순천부동산 배들공인 010-4640-7959

보성농가주택 전남 보성군 노동면 농가주택 촌집 및 토지 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소), 공장설립승인지역의 서로 연접한 대지 2필지 563㎡(170평) 위에 시멘트블럭구조 시멘트기와지붕 단층주택 59.5㎡(18평)이 1980년에 지어졌고 이외에도 건축물대장이 없는 창고 약 50㎡(15평)이 소재하며

대지와 연접한 계획관리지역의 전 1필지 169㎡(51평), 대지와 약 250m 거리에 있는 계획관리지역인 전 1필지 1008㎡(305평) 그리고 약 700m 거리인 농림지역, 농업진흥구역인 경지정리된 답 2필지 2962㎡(896평)이 있어 보성으로 귀농귀촌을 계획한다면 고려해볼만하다고 하겠습니다.

요약하면 대지 등 토지 6필지 4702㎡(1422평) 주택 59.5㎡(18평)과 건축물대장이 없는 창고 약 50㎡(15평)입니다.

주택은 약 20가구로 보이는 마을의 초입에 위치하고 노동면소재지까지 차량으로 약 5분이면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는 9000만원을 달라시네요.

보성군 노동면 감정리 거설리 광곡리 금호리 대련리 명봉리 신천리 옥마리 용호리 학동리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 민박 임야 전답 나대지 과수원 잡종지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성농가주택 전남 보성군 벌교읍 낙성리 농가주택 촌집 등 매매합니다.(귀농귀촌)

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 2필지 1267㎡(383평) 위에 조적조 슬라브지붕 및 샌드위치판넬지붕 단층주택 및 창고 164.03㎡(50평)이 층고를 4.5m로 하여 2003년에 지어졌고 

방3 화장실1 욕실1 거실 주방 및 다용도실과 넓은 마당 아기자기한 정원 등으로 구성하였으며 기름보일러와 상수도, 저온저장고 그리고 태양광을 사용하는 남동향집이고 지붕은 정기적인 방수공사의 번거로움으로 강판지붕으로 교체되어 있습니다.

이외에도 1955년에 지어진 시멘트블록조 스레이트지붕 창고 310.53㎡(94평)도 빔 등으로 튼튼하게 보강하여 사용중이고 답 1907㎡(577평)에는 33㎡(10평)의 비닐하우스가 설치되었으며 밭농사를 경작중입니다.

요약하면 대지 2필지  1267㎡(383평)과 주택 164.03㎡(50평) 창고 310.53㎡(94평), 답 1907㎡(577평)입니다.

50여 가구로 보이는 마을의 한켠에 위치하고 낙성초가 1km 거리에 있으며 벌교읍소재지까지는 차량을 이용하여 7분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

매매가는  대지 2필지와 지상 주택 및 창고는 2억6000만원, 답은 5000만원을 달라시네요.

보성군 벌교읍 고읍리 낙성리 대포리 마동리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 아파트 빌라 펜션 민박 모텔 카페 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 벌교읍 영등리 농가전원주택 및 전답 매매합니다.(30228)

생산관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/메추리/개, 2000m 돼지, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 658㎡(199평) 위에 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 주택 78㎡(24평)이 층고를 5m로 하여 2015년에 건축되었고

방2 화장실2 거실 주방 및 다용도실로 구성되었으며 기름보일러와 암반지하수(중형)을 사용하는 서북향집입니다.
 
대지와 연접한 전답 및 임야 총7필지 총 19493㎡(5897평)은 모두 개간되어 헛개나무(800평), 대추나무(1000평), 두릅(1500평), 고사리(100평)을 비롯하여 황칠나무, 무화과 등 각종 유실수를 재배하거나 배추 등 각종 밭작물을 재배하고

비닐하우스 50평, 20평, 10평의 3개동에는 닭을 기르고 있으며 저온창고와 자재보관창고도 수개소 마련되어 있고 토지를 가로지르는 시멘트 포장도로가 개설되어 있어 농사짓기에 불편함이 없어 보이며 동북쪽으로는 바다가 조망됩니다.
 
매매가는 8억5000만원에서 6억5000만원으로 하향 조정합니다.(2024. 3. 31부터)

보성군 벌교읍 영등리, 고읍리, 낙성리, 대포리, 마동리, 벌교리, 봉림리, 연산리, 옥전리, 장도리, 장암리, 장양리, 장좌리, 전동리, 지동리, 징광리, 척령리, 추동리, 칠동리, 호동리, 회정리의 전답. 임야, 나대지, 과수원, 잡종지, 창고용지, 목장용지, 공장용지, 전원주택, 농가주택, 촌집, 민박, 펜션, 모텔 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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보성귀농귀촌 전남 보성군 벌교읍 징광리 농가전원주택 및 토지 매물 매매합니다.

농림지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소, 전축종), 농업보호구역의 대지 1100㎡(333평) 위에 경량철골구조 징크패널지붕 단층주택 184.64㎡(55.85평)이 층고를 5.45m로 하여 2019년에 신축되었고 단독주택 120.5㎡(36.45평)과 부속창고 64.14㎡(19.4평)으로 이루어져 있으며 부속창고는 2020년에 증축하였으며 주택의 별채로 사용중입니다.

본채는 방2 화장실2 거실 주방 및 다용도실로 기름보일러를 사용하고 별채는 방2 드레스룸 화장실1 거실 및 주방으로 전기난방이며 상수도를 사용하는 남동향집입니다.

이외에도 태양광 3kw 2기와 태양열 온수, 저온창고 10㎡(3평)을 설치하여 사용중이고 대지와 연접한 답 2필지 1245㎡(376평)도 일괄하여 매매합니다.

요약하면 대지 등 토지 2345㎡(709평)과 주택 184.64㎡(55.85평)입니다.
징광저수지와 인접하고 2-30여 가구로 보이는 마을과 도보 2분 거리에 있으며 벌교읍소재지까지는 차량으로 약 15분 정도면 이동할 수 있는 입지이고 보성군으로의 귀농귀촌을 계획하고 계신다면 고려해볼만한 매물입니다.

매매가는 4억5000만원에서 3억5천만원으로 하향 조정합니다.(2024. 6. 10.부터)

보성군 벌교읍 고읍리 낙성리 대포리 마동리 벌교리 봉림리 연산리 영등리 옥전리 장도리 장암리 장양리 장좌리 전동리 지동리 징광리 척령리 추동리 칠동리 호동리 회정리의 전원주택 농가주택 촌집 상가주택 아파트 빌라 펜션 민박 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 순천 배들부동산을 찾아주세요.

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보성부동산 전남 보성군 겸백면 남양리 토지 8810㎡(2665평) 매매합니다.

보전관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지,

300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소, 전축종),

배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 수변구역에 해당하는 전 3필지와 답 2필지

총 8810㎡(2665평)이고

전 3필지에는 매실나무, 사과나무, 체리나무, 대추나무, 복숭아나무 등의 유실수가 식재되어 있으며

소형관정과 농업용전기가 인입되어 있고

비닐하우스 1개동 40평이 설치되어 있으며

지적상으로는 도로가 없으나 현황상 시멘트 포장농로를 접하는 토지입니다.

답 2필지는 전과 약 100m의 거리에 있고

지적 및 현황상 농로를 접하며

벼농사를 경작중인 토지입니다.

매매가는 1억6500만원을 달라십니다.

보성군 겸백면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

보성귀농귀촌 전남 보성군 벌교읍 농가주택 및 토지 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지, 300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소)의 대지 342㎡(103.45평) 위에

건축물대장이 없는 경량철골구조판넬지붕 단층 농가주택 약 90㎡(27평)과 황토방 약 20㎡(6평)이 10여년전에 지어졌고

방3 화장실2 거실 및 주방과 다용도실이 있으며

건조기와 저온창고 20㎡(6평)도 마련되어 있고

기름보일러, 화목보일러와 전기온수기를 사용하는 남향집입니다.

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주택에서 약 800m 거리에 바라다보이는 토지는 임야와 전답을 합하여 20569㎡(6222평)의 면적으로

고사리, 황칠나무, 두릅, 가시없는 음나무, 포포나무 등이 심어져 있고

비닐하우스 2개동 약 1320㎡(400평)과 작업장 300㎡(90평)이 있으며

중형관정과 관수시설 및 농업용 전기도 인입되어 있습니다.

이외에도 관리기 경운기 등의 농업용 기계와 굴삭기도 인계한다고 하고

농사일이 서투른 분이 원하시면 각종 작물에 대한 그간의 노하우도 전수한다니

귀농귀촌을 생각하고 계신다면 한번쯤 고려해봄직한 조건입니다.

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매매가는 6억원을 달라십니다.

보성군 벌교읍의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

회천부동산 전남 보성군 회천면 객산리 토지 12390㎡(3748평) 매매합니다.

보전관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(1500m 닭/오리/개/메추리, 2000m 돼지,

300m 소-신고대상, 400m 소-허가대상, 500m 그밖의가축, 700m 젖소, 전축종)의 전이고

일부의 토지는 농업진흥구역에 해당하며

지적 및 현황상 도로를 접하고

득량만 해안까지 도보로 약 10분 거리에 위치합니다.

토지 사이로 개천이 흐르며

토지내에는 감나무 매실나무 등의 유실수가 식재되어 있고

약 30㎡(9평) 정도의 농막과 작은 닭장이 지어져 있으며

관정과 농업용전기도 인입되어 있고

아직 농산물 수확을 통하여 소득을 창출할 수는 없으나

중기적으로 보성에 귀농귀촌을 계획하시는 분이라면 염두에 둘만한 토지로 보입니다.

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매매가는 2억5000만원을 달라십니다.

보성군 회천면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

보성귀농귀촌 전남 보성군 조성면 대곡리 논 2469㎡(746.87평) 매매합니다.

도시지역, 생산녹지지역, 도시계획구역이고

가축사육제한구역(전축종), 농업진흥구역에 해당하는 답이고

지적 및 현황상 포장도로를 양면으로 접하며

벼농사를 경작중인 경지정리된 토지입니다.

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이건 토지로부터 분할되어 국유지에 편입된 약 330㎡(100평)의 토지도 같이 이용하고 있어

매매대상의 면적보다는 넓은 면적을 무상 사용할 수 있는 점도 특이할만 한 내용입니다.

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매매가는 3.3㎡에 10만원을 달라십니다.

보성군 조성면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959​

거래완료^^ 보성농가주택 전남 보성군 득량면 마천리 농가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소), 공장설립승인지역의 대지 605㎡(183평) 위에

목조 스레트지붕(현황은 기와 문양의 강판지붕임) 단층 주택 36.36㎡(11평)이 1940년에 지어졌고

​방2 화장실 주방 마루가 있는 동향집이며

기름보일러와 상수도를 사용하고 있습니다.

최근까지 임차인이 거주하였으나 현재는 공실이고 주택의 노후상태를 감안할때 상당한 리모델링이 필요해 보입니다.

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주택이 있는 마을은 약 10가구의 집이 소재하는 조용한 동네이고 주택의 뒷편으로는 죽림이 형성되어 있습니다.

​주택은 건축물대장보다 면적이 늘어난 약 50㎡(15평) 정도가 소재하고

건축물대장이 없는 창고 건물 약 20㎡(6평)도 지어져 있으며

건축물대장상 주택의 소유자와 토지의 소유자가 상이하여 부동산등기특별조치법에 따른 절차를 밟아 정리할 예정이라고 하십니다.

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매매가는 4500만원을 달라십니다.

보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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거래완료^^ 보성농가주택 전남 보성군 조성면 용전리 농가주택 매매합니다.

계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소)의 대지 등 토지 645㎡(195평) 위에

건축물대장상으로는 목조 스레트지붕 단층주택 36.7㎡(11평)이 1976년에 지어진 것으로 기재되어 있으나

현황상으로는 타인 소유의 토지와 국유지 일부가 담장안으로 들어와 있어 실사용 토지 면적은 약 770㎡(233평) 정도이고

기와 문양의 강판지붕에 건축면적도 약 70㎡(21평) 정도로 대장보다는 넓게 지어져 있으며

건축물대장이 없는 가추 약 80㎡(25평)과 3m×6m 크기의 컨테이너 한동이 비치되어 있습니다.

주택은 방3 화장실2(옥외 1개소 포함) 주방 및 마루가 있고

기름보일러와 상수도를 사용하는 남서향집이며

노후정도를 감안할때 상당한 부분 수리가 필요해 보이고

넓은 텃밭이 있는 농가주택입니다.

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매매가는 4000만원을 달라십니다.

보성군 조성면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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거래완료^^ 보성전원주택 전남 보성군 득량면 비봉리 해안가 전원주택 매매합니다.(01008)

생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소)의 대지 900㎡(272평) 위에

경량철골구조 주택 99㎡(30평)이 준공단계에 있고

방2 화장실2 거실 주방 다용도실 붙박이장과 거실앞에는 테라스가 설치되었으며

뒷마당 한켠에 연못도 있고

기름보일러와 상수도를 사용하는 남동향집이며

바다 조망을 위하여 철골기둥으로 2층 높이로 설계되었고

텃밭을 원하시는 경우에는 대지와는 별도로 약 330㎡(100평)의 토지도 사용할 수 있습니다.

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다만 이 전원주택은 준공전이라 건축주 변경을 통한 매수인 준공을 조건으로 매도를 원하는 집입니다.

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매매가는 2억 4000만원을 달라십니다.

보성군 득량면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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매물취소^^ 전남 보성군 회천면 벽교리 대지등 토지 25038㎡(7574평) 급매매합니다.(보성귀농귀촌)

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(1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소)의 대지와 전답 6필지 5185㎡(1568평)이고

지적 및 현황상 도로를 접하며(1필지는 비포장 농로길)

현재 밭농사를 경작중이거나 녹차, 고사리 등이 식재되어 있는 토지입니다.

(2) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m 닭/오리/개/메추리, 1500m 돼지, 200m 그밖의가축, 300m 젖소)의 답 1775㎡(537평)이고

농업진흥구역에 해당하며

지적 및 현황상 도로를 접하는 묵답상태의 경지정리된 토지입니다.

(3) 농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역의 임야 72311㎡(21874평)중 1/4인 18077.75㎡(5468평)의 임야이고

지적 및 현황상 도로를 접하며

자연림 상태이거나 일부는 임산물을 재배중이고

임야내에 수기의 분묘가 소재하는 토지입니다.

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임야의 산림정보에 의하면 토심은 30cm 미만이고

표고는 0 - 200m, 평균경사도는 15° - 30°로 나타나며

곰솔 소나무 기타참나무류가 분포하는 북서향 및 서향 사면의 준보전산지/임업용산지입니다.

(4) 매매가는 (1), (2), (3) 토지를 일괄하여 1억4000만원을 달라십니다.

보성군 회천면의 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.

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010-4640-7959

거래완료^^ 전남 보성군 보성읍 쾌상리 축사 및 토지 매매합니다.

계획관리지역의 목장용지 9342㎡(2826) 위에

강파이프구조 우사 1656.71㎡(501)와 경량철골구조 퇴비사 336㎡(102)가 2008년 사용승인되었고

연접한 전 3335㎡(1009)와 임야 3892㎡(1177)를 포함하며

임야와 전은 목장용지와 같은 고도로 평탄작업이 이루어져 있고

현황과 지적이 일치하지 아니하는 토지는 분할 등의 지적정리작업을 거쳐야하므로 약간의 면적 증감이 있을 수 있는 매물입니다.

매매가는 5억6000만원을 달라십니다.

보성의 부동산은 배들공인중개사사무소에서 찾아주세요.

010-4640-7959

축사의 전경~~

축사의 내부~~

퇴비사의 전경~~

퇴비사의 내부~~

연접한 토지1~~정지작업 중이네요.

연접한 토지2~~

보성율어부동산 전남 보성군 율어면 유신리 농가주택 및 전답 매매합니다.

보전관리지역 · 자연취락지구 ·배출시설설치제한지역의 대지 628㎡(190) 위에

목조주택 49.92㎡(15)가 1956년 건축되어 노후화된 상태이고

농림지역 · 농업진흥구역의 다수필지 전답 7462㎡(2257)이 있으며

전답은 분할매매도 가능하시답니다.

매매가는 1억2000만원을 달라시네요.

보성군 율어면의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되렵니다.

010-4640-7959

전답 중 가장 양호한 위치의 토지~~나머지는 사진 내에 산재해 있음 

보성조성부동산 전남 보성군 조성면 우천리 농가주택 및 논 매매합니다.

계획관리지역의 답 374㎡(113) 위에 함석지붕 목조주택 50.82㎡(15)이 1977년 건축되었고

계획관리지역의 대 364㎡(110) 위에 우사가 약 200㎡(60) 가량 지어져 있으며

그리고 농림지역 · 농업진흥구역의 답 1789㎡(541)으로

주택과 우사가 있는 토지와 한덩어리를 이루고 있고

문화재인 보성우천리삼층석탑이 주택 및 토지의 인근에 위치하여 현상변경허가대상구역이며

주택은 미등기입니다.

소규모의 농지를 취득하여 귀농귀촌하시고자 하는 분에게 적합한 매물로 생각되어집니다.

매매가는 7500만원을 달라십니다.

보성군 조성면의 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고 싶습니다.

010-4640-7959   061-753-2285

 주택 및 우사~~

논의 전경~~

논의 전경~~다른 방향에서

보성부동산 전라남도 보성군 율어면 이동리 농가주택 및 전답 매매합니다~~

농가주택은 대지 549㎡(166) 주택 51.2㎡(15)와 가추 약60㎡(18)로 구성되고 생산관리지역에 자연취락지구내에 입지하고 있습니다~

전답은 농림지역 및 농업진흥구역내의 경지정리된 답 2878.2㎡(870)와

          생산관리지역 및 자연취락지구내의 답 1125㎡(340),

          그리고 생산관리지역의 전 272㎡(82)을 합하여 총 4275.2㎡(1293)입니다.

          모두 5-6m의 도로에 접해 있는 토지입니다~~

          전답이 주택으로부터 직선거리로 60m, 150m, 600m의 거리에 위치하고 있어 영농여건도 좋은편이라

          소규모 영농을 계획하고 계신 귀농귀촌 희망자에게 적합해 보이는 매물입니다~~

매매가는 모두 합하여 7500만원을 달라시네요~~

보성율어에서도 부동산은 배들공인중개사사무소가 으뜸이 되고자 희망합니다~~

많은 관심주시고 지켜봐 주세요~~

010-4640-7959  061-753-2285

주택전경~~가추랑 담이랑 약간의 정리가 필요할 듯~~ 

농림지역 농업진흥구역의 경지정리된 답~~

생산관리지역 자연취락지구 답의 남쪽에서 북쪽을 향하여~~

생산관리지역 자연취락지구 답의 동쪽도로에서 서쪽을 바라보면서~~

생산관리지역 전의 모습~~텃밭이나 분묘용으로 이용하기에 좋을 듯 하네요~~