순천부동산 배들공인 010-4640-7959

순천원룸매매 전남 순천시 석현동 순천대 인근 원룸 투룸 다가구주택 매매합니다.
매매가는 14억5000만원을 달라시네요. 임대 수익률은 7%로 정도로 예상됩니다.

​제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종), 절대보호구역, 상대보호구역이고 건축법 제2조 제1항 11호 나목에 따른 도로에 일부 포함되는 대지 438㎡(132평) 위에 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층 다가구주택 616.85㎡(186.60평)이 건축면적 217.48㎡(65.79평), 층고를 13m로하여 2019년에 신축하였고 E/V를 운행하며 주차는 15대 이상 가능한 건물입니다.

​1층 19.44㎡(5.88평)은 계단실, 2층과 3층은 각 204.52㎡(61.87평)이고 원룸 4실과 투룸 3실을 배치하여 TV(43인치) 냉장고 에어컨 세탁기 전자렌지 붙박이장 등 풀옵션을 완비하였으며, 4층 188.37㎡(56.98평)은 주인세대로 침실4 드레스룸 욕실2 거실 주방 및 다용도실(보조주방 포함)에 음악감상실을 겸한 영화관을 마련하였고 태양열온수 시스템에어컨 6개소 음식물분쇄기 하이라이트 인덕션 등이 설치되어 있습니다.

​현재 통상 원룸은 보증금 300만원에 월세 43만원, 투룸은 보증금 500만원에 월세 54만원의 조건으로 임대중이고 주인세대는 소유자가 거주중인데 소유자의 전언에 의하면 2019년 준공 이후 한번도 공실이 발생하지 아니하였다고 합니다.

​국립순천대까지는 직선으로 약 300m 도보 5분 거리이고 반경 600m 도보권내에 순천동천, 용당초, 삼산초, 향림중, 순천문화예술회관, 순천경찰서, 순천시보건소, KBS순천방송국, 한국전력공사, 순천농협, 축협하나로마트 등 다양한 생활편의시설이 입지하고 있습니다.

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