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광양창고 광양시 광양읍 초남리 창고시설 및 근린상가 매매
유정무심
2024. 11. 17. 13:14
광양창고산 전남 광양시 광양읍 4차선대로변 창고시설 및 근린생활시설 매매합니다.

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축), 도로구역의 공장용지 1921㎡(581평) 위에
가동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 392.7㎡(119평)이 건축면적 404.3㎡(122평) 층고를 10.85m로 하여 2010년에 지어졌고
나동 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 214.32㎡(65평)은 층고를 5.6m로 하여 2020년에 신축되었으며
현재 창고는 보증금 200만원에 월세 150만원, 일반음식점은 보증금 300만원에 월세 195만원의 조건으로 임대중입니다.
매매가는 9억5000만원을 달라시네요.

금융권 대출은 5억6000만원을 이용하고 있으며 연간 투자대비 수익률은 4.36% 정도로 계산됩니다.
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010-4640-7959

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