광주부동산 광주 풍암동 다가구주택 원룸 매매

광주부동산 광주광역시 서구 풍암동 다가구주택 원룸 매매합니다.
매매가는 9억5000만원을 달라십니다. 포스팅일 현재 보증금 총액 7300만원이고 월임대료는 390만원입니다.(주인세대 제외)

거의 공실이 발생하지 않는다고 하니 주인세대에 거주하면서 투자대비 연간 5.3% 내외의 임대수익을 얻을수 있는 원룸입니다.

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역이고 소로2류(8m~10m)에 접합하는 대지 247.5㎡(75평) 위에 철근콘크리트구조 슬라브지붕 3층 다가구주택 420.95㎡(127평)이 건축면적 144.55㎡(44평), 층고를 10.9m로 하여 2003년 2월 25일에 사용승인되었고

1층 137.72㎡(42평)은 투룸2 원룸3, 2층 144.55㎡(44평)은 투룸2 원룸3, 3층 138.68㎡(42평)은 복층형원룸1과 복층형 주인세대로 구성하였으며 주차대수는 3대입니다.

수년전에 전체 리모델링공사, 지난해에는 옥상방수공사를 시행하였고 태양광을 설치하여 전기료의 절감을 도모하였으며 반경 1km 도보권내에 신암초 금당초 풍암초 풍암중 금당중 신안근린공원 풍암근린공원 풍암생활체육공원 서빛마루문화예술회관 오매불망힐링파크 원광대광주한방병원 등의 다양한 생활편의시설이 위치하고 롯데월드광주월드컵점과 풍암호수까지는 차량으로 3분 정도면 이동할 수 있는 입지입니다.

광주광역시 풍암동의 다가구주택 원룸을 순천 배들공인중개사사무소에서 안내드렸습니다.

010-4640-7959

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