순천부동산 배들공인 010-4640-7959

보성부동산 전남 보성군 득량면 예당리 원형 보전이 잘된 농가주택 고택 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 상대보호구역의 대지 701㎡(212평) 위에 

목조 시멘트 기와지붕 단층주택 약 81.14㎡(25평)이 오래전에 지어졌고, 이외에 건축물대장에 등재되지 아니한 원룸형 주택 약 18㎡(5평)과 창고 약 18㎡(5평) 등이 지어져 있으며 상수도와 기름보일러를 사용하는 남향집이고 노후 한옥의 원형을 살려 리모델링한다면 감성넘치는 주택이 만들어지지 않을까 생각해 봅니다.

40~50여 가구로 보이는 마을안에 위치하고 반경 700m 이내 도보 10분 내외의 거리에 예당초/중/고 예당역 예당파출소 예당우체국 예당119지역대 예당시장 하나로마트 등 생할편의시설이 입지하며 득량면소재지까지는 차량으로 약 10분이면 이동할 수 있습니다.

매매가는 6000만원을 달라시네요.

보성군 득량면 예당리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 상가주택 모텔 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

1109550

득량농가주택 전남 보성군 득량면 송곡리 농가주택 촌집 매매합니다.

보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립제한지역의 대지 863㎡(261평) 위에 건축물대장이 없는 블럭조 판넬지붕 단층주택 약 80㎡(24평)이 지어지고

방3 화장실1 거실 및 주방으로 구성하였으며 넓은 텃밭과 태양광도 마련되어 있고 기름보일러와  상수도를 사용하는 동향집입니다.

현재 임차인이 거주하는데 매도시 소정의 기간내에 퇴거하게 될 것이고 건축물대장 생성과 보존등기를 추진중에 있는바 모든 절차가 경료되면 주택에 대한 정확한 정보를 제공할 수 있겠습니다.

40여 가구로 보이는 마을에 위치하고 득량면소재지까지는 차량을 이용하여 5분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 8000만원을 달라십니다.

보성군 득량면 송곡리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

108780

보성농가주택 전남 보성군 노동면 농가주택 촌집 및 토지 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 서로 연접한 대지 2필지 563㎡(170평) 위에 시멘트블럭구조 시멘트기와지붕 단층주택 59.5㎡(18평)이 1980년에 지어졌고 이외에도 건축물대장이 없는 창고 약 50㎡(15평)이 소재하며

대지와 연접한 계획관리지역의 전 1필지 169㎡(51평), 대지와 약 250m 거리에 있는 계획관리지역인 전 1필지 1008㎡(305평) 그리고 약 700m 거리인 농림지역, 농업진흥구역인 경지정리된 답 2필지 2962㎡(896평)이 있어 보성으로 귀농귀촌을 계획한다면 고려해볼만하다고 하겠습니다.

요약하면 대지 등 토지 6필지 4702㎡(1422평) 주택 59.5㎡(18평)과 건축물대장이 없는 창고 약 50㎡(15평)입니다.

주택은 약 20가구로 보이는 마을의 초입에 위치하고 노동면소재지까지 차량으로 약 5분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 9000만원을 달라시네요.

보성군 노동면 감정리 거설리 광곡리 금호리 대련리 명봉리 신천리 옥마리 용호리 학동리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

640993

보성농가주택 전남 보성군 벌교읍 낙성리 농가주택 촌집 등 매매합니다.(귀농귀촌)

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 2필지 1267㎡(383평) 위에 조적조 슬라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층주택 및 창고 164.03㎡(50평)이 층고를 4.5m로 하여 2003년에 지어졌고 

방3 화장실1 욕실1 거실 주방 및 다용도실과 넓은 마당 아기자기한 정원 등으로 구성하였으며 기름보일러와 상수도, 저온저장고 그리고 태양광을 사용하는 남동향집이고 지붕은 정기적인 방수공사의 번거로움으로 강판지붕으로 교체되어 있습니다.

이외에도 1955년에 지어진 시멘트블록조 스레이트지붕 창고 310.53㎡(94평)도 빔 등으로 튼튼하게 보강하여 사용중이고 답 1907㎡(577평)에는 33㎡(10평)의 비닐하우스가 설치되었으며 밭농사를 경작중입니다.

요약하면 대지 2필지  1267㎡(383평)과 주택 164.03㎡(50평) 창고 310.53㎡(94평), 답 1907㎡(577평)입니다.

50여 가구로 보이는 마을의 한켠에 위치하고 낙성초가 1km 거리에 있으며 벌교읍소재지까지는 차량을 이용하여 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는  대지 2필지와 지상 주택 및 창고는 2억6000만원, 답은 5000만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍 고읍리 낙성리 대포리 마동리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 아파트 빌라 펜션 민박 모텔 카페 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959

380255

보성농가주택 전남 보성군 득량면 예당리 농가주택 촌집 매매합니다.(30921)

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 도시계획구역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 상대보호구역의 대지 701㎡(212평) 위에 목조 시멘트기와지붕 단층주택 81.14㎡(25평)이 오래전에 지어졌고 이외에 원룸형 약 18㎡(5평)과 창고 약 18 ㎡(5평)  등이 지어져 있으며 상수도와 기름보일러를 사용하는 남향집입니다. 

연접한 대지 400㎡(121평) 위에 건축물대장이 없는 목조 기와지붕 단층주택 약 40㎡(12평)과 가추 약 60 ㎡(18평)이 지어져 있고 노후 주택은 리모델링을 통하여 온전한 사용이 가능해 보입니다.

요약하면 연접한 대지 2필지 총 1101㎡(333평), 목조주택 81.14 ㎡(25평), 건축물대장이 없는 주택 1개동과 가추 및 창고 등 건축물 약 136㎡(41평)입니다.

40 - 50 가구로 보이는 마을안에 위치하고 반경 700m 이내 도보권에 예당초 예당중 예당고 예당역 예당파출소 예당시장 하나로마트 등 생할편의시설이 입지하며 득량면소재지까지는 차량으로 약 10분이면 이동할 수 있습니다.
 
매매가는 1억원에서 8천원으로 하향 조정합니다. (2024. 2. 22부터)
각 주택을 분리해서 파는 것도 가능합니다.

보성군 득량면 예당리 도촌리 마천리 비봉리 삼정리 송곡리 오봉리 정흥리 해평리 의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 카페 상가주택 모텔 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

벌교부동산 전남 보성군 벌교읍 칠동리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개 메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 734㎡(222평)와 연접한 임야 793㎡(240평)의 토지 총 1527㎡(462평) 위에 블록조 시멘트기와지붕(현황은 강판지붕) 노후 주택 68.76㎡(21평)이 1970년에 지어지고 기름보일러와 상수도를 사용하는 서남향집입니다.

주택의 노후정도를 감안할 때 철거후 신축이나 대수선공사를 통하여 온전한 사용이 가능해 보이고 주택을 둘러싸고 있는 대나무밭의 정리도 필요해 보입니다.

30여 가구가 거주하는 마을의 뒷편에 위치하고 2번국도 녹색로까지는 도보 3분 거리이며 차량을 이용하여 3분이면 남해고속도로(영암-순천) 벌교IC로 진입할 수 있는 입지입니다.

매매가는 토지 면적을 기준으로 3.3㎡에 25만원을, 총 1억1550만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍 고읍리 낙성리 대포리 마동리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 농가주택 촌집 전원주택 아파트 빌라 한옥 펜션 민박 모텔 카페 상가주택 전답 임야 나대지 창고용지 공장용지 목장용지 과수원 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959

보성농가주택 전남 보성군 득량면 마천리 노후 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 714㎡(216평) 위에 건축물대장상 목조 연와지붕 47.27㎡(14.30평)와 목조 창고 2개동 50.24㎡(15.20평)이 등재되어 있으며 주택의 노후 정도를 감안할 때 전면 개보수나 철거후 신축이 필요해 보이는 남서향 집입니다.

주택을 사용하지 아니하고 방치한 지 오래되어 마당에 대나무와 잡목 및 잡초가 무성하였으나 최근에 장비를 이용하여 대부분 정리하였고 마당으로 차량의 진입이 가능하고 2대 정도의 주차도 가능한 상태로 만들어져 있습니다.

10여 가구가 거주하는 마을에 위치하고 득량면소재지까지 차량을 이용하여 5분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 대지 면적을 기준으로 3.3㎡에 10만원, 총 2160만원을 달라십니다.

보성군 득량면 마천리 도촌리 비봉리 삼정리 송곡리 예당리 오봉리 정흥리 해평리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 민박 카페 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​010-4640-7959​

보성농가주택 전남 보성군 겸백면 운림리 보성강 인근 농가주택 촌집 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수변구역(영산강, 섬진강 수계)의 답 998㎡(302평)위에 건축물대장이 없는 벽돌조 슬라브지붕 단층주택 약 100㎡(30평)이 소재하고 방3 화장실1 거실 및 주방으로 이루어진 동향집이고 비워둔지 오래되어 내부 리모델링이 필요해 보입니다.

인근에는 농가주택 5가구 정도가 산재하고 10여가구로 보이는 본 마을과 보성강변까지 직선으로 약 400m 도보 7분 거리이며 겸백면 소재지까지는 차량으로 약 10분 정도가 소요되는 입지입니다.

매매가는 5000만원을 달라십니다.

보성군 겸백면 운림리 남양리 도안리 사곡리 석호리 수남리 용산리 은덕리 평호리의 농가주택 촌집 전원주택 펜션 민박 상가주택 농장 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

010-4640-7959​​

보성부동산 전남 보성군 조성면 매현리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소, 모든축종)의 대지 1217㎡(368평) 위에 건축물대장이 없는 목조 강판지붕 단층주택 약 50㎡(15평)이 오래전에 지어졌고

방2 주방 화장실 및 마루와 창고가 있으며 기름보일러와 마을상수도를 사용하는 북서향집이고 주택의 노후정도를 감안할 때 전면 개보수가 필요해 보입니다.

텃밭으로 이용하는 토지가 많고 일부는 마을 도로로 사용중이며 약 40여 가구로 보이는 마을의 한쪽 끝 높은 자리에 위치하여 사생활 간섭이 적을 것으로 생각되고 확 트인 조망이 돋보이는 입지입니다.

매매가는 3.3㎡에 23만원을, 총 8464만원을 달라시네요.

보성군 조성면 매현리, 귀산리, 대곡리, 덕산리, 동촌리, 봉능리, 신월리, 용전리, 우천리, 은곡리, 조성리, 축내리의 농가주택, 촌집, 전원주택, 펜션, 민박, 농막, 전답, 임야, 나대지, 잡종지, 과수원, 창고용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959

보성부동산 전남 보성군 득량면 마천리 노후 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상,

400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 714㎡(216평)

위에 목조기와지붕 단층주택 본채 47.27㎡(14평)와 부속건축물 창고 14.54㎡(4평)과 35.7㎡

(11평)의 2개동이 지어져 있습니다.

지적 및 현황상 시멘트 포장 도로를 접하나 차량 진입은 어렵고 주택은 오랜 기간 방치되어 거의

폐가 수준이라 철거후 신축이나 대수선공사가 필요해 보이며 대지에는 대나무와 풀숲이 무성하여

현장답사시 집안으로 출입이 곤란하여 인접 도로에서 사진을 담아 왔습니다.

매매가는 3.3㎡에 10만원, 총 2160만원을 달라십니다.

보성군 득량면, 겸백면, 노동면, 벌교읍, 보성읍, 복내면, 율어면, 웅치면, 조성면, 문덕면, 미력면,

회천면의 농가주택, 촌집, 전원주택, 펜션, 원룸, 축사, 아파트, 빌라, 전답, 임야, 과수원, 나대지,

공장용지, 목장용지, 과수원, 잡종지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959​

벌교부동산 전남 보성 벌교읍 전동리 농가주택 촌집 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 문화재보호구역의 대지 860㎡(260평) 위에

목조 기와지붕 단층주택 2개동 77.58㎡(23.47평)이 1950년에 지어졌고

본채 목조 토기와지붕 49.58㎡(15평)은 방3 주방 화장실과 마루로, 별채 목조 시멘트

기와지붕(현재는 강판지붕으로 교체되어 있음) 28㎡(8.47평)은 방1과 창고로 이루어져

있고 이외에도 건축물대장이 없는 약 10㎡(3평) 남짓한 창고 건물 2개동이 지어져 있습니다.

수년전 본채를 리모델링하면서 마루를 확장하여 실사용 면적은 대장보다 약 3평 정도

넓으며 아담한 정원과 넓은 텃밭이 마련되어 있고 기름보일러와 상수도를 사용하는

남동향집이며 집안으로 차량의 진입이 곤란한 점이 흠입니다.

매매가는 1억3000만원을 달라십니다.

보성군 벌교읍, 보성읍, 웅치면, 복내면, 겸백면, 노동면, 득량면, 문덕면, 미력면, 조성면,

회천면, 율어면의 농가주택, 촌집, 전원주택, 아파트, 빌라, 상가, 전답, 임야, 과수원, 나대지,

잡종지, 목장용지, 공장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

​

010-4640-7959