리 정금리 탑리의 농가주택 전원주택 상가주택 촌집 펜션 민박 카페 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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190232

화개농가주택 경남 하동군 화개면 부춘리 신기천 계곡 인근 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한), 공장설립승인지역의 대지 2필지 393㎡(119평) 위에 목조 스레이트 지붕 단층주택 27.4㎡(8평)이 1943년에 지어졌고 수년전에 리모델링하면서 건물이 공부면적보다 넓은 약 40㎡(12평) 정도로 확장되었으며 방2 화장실 주방 및 마루로 이루어져 있고 기름보일러와 마을상수도를 사용하는 남동향집이며 현재는 임차인이 거주중이나 매매가 이루어지면 일정 기간내에 퇴거하신다네요.

19번 국도 섬진강변에서 부춘계곡을 따라 5분 정도 이동하면 되는 거리이고 집앞 도로 맞은편에 섬진강 지천인 신기천이 흐르고 주변에는 드문드문 민박, 펜션, 산장이 들어서 있는 마을입니다.

매매가는 1억7000만원을 달라시네요.

하동군 화개면 부춘리 대성리 덕은리 범왕리 삼신리 용강리 운수리 정금리 탑리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 산장 전답 임야 나대지 잡종지 과수원 창고용지등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

화개부동산 경남 하동군 화개면 탑리 토지 912㎡(276평) 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(50m 제한구역), 공장설립제한지역의 전이고

301㎡(91평)과 611㎡(185평)의 2필지이며

지적 및 현황상 시멘트 포장도로를 접하고

석축쌓기 등 부분토목이 이루어진 토지입니다.

매매가는 3.3㎡에 80만원을 달라십니다.

필지별 매매도 가능하시답니다.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

화개부동산 하동군 화개면 범왕천 인근 농가주택 매매합니다.

계획관리지역(일부는 농림지역), 가축사육제한구역의 토지 1491㎡(451평) 위에

목조 기와지붕 단층 농가주택 84.2㎡(25평)과 시멘트블럭조 농업생산시럴 27.1㎡(8평)이 1964년에 지어지고

원형을 최대한 살려 리모델링되었으며

계곡보다 높은 위치에 위치하여 조망이 양호한 집입니다.

매매가는 3억8000만원을 달라십니다.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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주택의 전경1~~

주택의 전경2~~

진입로 및 조경~~

정원~~

조망1~~

조망2~~

계곡~~

거래완료^^ 하동군 화개면 운수리 화개천 인근 전 3390.8㎡(1026평) 급매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역의 전이고

지적상 소로2류(8m - 10m)에 접하나 실제로는 약 3m폭의 도로가 개설되어 있으며

묵전상태의 토지이고

해당 토지를 담보로한 대출금이 1억2400만원이라고 합니다.

매매가는 1억7000만원을 달라시네요.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

토지의 아래쪽 도로에서 바라본 조망(카카오맵 캡처)~~실물사진은 답사후 첨부 예정입니다.

화개부동산 하동군 화개면 삼신리 전원주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역이고

상대보호구역, 소하천구역, 공장설립승인지역의 토지 512㎡(155평) 위에

일반목구조 징크지붕 2층 전원주택 94.75㎡(29평)이 2016년에 지어지고

방3 화장실1 거실 주방 및 다용도실이 있으며

기름보일러와 마을상수도를 사용하는 남동향집입니다.

인근에 화개초등학교와 화개중학교가 위치하여

교육환경이 양호한 입지의 전원주택입니다.

매매가는 1억9000만원을 달라시네요.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 매물은 지번을 공개하지 아니하고 직접 현장 안내합니다.

거실~~

주방~~

방1~~

방2~~

화장실~~

거실창에서 바라본 조망~~

2층방~~

2층방앞 여유공간~~

계단~~

계단아래 창고~~

테라스~~

정원~~

화개전원주택 하동군 화개면 범왕천변 전원주택 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역의 대지 915㎡(277평) 위에

일반목구조 슁글지붕 2층 전원주택 179.57㎡(54평)이 2012년에 지어지고

방3 다락방2 화장실2 거실 및 주방이 있으며

기름보일러와 마을상수도 및 지하수를 사용하는 집입니다.

매매가는 3억8500만원을 달라시네요.

하동군 화개면의 전원주택은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 전원주택은 지번을 공개하지 아니하고 직접 현장안내드립니다.

전원주택의 정원~~내부사진은 현장답사후 게재하겠습니다.

거래완료^^ 경남 하동군 화개면 화개천변 상가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역의 대지 331㎡(100평) 위에

철근콘크리트구조 3층 상가주택 349.77㎡(106평)이 1997년에 지어지고

최근에 올리모델링되었으며

중로1류(20m - 25m)에 접하고 접도구역에 해당합니다.

1개층은 일반음식점으로 영업중이고

2개층은 주택으로 사용중이며 하천 조망이 뛰어난 위치에 자리잡고 있습니다.

매매가는 7억5000만원을 달라십니다.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

이 매물은 지번을 공개하지 아니하고 직접 현장안내합니다.

화개천 전경~~

하동부동산 경남 하동군 화개면 범왕천변 전원주택 및 토지 매매합니다.

계획관리지역, 보전관리지역의 대지, 전답, 임야 및 하천 등 총 7298㎡(2207평)의 토지 위에

벽돌조 슬라브 주택 111.25㎡(34평)과 목조 스레트지붕 주택 36.4㎡(11평)의 2동이 지어져 있고

소나무, 매실나무, 석류나무 등이 식재된 잔디밭에 넓은 정원이 꾸며져 있으며

자연취락지구, 가축사육제한구역이고

국유지인 하천부지도 약 660여㎡(200평)를 사용하고 있습니다.

매매가는 13억원을 달라십니다.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

정원1~~

정원2~~

정원3~~

정원4~~

정원4~~

정원5~~

우산각~~

조망~~

범왕천~~

화개펜션부지 경남 하동군 화개면 화개천변 토지 4951㎡(1498) 매매합니다.

계획관리지역 · 가축사육제한구역의 전 2258㎡(682) 대지지분 81㎡(25) 답 132㎡(40)와

계획관리지역 · 가축사육제한구역 · 접도구역 · 준보전산지인 임야 1540㎡(467) 및

농림지역 · 가축사육제한구역 · 접도구역 · 임업용산지인 임야 940㎡(284)를 합하여

총 4951㎡(1498)이고 모든 토지가 연접하여 있으며

평탄작업과 지하수 관정이 설치되어 있습니다.

매매가는 3.3㎡에 55만원을 달라십니다.

하동군 화개면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

토지의 전경~~상단부

상단부와 하단부의 경계~~축대와 큰바위도 있네요.

토지의 하단부~~

지하수 관정~~

진입도로~~