순천부동산 배들공인 010-4640-7959

고흥부동산 고흥군 도화면 해안에 인접한 1차 물김가공공장 및 전답이 매물로 나왔습니다.

대비 및 전담 3187㎡(964) 공장건물 198㎡(60)입니다.

토지 중 705㎡의 답은 유지로 사용하고 있어 용수(김가공용은 지하수를 사용)의 공급이 원활하고 해안이 인접하여 김원료의 육상운송부담도 없습니다.

현재 공장이 가동중이며 소유자께서 건강상의 이유로 거래를 원하십니다.

김공장은 1년에 약 6개월정도 가동하고 있으면 연간 수익은 3000에서 1억 사이라고 하시네요.

수삼물인지라 시장가격의 영향을 많이 받아 수익의 편차가 크다고 하시네요.

공장건물은 신축된지 28년 정도 경과되어 노후한 편이나 김가공설비는 몇년전에 새로이 들여온 것을 포함하여 모두 원활하게 가동되고 있습니다.

모든 토지는 계획관리지역에 속하고 개발촉진지구로 지정되어 있으며 유휴지에 공장을 증축하여 대규모로 운영하는 것도 용이해 보입니다.

이 겨우 설비 최적화 사업을 통하여 정부의 상당한 지원도 받을 수 있습니다.

매매가는 4억5000만원을 달라고 하시네요.

고흥군 도화면에서 부동산은 배들부동산이 으뜸이 되렵니다.

많은 응원 부탁드립니다.

010-4640-7959  061-753-2285

물김 건조설비~~김이 건조되어 최종적으로 생산되는 설비도 담았는데 저장이 안되어~~ㅜㅜ 

물김을 고루 섞어주는 설비~~어두운 곳에 시설되어 윤곽정도밖에 안보이네요~~

공장연접 유휴지~~밭으로 이용중이네요~~

유지~~

유지에서 공장 사이의 밭~~

유지아래의 밭~~