구례부동산 전남 구례군 광의면 대전리 노후 농가주택 매매합니다.
계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종), 개발진흥지구(광의지구), 지구단위계획구역이고
소로3류에 저촉하는 대지 321㎡(97평) 위에
목조시멘트기와지붕 단층주택 31.7㎡(9.59평)이 1963년에 지어졌고
방2 주방 화장실이 있으며
전면 창호는 하이샷시로
주방은 입식으로
화장실은 양변기로 교체되어
일부 리모델링되었다고 할 것이고
기름보일러와 상수도를 사용하는 동향집입니다.
이외에도 건축물대장이 없는 창고 약 20㎡(6평)이 소재하고
닭장도 지어져 있으나 상당 기간 사용하지 아니하여 개보수를 통하여 정상적인 활용이 가능할 것으로 보입니다.
특이할 사항은 주택의 건축물대장은 존재하나 등기를 경료하지 아니하고
소유권이 수차례 바뀌는 바람에 공부상 토지와 건축물의 소유자가 일치하지 않습니다.
주택의 노후화 정도를 감안할 때 전면개보수나
철거후 신축을 통하여 사용하는 것이 바람직해 보입니다.
매매가는 4000만원에서 3300만원으로 대폭 하향 조정합니다.(2023년 10월 20일자)
구례군 광의면 대전리 구만리 대산리 방광리 수월리 연파리 온당리 지천리의 농가주택 촌집 전원주택 상가주택 펜션 민박 카페 모텔 전답 임야 나대지 과수원 잡종지 창고용지 목장용지 등 부동산은 배들공인중개사사무소를 찾아주세요.
010-4640-7959
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